שכונה על הכוונת: היכן ברמת גן נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.3 מיליון שקל?

מחירי הדירות בתל אביב עלו בכ-11% לפי דו"ח השמאי הממשלתי שפורסם השבוע, ומחירה הממוצע של דירת 4 חדרים עומד כיום על כ- 2.4 מיליון שקל. מחירי הדירות ברמת גן השכנה סוגרים אף הם אט אט את הפער ודירת 4 חדרים 90 מ"ר עם מחסן, חניה ומעלית נמכרה השבוע ברחוב מבוא אריה ב-1.72 מיליון שקל (העסקה בוצעה על ידי סוכנות אנגלו סכסון רמת גן).

אולם מי שלא מפחד מלהתגורר על רחוב סואן, עשוי למצוא במרכז רמת גן דירות במחירים זולים יותר, לעיתים אף יותר זולים מערי הפריפרייה פתח תקווה ונתניה.

ברחוב ארלוזורוב 21 לדוגמה, באמצע הדרך בין מתחם עלית לכופר הישוב, נמכרה ב-2010 דירת 4 חדרים בבניין 95 מ"ר עם מעלית וחניה ב-1.4 מיליון שקל. הבניין במצב טוב, מסוף שנות ה-80 והדירה שמורה.

ברחוב ארלוזורוב 4, בכופר הישוב, נמכרה ב-2010 דירת 3 חדרים 80 מ"ר, קומה ג', בבניין משנות ה-60 ב-650 אלף שקל. שרון קוממי, מנהל סניף אנגלו סכסון רמת גן, אומר כי רחוב ארלוזורוב מחולק לשני חלקים- "החלק שיותר קרוב לכופר הישוב נחשב ליותר מסחרי ולפחות מבוקש, אולם ככל שמתקרבים למתחם עלית ולאזור הבורסה המחירים עולים. אין ספק שלוקח זמן למכור דירות חזיתיות ברחוב, אולם המחירים נחשבים ליחסית זולים באזור עבור אנשים שמעוניינים לגור קרוב לתל אביב ורעש לא מפריע להם".

ברחוב הרצל 75, פינת ז'בוטינסקי, במגדל אואזיס, נמכרה לאחרונה דירת 4 חדרים 95 מ"ר בקומה 6 מתוך 15 ב-1.3 מיליון שקל. בהרצל 23 נמכרה ב-2010 דירת 4 חדרים 100 מ"ר בקומה ראשונה ב-1.44 מיליון שקל.

לא הרחק משם, ברחוב קריניצי 56, דירת 4 חדרים 90 מ"ר, בבניין משנות ה-80, בקומה א', נמכרה לאחרונה ב-1.365 מיליון שקל.

גם דירות חדשות ניתן למצוא באזורים המרכזיים יותר של רמת גן במחירים סבירים-ברחוב ביאליק 67, דירת 4 חדרים 100 מ"ר בבניין שהושלם ב-2010, נמכרה לפני כחודשיים ב-1.5 מיליון שקל.

נתוני העסקאות סופקו מאתר רשות המיסים