עסקאות הנדל"ן הבולטות: דירת 3 חדרים ברמת השרון עולה פי 7 מאשר בחיפה
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ: דירות למכירה תל אביב דירת 4 חד' ברח' סלע יעקב, 100 מ"ר, קומה 5 עם מעלית וחנייה משותפת, מושקעת מאוד, עם מרפסת, נמכרה ב-1,260,000 שקל. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 4 חדרים ברחוב מונאש, שכונת יד אליהו, 85 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית, חנייה משותפת, נמכרה ב-1,075,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום דירת 5 חדרים כ-150 מ"ר, קומה 4, הכוללת 2 חניות ומחסן ברחוב שרגא פרידמן החדשה, נמכרה ב-2,920,000 שקל. מחיר מבוקש 2,990,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס East &West גבעתיים דירת 3 חד' ברח' שינקין, קומה ב', עם מעלית וחנייה, מושקעת, נמכרה ב-1,680,000 שקל. דירת 4 חד', 120 מ"ר, רח' הרצוג, קומה ג' עם מעלית וחנייה, לשיפוץ, נמכרה ב-2,150,000 שקל. העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 2 חדרים, 65 מ"ר, ברחוב גבע, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, משופצת ושקטה, נמכרה ב-1,120,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100% רמת גן דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, ברחוב השוטרת, קומה 1, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,715,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100% רמת השרון קוטג' 5 חדרים+ מרתף ברחוב הדרור ברובע אלון, 200 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, זקוק לשיפוץ, נמכר ב- 3.750 מיליון שקל דירת 3 חדרים ברחוב יבנה, 88 מ"ר+ מרפסת שמש 8 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, עם מעלית, חניה ומחסן, בניין בן שנתיים, נמכרה ב- 1.92 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב גולומב, 88 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית, חניה ומחסן, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.78 מיליון שקל. העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון הרצליה דירת גן 4 חד' ברח' הדר, בניין בן כ-6 שנים, מושקעת +גינה 120 מ"ר+מרתף 100 מ"ר + 2 חניות, נמכרה ב-2,780,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס סטאר קריית אונו דירת גג 6 חדרים ברחוב שאול המלך, 215 מ"ר + גג 80 מ"ר, קומה 9, עם מעלית ו- 2 חניות, נמכרה ב- 2.815 מיליון שקל. העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון קריית אונו חולון דירה 4 חדרים ברחוב התותחנים, שכונת תל-גיבורים, מורחבת, משופצת מהיסוד, 2 מרפסות שמש, קומה 1 מעל הקרקע, ללא מעלית, כ-90 מ"ר, נמכרה ב-960,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Avenue נתניה דירת 2 חדרים במלון דירות "כרמל" על הטיילת בשדרות בן עמי, 50 מ"ר, קומה 7 מתוך 20, עם מעלית, נמכרה ב- 165.000 $ [כ- 590,000 שקל] דירת 5 חדרים ברחוב בני בנימין , 140 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.93 מיליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה רמלה צמוד קרקע 4.5 חדרים ברחוב אחד במאי, 135 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 1.6 מיליון שקל דירת גן 3 חדרים ברחוב תלתן, 75 מ"ר+ 20 מ"ר גינה, ללא מעלית עם חניה, נמכרה ב- 680,000 שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמלה דירת 3 חדרים ברחוב בן צבי, 68 מ"ר, קומה שלישית מתוך ארבע, נמכרה ב-465,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ערכים רחובות דירת 4.5 חדרים ברח' טוביה מילר, כ-110 מ"ר נטו, קומה שנייה, ללא מעלית, ממוזגת, זקוקה לרענון, חנייה מקורה, חזיתית, נמכרה למטרת השקעה ב-1,040,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,090,000 שקל. הושכרה ב-3,650 שקל לחודש. דירת 4.5 חדרים ברח' הנשיא הראשון (צמוד למכון ויצמן), קומה 2 עם מעלית, ממוזגת, מושקעת, עם חנייה אחת, עורפית, נמכרה למטרת מגורים ב-1,320,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,380,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין ירושלים דירת 3 חדרים בארמון הנציב, רחוב משה מרזוק, 70 מ"ר, קומה 3, נמכרה ב-1,025,000 שקל. דירת 5 חדרים בר כוכבא (הגבעה הצרפתית), קומת קרקע, ללא מדרגות, 160 מ"ר, טרסה גדולה, 2 גינות קטנות, נמכרה ב-2,180,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון פנטהאוז 4 חדרים ברחוב השחר בשכונת בית הכרם, 80 מ"ר+ מרפסת 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה פרטית מקורה, נמכרה ב-1.7 מיליון שקל דירת 2 חדרים ברחוב מבוא יסמין בשכונת גילה, 51 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא מחסן, ללא חניה, נמכרה ב-605,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים חדרה דירת 3 חדרים ברחוב הגליל, 140 מ"ר, ללא מעלית וחנייה, נמכרה ב-520,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים פרדס חנה דירת 3.5 חדרים ברחוב דרך למרחב, מסודרת ומשופצת, קומה 2, ללא מעלית, ממוזגת ומאובזרת, נמכרה ב-435,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס people חיפה דירת 2.5 חדרים ברחוב בר רב האי דוד, 50 מ"ר, קומה 4, נמכרה למשפחה מחיפה ב-315,000 שקל. דירת 3.5 חדרים ברחוב אורן, קומה 6, 75 מ"ר, נמכרה לזוג מחיפה ב-715,000 שקל. העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי קוטג' 6 חדרים ברחוב בית אל ברמת התשבי, 150 מ"ר בנוי על שטח של 200 מ"ר, עם חניה ומחסן נמכר ב- 2.2 מליון שקל דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת כרמלי בנווה יוסף, 67 מ"ר, קומה 6 מעלית וחניה, נמכרה ב- 290,000 שקל דירת 3.5 חדרים ברחוב לאון בלום ברמת הדר, 90 מ"ר, קומה 4 עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב- 740,000 שקל דירת גן 5 חדרים ברחוב רות בכרמליה, 150 מ"ר+מרפסת גן 50 מ"ר, קומה 1 עם חניה וכניסה נפרדת נמכרה ב- 2.2 מליון שקל העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה שדרות דירת 3.5 חד', כ-80 מ"ר, ברחוב מקווה ישראל, קומה א', ללא מעלית, נמכרה ב-480,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס שלי דימונה ברח' יגאל אלון 3/3 ,4 חד', 90 מ"ר, ללא עמודים וללא חנייה, נמכרה ב-345,000 שקל. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה שכירות רחובות דירת 4 חד' ברח' קסלמן, קומה ג' עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש וארונות, הושכרה ב-4,100 שקל לחודש. העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות דירת 3 חדרים, קומה 1, ללא מעלית, ברח' טשרניחובסקי, משופצת, הושכרה ב-3,000 שקל לחודש. העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין רמת השרון קוטג' 5 חדרים+ מרתף, ברחוב הנוטר, 200 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, הושכר ב- 12,000 שקל לחודש. קוטג' 6 חדרים + מרתף ברחוב יפתח, 250 מ"ר בנוי על שטח של 300 מ"ר, הושכר ב- 13,000 שקל לחודש. דירת 5 חדרים ברחוב בועז, 125 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית, חניה ומחסן, הושכר ב- 5,800 שקל לחודש. דירת 4 חדרים ברחוב גדעון, 110 מ"ר קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, משופצת, הושכרה ב- 5,200 שקל לחודש דירת 3 חדרים ברחוב הפרדס, 85 מ"ר+ 6 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב- 5,000 שקל לחודש. העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
- 8.ניר בר 11/04/2011 08:01הגב לתגובה זוההשוואה הזאת היא המצאה יהודית שנועדה כדי שהציבור המטומטם יתגאה במחירי דיור גבוהים באיזור מגוריו ואנשים יעשו ביניהם תחרות מי גר באיזור יותר יקר. תחרות זו עוזרת לקבלנים שמנסים לשווק דירות במחירים גבוהים ומחפשים ציבור מטומטם שמוכן לשים את כל כספו על קורת גג.
- 7.חיפאי 11/04/2011 07:15הגב לתגובה זוזה כמו לקחת את האיזור הכי חלש ברמת השרון ולהשוותו לאיזור הכי מבוקש בחיפה. גם אז תראו פערים של פי 7 במחירים.
- 6.יאיר 10/04/2011 21:34הגב לתגובה זוקנית שם דירה בזול, חכה חצי שנה להשכיר ושלם גם ארנונה על פיתוח גרוע שכולו כבישים בלבד
- 5.z 09/04/2011 18:50הגב לתגובה זוהמשקיעים הזרים יקנו בכל מחיר אז עדיף שיקנו ביוקר.
- 4.חיפאי 09/04/2011 15:12הגב לתגובה זוהחיפאית. בא משקיע(סתם גברת כהן עם קצת כסף שהשתחרר מפק" ם) ורואה דירות 3 חדרים ב-300K וחושב שהינה לפניו נמצאת עסקת חייו...
- 3.ערן 09/04/2011 13:46הגב לתגובה זומי שלקח משכנתא יבכה, המשקיעים יממשו נכסים ויעברו להשקיע במק" מים. בלי בלאגן של שכירויות תשואה בטוחה בלי בלבולי מוח. ואז יתחילו הירידות במחירי הדיור. לא זו לא תהיה ירידה של 50% ולא של 80%. אבל 30% זה בהחלט ירידה ריאלית.
- 2.אסנת 09/04/2011 12:53הגב לתגובה זואם הייתם בודקים לעומק הייתם רואים שזה ממש לא כך. לדוגמא בקרית חיים השייכת לחיפה מחירי הדירות בשדרת דגניה המובילה לים פשוט הרקיעו שחקים. ויש עוד הרבה דוגמאות.
- 1.איל 09/04/2011 12:13הגב לתגובה זובחרתם באיזורים הכי גרועים בחיפה במקומות טובים המחירים יקרים כמעט כמו במרכז
- חיפה זולה בגלל הערביםאין קליינטורה (ל"ת)רפי 10/04/2011 13:26הגב לתגובה זו
- עדן 09/04/2011 13:14הגב לתגובה זומה קורה לכם? תלמדו אחת ולתמיד את המבנה של העיר הזו ואז תדעו על מה אתם מדווחים. הבור?ת כבר עולה על העצבים.

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

חשד לשחיתות חמורה ברשות המסים בנצרת: מיליוני שקלים הוזרמו במרמה לנישומים
כתבי אישום חמורים הוגשו נגד שני בכירים ברשות המסים ונגד שורת מתווכים, בגין הפעלת מנגנון הונאה מתוחכם שכלל שוחד, קבלת דבר במרמה ושיבוש הליכי חקירה. הנזק לקופת המדינה נאמד במיליוני שקלים, והחקירה צפויה להיחשף בפרטי פרטים בבית המשפט המחוזי בנוף הגליל
פרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה כתבי אישום חמורים נגד עובדי רשות המסים בנצרת, שמואשמים בהפעלת מערכת שחיתות מתוחכמת שגרמה לנזק של מיליוני שקלים. עורכי הדין רים סויד ונועם הירש הגישו את כתבי האישום נגד נג'וד אבו ליל ואסעד אבו שהואן, שכיהנו בתפקידים בכירים במשרד, לצד רואה החשבון מאמון חמוד שמואשם בסיוע לשיבוש החקירה.
אבו ליל, בת 48, שהייתה ראש ענף במחלקת השירות, מואשמת בהפעלת מנגנון הונאה שבמסגרתו פתחה וקלטה תיקים ברשות המסים בניגוד לנהלים הקיימים. במסגרת הסכמים עם מתווכים, היא קיבלה בין 40% ל-80% מסכומי החזרי המס הבלתי חוקיים שהעבירה לנישומים. בסך הכל זרמו 880 אלף שקל לנישומים במרמה, מתוכם 340 אלף שקל הגיעו ישירות לכיסה של אבו ליל כשוחד.
המתווכים שפעלו עם אבו ליל הם מוניר זבן בן 53, בעל חנות צעצועים הידוע בקהילתו כ"שייח'", אמין אסדי בן 64 שעובד כמנהל חשבונות, ומחמוד עראבי בן 60 הפועל כרתך צנרת. הם קיבלו תשלומים ממשלמי המסים שהפנו אליהם ושילמו מתוך הכסף גם לאבו ליל. כתבי האישום נגדם הוגשו לבית משפט השלום בחיפה.
אבו שהואן, בן 63, שניהל את ענף השכירים, מואשם במימדי מרמה רחבים עוד יותר. הוא הזין מידע כוזב במערכות רשות המסים עבור כ-160 נישומים שונים, כולל נתונים פיקטיביים על שכר, ניכויי מס במקור ותרומות שלא ניתנו בפועל. פעולותיו הביאו להעברת כ-4 מיליון שקל בהחזרי מס, מתוכם 1.6 מיליון שקל שהתקבלו במרמה מוחלטת.
- רשות המיסים ערכה בדיקת ניהול ספרים ב-200 עסקים: כמה התגלו כלקויים?
- הפצצה הגדולה בחוק הרווחים הכלואים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר נודע לאבו שהואן על ביקורת פנימית שמתקיימת ברשות המסים, הוא פנה לרואה החשבון מאמון חמוד בן 56 וביקש את עזרתו בשיבוש ההליכים. חמוד, שייצג נישומים בפני מס הכנסה, התקשר בהוראת אבו שהואן לנישומים שקיבלו החזרי מס במרמה והדריך אותם כיצד לתת תשובות כוזבות אם ייחקרו על ידי הרשויות.