עסקאות בולטות: איפה נמכר בית צמוד קרקע על שטח של 180 מ"ר ב-410 אלף שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (8)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 4 חדרים, 80 מ"ר, ברחוב טשרניחובסקי, קומה ג', ללא חנייה ומעלית, נמכר ב-2,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place

דירת 4.5 חדרים ברחוב פנקס, 105 מ"ר קומה 3 מ-14 נמכרה ב 2.325 מיליון שקל.

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - ת"א מרכז

דירת 4 חדרים בנאות אפקה בשכונות צפוניות של ת"א ברחוב גליקסברג, 110 מ"ר, מרפסת שמש של 10 מ"ר, נמכרה ב- 2.425.000 שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים צפון ת"א

חולון

קוטג' 4 חדרים ברחוב העצמון, זקוק לשיפוץ, כ-120 מ"ר חצר וכ-150 מ"ר בנוי ב-3 מפלסים עם גג של כ-40 מ"ר, נמכרה תוך חודשיים ב-1,620,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב אילת, כ-45 מ"ר, קומה 4 מהקרקע (ללא עמודים), משופצת, עורפית, שקטה, נוף פתוח, נמכרה ב-620,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב ההסתדרות, משופצת חלקית, כ-100 מ"ר עם יציאה לגינה, מרוצפת, בקרבת בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, נמכרה ב-990,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, קומה 1, עם מעלית וחנייה, משופצת, בסטנדרט גבוה, חזיתית, כ-72 מ"ר, נמכרה ב-1,030,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס SKY

בת ים

דירת 3 חדרים ברחוב רוטשילד, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.130 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים

ראשון לציון

דירת 3 חד' ברח' וולפסון, 78 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב-960,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

פתח תקווה

דירת 4 חדרים ברחוב עמנואל זמיר בכפר גנים ג', 120 מ"ר+ מרפסת שמש 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.730 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב מינץ, 110 מ"ר קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.190 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

כפר סבא

דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, ברחוב המפלס, קומה שלישית, עם מעלית, עורפית, זקוקה לשיפוץ, קומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-1,098,500 שקל. מחיר מבוקש - 1,200,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

דירת 5 חדרים ברחוב גלר, שכונת הפרחים, קומה 1, 132 מ"ר, 2 חניות, מ.שמש - 12 מ"ר, בת 15 שנים, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,690,000 שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - כפר סבא / הוד השרון

גבעת שמואל

דופלקס 4 חדרים ברחוב הרימון בשכונת בית וקאנטרי, 120 מ"ר+ 80 מ"ר מרפסת, קומה 21 מתוך 22, עם מעלית וחניה, נמכר ב-1.860 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גבעת שמואל

רחובות

דירת 3.5 חדרים ברח' סמילנסקי, קומה ד', מעלית, חזיתית ומשופצת, 100 מ"ר נטו, נמכרה ב-960,000 שקל לזוג צעיר מרחובות. מחיר מבוקש - 1,030,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברח' כובשי החרמון בשעריים, קומה 1, מעלית, חזיתית, כ-80 מ"ר נטו , מושקעת , נמכרה ב-925,000 שקל למשפר דיור. מחיר מבוקש - 1,040,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

מזכרת בתיה

דירת 3 חד' בשד' אליהו, 60 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, נמכרה ב-600,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

אשדוד

דירת 3 חד' ברח' הר כנען, 75 מ"ר, קומה 8, עם מעלית וחנייה, נוף לים, מצב טוב, נמכרה ב-805,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

רמלה

קוטג' 9 חדרים ברחוב הגדוד העברי, 240 מ"ר בנוי, עם חניה, נמכר ב 1.825 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב טרומפלדור, 75 מ"ר, קומת קרקע, עם חניה, נמכרה ב- 560,000 שקל

צמוד קרקע 3 חדרים ברחוב נתן אלבז, 66 מ"ר בנוי על שטח של 180 מ"ר, נמכר ב 410,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמלה

ירושלים

דירת 4 חדרים בקרית שמואל, רח' הרב חן, 70 מ"ר, מצב טוב מאוד, קומת קרקע עם גינה, נמכרה ב-2,300,000 שקל.

דירת 3 חדרים בטלביה, רח' סוקולוב, 85 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, לשיפוץ, נמכר ב-1,850,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

דירת 3 חדרים ברחוב הארזים בבית הכרם, 68 מ"ר+ מרפסת 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 , ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.225 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב חלמיש, שכונת אלמוגי, 112 מ"ר, קומה 11, נמכרה למשדרגי דיור ב-1,500,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב טרומפלדור, שכונת נווה שאנן, 90 מ"ר, קרקע, נמכרה ב-940,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב זלמן שניאור, שכונת נווה שאנן, 70 מ"ר, קומה 1, יציאה לגינה, נמכרה למשקיע ב-590,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

אשקלון

דירת 5 חדרים ברחוב גדעון בן יואש, 140 מ"ר, קומה 4 מתוך 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 670,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשקלון

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב אלפסי, שכונה יא', 74 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-425,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב זאב טיומקין, שכונת נווה זאב, 87 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-555,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    לג 05/09/2011 00:32
    הגב לתגובה זו
    אין פה מצב למחירים האלה זה נגמר אני מחולון ואיפה שאני מסובב את הראש בחולון ובת ים יש דירות למכירה חלקם כבר שנה מספיק עם הסיפורים אין מצב של יש מאין תבינו יש ירידה ביצוא אנשים מפוטרים מעבודה ומחירים כאלו לא יחזיקו מים פשוט אין או שיחזור למצב שהיה ב2007 וגם אז היה קשה אבל אפשרי או שאנשים לא יכלו לקנות ואם לא יבנו שנה הבאה בחירות וזה על סדר הים של כולם כי יש צורך יביאו קבלנים מסין נקודה ואז נראה את הקבלנים והמנהל מווסתים את השוק כדי לצור מחירים לא הגיונים ומה הקבלנים עושים מעסיקים סינים ב2000 שח ובוכים שאין עובדים יאללה למה אין יהודים שעובדים בבניה כי לא משלמים אבל מיליונים הם רוצים.
  • 5.
    רפי 04/09/2011 09:10
    הגב לתגובה זו
    על פי העסקאות שנסגרו המחירים נשארו יקרים. אך מספר העסקאות ירד.
  • א 04/09/2011 11:03
    הגב לתגובה זו
    דירה דומה לפני מספר חודשים נמכרה באשקלון ב 800k
  • 4.
    רון -כלכלן 04/09/2011 00:45
    הגב לתגובה זו
    ואבל אולי קודם תהיה ירידת מחירים של כ-5% ואח" כ זינוק של 20% כמו שהיה ב 2008 שכולם ישבו על הגדר ואז חזרו לשוק והמחירים זינקו
  • 3.
    שמאי 03/09/2011 20:48
    הגב לתגובה זו
    הבנקים סגרו את קווי האשראי לקבלנים, קבלנים לא יבנו, יהיה מחסור בדירות, המחירים יעלו. להערכתי ישנם מקומות בהם אין בנייה שם צפויים המחירים להמשיך לעלות כבר עוד חודשיים מהיום ביניהם: מרכז תל אביב וגבעתיים
  • יניב דיין 04/09/2011 00:29
    הגב לתגובה זו
    מה עם חניה מחסן עורפית חזיתית קומה כמה דיירים בבניין/קומה ערבים נרקומנים או תימנים עם התימנים יש בעיה כל תימני מצוי חושב שהוא מינימום זוהר ארגוב או אייל גולן....לגבי ערים כל עיר והאזור ח300 בחולון הוא הכי יקר בחולון....ניתן להשוות מחיר עם גסי כוהן...וועוד ועוד
  • 2.
    קיפי 03/09/2011 18:22
    הגב לתגובה זו
    רות. זה תלוי רק בקונים: לא תקנו- לא ימכרו . נקודה . ואם לא ימכרו - יאלצו להוריד מחיר או להמשיך לגור בדירה שהם לא רוצים. לטובתכם, הנה המחירים המקסימלים שצריך לשלם באזור המרכז: חולון: 3 חדרים במרכז משופצת - 700 אלף. לא משופצת - 650 אלף. 4 חדרים: משופצת- 800 אלף , לא משופצת- 730 אלף. אזור לא טוב /רועש /בניין עם ערבים- יש להוריד 5% בת ים: 3 חדרים משופצת - 650 אלף. לא משופצת- 600 אלף 4 חדרים: משופצת- 750 אלף , לא משופצת- 700 אלף רחובות/פתח תקוה/גבעת שמואל/אשדוד: זהה לבת ים כפר סבא/ראשון לציון: זהה לחולון אשקלון /רמלה /כל עיר גרועה אחרת - פחות 20-25% מבת ים בהצלחה אזור לא טוב /רועש/בניין מתפורר- פחות 5%
  • 1.
    ירידות מובהקות בשטח (ל"ת)
    ליאור 03/09/2011 13:02
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

ביטוח לאומי
צילום: תמר מצפי

ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה

עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר

ענת גלעד |
במשך עשורים, השם "ביטוח לאומי" היה מילה נרדפת לחוסר יעילות, בירוקרטיה סבוכה, מוזיקת המתנה אינסופית בטלפון והררי טפסים שצריך למלא שוב ושוב. אך המציאות של דצמבר 2025 שונה בתכלית. הלחץ חסר התקדים של השנתיים האחרונות - הצורך לתת מענה מהיר לעשרות אלפי נפגעי מלחמה, משרתי מילואים ומפונים - אילץ את המערכת המגושמת לבצע קפיצת מדרגה טכנולוגית שהייתה צריכה לקרות מזמן. היום, המערכות הדיגיטליות לא רק "ידידותיות יותר", במוסד לביטוח לאומי גם טוענים שהן פועלות באופן אקטיבי כדי למנוע מצב שבו זכויות של אזרחים הולכות לאיבוד בגלל חוסר ידיעה או קושי במילוי טפסים ידניים.

מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר

האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.


כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום

החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.


סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם

בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים.

ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות

אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.


טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.