הלמ"ס: התחלות הבנייה ב-2010 בשיא משנת 2000; איפה נרשם 3,300% גידול?

מסקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסם היום עולה כי מספר הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2010 היה גבוה בכ-12% בהשוואה למספר הדירות ב-2009 והסתכם בכ-39 אלף יחידות דיור, המספר הגבוה ביותר משנת 2000.

המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בשנת 2010 נרשם במחוז המרכז המהווה כ-38% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים נבנו כ-7% בלבד מכלל הדירות. במחוז הדרום חלה עלייה של כ-45% במספר הדירות שהוחל בבנייתן ואילו במחוז ירושלים חלה ירידה של כ-2%, בהשוואה לשנת 2009

בהשוואה לשנת 2009 חל גידול משמעותי בהתחלות בניית דירות בבאר שבע (פי 2.1) ובהוד השרון (פי 1.8). ביבנה הוחל בשנת 2010 בבנייה של כ-760 דירות בהשוואה ל-22 דירות בלבד ב-2009. ב-2010 נרשם גידול של כ-69% במספר הדירות שהוחל בבנייתן בפתח תקווה העומד על 2,830 דירות ובתל אביב-יפו הוחל בבנייה של 1,940 דירות, עלייה של כ-40%. ירידה נרשמה בשנת 2010 בהשוואה ל-2009 באשדוד (25%-), חולון (13%-) כפר סבא (8%-) וירושלים (2%-).

כ-53% מהדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2010 נבנו על קרקע בבעלות פרטית וכ-36% מהבניינים שנבנו היו בני 1-2 קומות (בתים בודדים ובתים דו משפחתיים). . כ-79% מהדירות שהוחל בבנייתן במחוז הצפון, נבנו בבניינים בני 2-1 דירות, בהשוואה ל-11% במחוז הדרום.

יצויין כי ברבע האחרון של 2010 הוחל בבנייתן של מעל 10,000 דירות, המספר הגבוה ביותר מאז הרבע האחרון של שנת 2000 (עלייה של 4.3%, לפי נתוני מגמה, בהשוואה לרבע השלישי של 2010).

בנוסף, בשנת 2010 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ-9.6 מיליון מ"ר, בהשוואה ל-8.8 מיליון מ"ר בתקופה המקבילה ב-2009 עלייה של כ- 10%. מכלל השטח שבנייתו החלה בשנת 2010, 78% נועד למגורים ו-22% נועד לבנייה שלא למגורים.