טירוף הנדל"ן: מחירי הדירות עלו גם ב-Q4 של 2010, ב"ש וחדרה בולטות- צפו ברשימה

המהלכים של פישר לא הועילו. השמאי הממשלתי מפרסם היום את המחיר הממוצע לדירות 4 חדרים בערים השונות בישראל. צפו ברשימה - ב"ש וחדרה בלטו לחיוב ברבעון האחרון, מי בלטה לשלילה?
לירן סהר | (28)

מחירי הדירות בישראל לא עוצרים. הריבית עלתה, פישר הטיל גם מגבלות על לוקחי המשכנתאות ובנוסף נודע על צעדים נוספים, שבכוונת הממשלה לנקוט במטרה לבלום את עליות המחירים - אבל המחירים רק עולים. מנתוני השמאי הממשלתי עבור רבעון זה עולה כי מחירי הדירות עלו בממוצע בשיעור של 3.8% בהשוואה לרבעון הקודם, כאשר מרבית הערים רשמו עליית מחירים. בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד עלו המחירים בשיעור ממוצע של 13.7%.

מהנתונים עולה כי שיאנית עליות המחירים השנה היא חיפה שרשמה זינוק של 24% מ- 855 אלף שקל ל- 1.002 מיליון שקל. אחריה נמצאת נהריה עם זינוק של 19% מ-690 אלף שקל ל-822 אלף שקל ובאר שבע שרשמה זינוק בשיעור זהה מ-567 אלף שקל ל-623 אלף שקל. לעומתן, העיר הרצליה רשמה עליית מחירים בשיעור של 7%, המזערית ביותר ואחריה אשדוד ופתח תקווה שרשמו עלייה בשיעור של 8%.

בהשוואה לנתוני הרבעון השלישי, שיאניות עליות המחירים הן באר שבע וחדרה אשר רשמו זינוק של 8%, אחריהן מדורגת חולון עם עליית מחירים של 7% ואחריה חיפה עם עלייה של 6%. אילת רשמה ירידות מחירים בשיעור של 4%, היחידה שרשמה ירידות. הערים ירושלים ונהריה רשמו קיפאון במחירים הרבעון.

יצויין כי בשנתיים החולפות, מאז הרבעון הרביעי של שנת 2008 (עיצומו של משבר הסאב-פריים) עלו המחירים שקלית נומינלית בערים שנסקרו בשיעור ממוצע של 29.4%.

אייל יצחקי, השמאי הממשלתי הראשי אומר כי "המלאי הנמוך של דירות חדשות בלתי מכורות, של כ - 13,500 דירות הוא הגורם המשפיע ביותר ומביא ללחץ מתמשך לעליה במחירי דירות. כמו כן, מצד הביקוש קיימים משתנים רבים בעלי השפעות מנוגדות: ציפיות להמשך הצמיחה, ציפיות להמשך העליה בשער הריבית הריאלי וציפיות לנקיטת צעדים ממשלתיים להורדת מחירי הדירות. נראה כי השפעתם של גורמים אלה יחד חלשה ביחס להשפעת נתון ההיצע".

תגובות לכתבה(28):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 20.
    דבר שמדברים עליו כלכך הרבה עלול לקרות -בועה (ל"ת)
    תאוות בצע 09/02/2011 10:45
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    ביבי הפך דור שלם להומלסים או עבדי משכנתא (ל"ת)
    ערן 07/02/2011 22:56
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    גל 07/02/2011 22:55
    הגב לתגובה זו
    70% עלייה במחירי הדירות והממשלה מגמגמת שטויות. ביבי הפך דור שלם להומלסים או עבדי משכנתא. יוצאים למאבק! הכנסו ל http://www.facebook.com/group.php?gid=121707901182757 והצטרפו למאות שכבר בפנים!
  • 17.
    האטימות של ההנהגה זועקת לשמים (ל"ת)
    ירון 07/02/2011 22:38
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    וואוו (ל"ת)
    אדם 07/02/2011 22:09
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    חפי 07/02/2011 15:00
    הגב לתגובה זו
    איזה סאב פריים- איזה פחד , אני לא צוחק , זו בועה אנשים , זה מה שנקרא בועה , שהעדר לא עוצר- הוא בטירוף- לפני שנה הוא לא קנה ב-800 אלף - והים הוא זורק מיליון 200, שאין לו..................... איזה שורט של החיים עומד להיות על המדדים בישראל- טירוףףףףףףףףף
  • 14.
    מישהו יודע כמה בכפר סבא (ל"ת)
    ערן 07/02/2011 12:51
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    ביבי תתעורר....המהומות כבר בדרך.....[ (ל"ת)
    הומלס 07/02/2011 12:12
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    מי הדפוק שהולך לגור בב" ש או חדרה (ל"ת)
    גזל 07/02/2011 11:36
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    אורי 07/02/2011 11:31
    הגב לתגובה זו
    נראה כאילו אין מבוגר אחראי שידאג למדינה וכל רשות פועלת מאנטרסים צרים ולא ממלכתיים.
  • 10.
    קוקו 07/02/2011 11:27
    הגב לתגובה זו
    בב" ש ובחדרה לא חסרות קרעות הממשלה צריכה להציף את השוק בקרקעות זולות ,במקרה כזה המחירים צונחים. כאמור יש קרקעות באזורים אלה בשפע ובשליטת הממשלה. אך כנראה משהו בממשלה 0משרד השכון, האוצר) לא רוצים להוזיל כי הרווח מהדיור הוא ענק.
  • 9.
    בית שלישי יחרב על גזל מצעירים. (ל"ת)
    פארוקי 07/02/2011 11:24
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    מוטי 07/02/2011 11:18
    הגב לתגובה זו
    עד מתי יעבדו עלינו
  • 7.
    מהלכי האוצר ופישר נכנסים לתוקף רק החודש. (ל"ת)
    ישעיהו צ' צ' יק 07/02/2011 11:10
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אלף מם 07/02/2011 11:08
    הגב לתגובה זו
    העיקר כותרת מפוצצת וטבלה.סתם כתבה שיטחית .
  • 5.
    מדינה בדרך לדיפולט (ל"ת)
    פישר אפס מאופס 07/02/2011 11:04
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שטייניץ ריסק את מעמד הביניים (ל"ת)
    אנחנו נרסק את הליכוד 07/02/2011 10:59
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    זוג ללא דירה 07/02/2011 10:38
    הגב לתגובה זו
    בשורה משמחת - בועה גדולה יותר = פיצוץ גדול יותר
  • הראל 07/02/2011 11:50
    הגב לתגובה זו
    בארה" ב, אירלנד, מסרח אירופה, הונג קונג, יפן ועוד. 40% פחות מהחיר היום ולא שקל יותר.
  • עוד זוג ללא דירה 07/02/2011 10:59
    הגב לתגובה זו
    אנשים מתאבדים כלכלית בשם העדר.זה טירוף
  • חזי הנביא 07/02/2011 12:03
    ירידות? אתם מאלה שלפני שנתיים כבר דיברו על איזושהיא בועה עלומה. המצאה יפה הבועה הזו. שמתי לב שככל שמדברים יותר על בועה המחירים עולים יותר. תתחילו להיות ריאליים: א י ן ב ו ע ה !!!!!!!! יש היצע וביקוש. הביקוש שנוצר לעולם לא יוכל להסגר ע" י היצע מנגד. לא תהיינה יותר ירידות לעולם!!!יהיו עצירות מחירים, וירידות טכניות שלאחריהן תמשיך הזחילה כלפי מעלה. כבר עכשיו, אם תהיה ירידה של 5% במחירים יבוא גל קונים ענקי שידחוף 10% מעלה. מחירי הדירות ירקדו טנגו כל הדרך צפונה.
  • 2.
    צריך להפגין ברחובות נגד שטייניץ והנגיד (ל"ת)
    מתעללים בשכבות הנמוכ 07/02/2011 10:30
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    מתי האפס הזה יבין שצריך להרים את השכר בישראל (ל"ת)
    כמו אירופה oecd עלאק 07/02/2011 10:29
    הגב לתגובה זו
  • צפוני 07/02/2011 11:51
    הגב לתגובה זו
    אתה טמבל.. מה יעזור להעלות את השכר? תלמד כלכלה.
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקבני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוק

פנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?

גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם


הדס ברטל |


פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.

בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.

כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.


בני 20 ומעלה לפי מקורות מימון מחיה מתוכננים לאחר פרישה וגיל, אחוזים, סקר חברתי 2024 קרדיט: הלמ


בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.