מבני תעשייה במגעים למכירת קניון בקנדה בכ-100 מיליון שקל

חברת מבני תעשיה מדווחת הבוקר כי חברה בת בבעלות מלאה של החברה, המחזיקה במלוא הזכויות בנכס SunnySide Mall בעיר הליפקס, קנדה, חתמה על מזכר הבנות לא מחייב עם צד שלישי למכירת 50% מהזכויות בנכס תמורת 25 מיליון דולר קנדי (כ-96.8 מיליון שקל).

על פי תנאי מזכר ההבנות, לרוכש ניתנה תקופת בלעדיות של 30 ימים ממועד חתימת מזכר ההבנות. יצוין כי שווי הנכס (100%), רשום בספרי החברה ליום 31 במארס 2012 בסך של 49 מיליון דולר קנדי (כ- 190 מיליון שקל). יתרת ההלוואה בגין הנכס מסתכמת לסך כולל של כ-29.3 מליון דולר קנדי (כ- 113 מיליון שקל). מתוך סכום התמורה הכולל סך של כ- 14.65 מיליון דולר קנדי (כ- 57 מיליון שקל) ישולמו על ידי הרוכש, בדרך של נטילת החלק היחסי של ההלוואה בגין הנכס על ידי הרוכש, כך שהתזרים הפנוי של החברה ממכירת הזכויות בנכס (לפני השפעות מס) צפוי לעמוד על כ- 10.35 מיליון דולר קנדי (כ- 40 מיליון ששקל). החברה צפויה לרשום בגין המכירה רווח, ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס, סך של כ-2 מיליון שקל. מזכר ההבנות הינו בלתי מחייב וכי השלמת העסקה כפופה להשלמת המשא ומתן ובדיקת נאותות על ידי הרוכש וחתימה על הסכם רכישה מחייב בין הצדדים.