רגע לפני המיזוג עם אורעד: אלעד אירופה רוכשת חוב ונכסים מליהמן ברדרס

חברת אלעד אירופה, הנמצאת בשליטת אלעד תשובה (בנו של יצחק), הודיעה אמש (א') על רכישת חוב ונכסים שמגובים באותו חוב מבית ההשקעות (לשעבר) ליהמן ברדרס תמורת כ-31 מיליון אירו.

בחודש יוני 2007 קיבלה אלעד אירופה הלוואה בסך 45 מיליון אירו מליהמן ברדרס למימון רכישה של ארבעה חברות המחזיקות בחמישה נכסים. נכון לסוף 2010 יתרת קרן ההלוואה על הנכסים עמדה על 41.3 מיליון אירו.

אלעד כעת משלמת 31 מיליון אירו (מתוכו כ-5 מיליון אירו עבור נכס שלא נכלל בנכסי אלעד אירופה הצפויים להכנס לתוך אורעד). ההלוואה מגובה בארבע חברות נכס ופיקדונות ע"ס של כ-2.9 מיליון אירו במזומן. שלוש חברות נכסי מתוך הארבע נכללות בפעילות אלעד הצפויה להיכנס לתוך השלד הבורסאי אורעד חי השק, איתו מתמזגת החברה.

באסיפת בעלי המניות של החברה הבורסאית אורעד שהתקיימה ביום חמישי 30 במארס אישרו בעלי המניות את העברת השליטה באורעד לחברה שבשליטת אלעד תשובה והעברת נכסי ופעילות אלעד אירופה לאורעד בכפוף להתקיימותם של מספר תנאים מתלים עד ליום 31 במאי 2011. ע"פ הערכות אלעד אירופה צפויה לרשום רווח הון של 5 מיליון אירו בגין העסקה.

"ככל הידוע לנו, זוהי אחת מרכישות החוב הבודדות באירופה מגוף פיננסי שיצר להמן ברודרס לשעבר ולפיכך הייתה מורכבת ביותר", אמר בעת השלמת העסקה ברק בר-חן, מנכ"ל אלעד אירופה. "יש לציין, כי זו הפעם השנייה שאלעד אירופה מבצעת מהלך של רכישת חוב עצמי והדבר מבטא את קיומן של יכולות פיננסיות מעבר ליכולות ניהול הנדל"ן, כפי שבאות לידי ביטוי בשיעורי התפוסה הגבוהים של החברה".