עוד צרות ללבייב במוסקבה: מכירת הקוסינסקאיה ב-195 מיליון דולר על סף ביטול

התקשורת הרוסית מדווחת כי חברת בדהונט הקפריסאית פנתה לביהמ"ש לאחר שהתגלו אי סדרים רבים בפרויקט

מערכת Bizportal | 02/03/2011 12:41 (7)

חברת אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של קבוצת אפריקה ישראל ברוסיה, מתקשה למכור את נכס הנדל"ן המניב קוסינסקאיה פלאזה לחברת בדהונט הקפריסאית, תמורת 195 מיליון דולר, כך מדווחת התקשורת הרוסית.

בדהונט פנתה לערכאות המשפטיות בקפריסין לאחר שהתגלו אי סדרים רבים הקשורים לזכויות בבניין ודרשה לבטל את העסקה. לפי דיווחי התקשורת הרוסית, מדובר בעסקה היחידה שביצעה אפי פיתוח מאז תחילת המשבר בשווקים.

אפי פיתוח נדרשת על ידי החברה הקפריסאית להחזיר יותר מהסכום שקיבלה עד כה- פיצוי של 47.6 מיליון דולר בגין אי מימוש הפרויקט, פיצוי נוסף של 17 מיליון דולר ו-2.5 מיליון דולר בגין כל חודש בוררות. בדהונט התחייבה בהסכם להעביר לאפי פיתוח את מלוא התמורה עד ל-20 באוגוסט 2010, בפועל התקבלו 73 מיליון דולר בלבד. בדוחותיה של אפי פיתוח נרשמה הפרשה של 20 מיליון דולר לירידת ערך בגין הפרויקט.

יצוין כי החברה מתמודדת עם קשיים רבים בפתיחת ה-Mall of Russia, קניון הדגל של אפריקה שנמצא במתחם 'מוסקו סיטי' שבמוסקבה. לפי חשיפת Bizportal, בעיה אחת היא קשיי החניה החמורים שיש במתחם 'מוסקו סיטי' בכלל ובקניון של אפריקה בפרט. בעיה שניה היא הדרישה להכניס ספרינקלים (כיבוי אש) לקניון. דברים אלו הם בין הסיבות העיקריות לכך שיש עיכוב מסוים בלוח הזמנים לפתיחת הקניון שכעת מתוזמנת לתחילת חודש מאי.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

7.
מחר אפריקה מתקנת 02/03/2011 19:24
הגב לתגובה זו
תבדקו אותי
6.
מיכאל 02/03/2011 18:37
הגב לתגובה זו
המונדיאל ברוסיה יעלה את מחירי הנדלן והעסקים בקניונים גם מחיר הנפט והגז מצויין לכללה הרוסית אפי פיתוח ירדה רק 2 אחוז אפריקה מחזיקה פחות מ חצי מאפי פיתוח אז איך ירדה כפליים מימנה כי בארץ יש משקיעים מפגרים !
5.
גיל 02/03/2011 16:02
הגב לתגובה זו
תהיו כנים עם עצמכם כאשר היו דיווחים חיוביים אז האתר דיווח וכנראה שהאמת שהביזניז שלו שם תקוע ולא מלהיב אז מה הכעס שאתם לא יכולים לעשות סיבוב עליה לכן לא יזיק שתלמדו לקח וכך תשכילו דרך הכיס שלכם
4.
יוסיפון 02/03/2011 15:57
הגב לתגובה זו
המנייה חוזרת לכיוון של 2500 נקודות ואולי אפילו 2000. רק היום מאבדת קרוב ל-7 אחוזים. עצוב על המשקיעים שמכרו להם חלומות באספמיה.
3.
ניר 02/03/2011 15:52
הגב לתגובה זו
כבר אתמול פירסמו את ההודעה הזאת אז למה אתם עושים שוב שחור למשקיעים באופן שיטתי
2.
כושי סמבו 02/03/2011 12:54
הגב לתגובה זו
הכותרת יכולה הייתה להיות מאד חיובית אם הייתה מנוסחת באופן הבא: " לבייב פתח בתהליך למכירת הפלאזה ב 195 מ' ד' . צר לי על כתיבתכם - ביזפורטל.
1.
משקיע 02/03/2011 12:51
הגב לתגובה זו
בבוקר מדווחים על הכנסה נהדרת של חברת הבת אפריקה מגורים. עכשיו פתאם יש " צרות" ברוסיה, החברה מתקשה למכור? מה זה הבולישט הזה הרי יש משא ומתן והכל יכול להיות. בסה" כ אפריקה בתנופה יפה ובטווח הקרוב היא חייבת לעלות!!!

צילום: תמר מצפי

ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה

עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר

ענת גלעד | 25/12/2025 16:10

נושאים בכתבה המוסד לביטוח לאומי

במשך עשורים, השם "ביטוח לאומי" היה מילה נרדפת לחוסר יעילות, בירוקרטיה סבוכה, מוזיקת המתנה אינסופית בטלפון והררי טפסים שצריך למלא שוב ושוב. אך המציאות של דצמבר 2025 שונה בתכלית. הלחץ חסר התקדים של השנתיים האחרונות - הצורך לתת מענה מהיר לעשרות אלפי נפגעי מלחמה, משרתי מילואים ומפונים - אילץ את המערכת המגושמת לבצע קפיצת מדרגה טכנולוגית שהייתה צריכה לקרות מזמן. היום, המערכות הדיגיטליות לא רק "ידידותיות יותר", במוסד לביטוח לאומי גם טוענים שהן פועלות באופן אקטיבי כדי למנוע מצב שבו זכויות של אזרחים הולכות לאיבוד בגלל חוסר ידיעה או קושי במילוי טפסים ידניים.

מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר

האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.

כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום

החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.

סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם

בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים.

ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות

אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.

טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.