תמ"א 38 בקריית אונו: קרסו נדל"ן תקים 29 יח"ד בפרויקט הגדול בארץ

חברת הנדל"ן תוסיף 29 דירות בבניין רכבת בעלות של כ-50 מיליון שקל. הדיירים יקבלו תוספת של ממ"ד ומרפסת שמש

לירן סהר | 07/02/2011 09:59 (3)

קריית אונו ידועה כעיר בה הוקם לראשונה פרויקט פינוי בינוי. כעת, העיר יכולה להתהדר בתואר נוסף: העיר בה בוצע פרויקט החיזוק נגד רעידות אדמה הגדול בישראל.

חברת קרסו נדל"ן חתמה על ביצוע פרויקט תמ"א 38 בבניין רכבת בקריית אונו. מדובר על 50 יחידות דיור המשתרעות על פני 5 קומות ו-5 כניסות. החברה תבצע את הפרויקט באמצעות חברה הבת קרסו מבנים 38.

על פי התכנון, החברה תוסיף לבניין עוד 29 דירות ב-2.5 קומות. מדובר על דירות 4-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות גן. היקף הפרויקט מוערך ב-50 מיליון שקל. מלבד חיזוק יסודות הבניין נגד רעידות אדמה, החברה תקים לובי חדש, תתקין מעליות, תחליף את כל התשתיות הציבוריות כולל מערכת הביוב. כל דייר בבניין יקבל ממ"ד ומרפסת שמש. את הדיירים ייצג בעסקה עו"ד אלדר אדטו.

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, אמר כי "עד היום לא הייתה היתכנות כלכלית לתמ"א 38 בקריית אונו. לאחרונה העירייה החלה לקדם את נושא ההתחדשות האורבנית במסגרתה היא תקדם גם פרויקטים של תמ"א 38 כך שזה ישתלם גם ליזמים וגם לדיירים בפרויקטים ישנים".

בחברה מעריכים כי הבנייה במתחם צפויה להתחיל עד סוף השנה. לדברי פרנס "בחודשים האחרונים אנו רואים התעוררות מסוימת הן בקרב הרשויות המקומיות והן בקרב הציבור שמבין את החשיבות הרבה בשיפוץ מבנים כדי שיעמדו ברעידות אדמה".

העסקה בקריית אונו מגיעה לאחר שורה על עסקאות שנחתמו בחודשים האחרונים בין קרסו מבנים 38 לבעלי בניינים ישנים באזורי הביקוש. בחודש האחרון נחתמה עסקה לחיזוק בניין במרכז רעננה. בתחילת השנה נחתם הסכם לחיזוק בניין בהרצליה בהיקף של 4.5 מיליון שקל.

בשנת 2009 קרסו נדל"ן חתמה על 10 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 הכוללים 54 יחידות דיור חדשות בהיקף של 64.5 מיליון שקל ושיפוץ של מאות יחידות דיור קיימות. בחודשים הקרובים יחלו העבודות ב-7 בניינים נוספים לאחר שבחודש מאי הפרויקטים אושרו בוועדות בתכנון. מדובר על שני בניינים בראשון לציון, שני בניינים ברעננה ושלושה ברמת גן.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

1.
44 07/02/2011 10:49
הגב לתגובה זו
היום דירה שווה שם 2,0000,000שקל קנו אותם בנזיד אפונים.כל אחד חייב לקבל בנוסף 500,000 שקל.בשביל זה לא צריך עורך דין צריך שוחט.
תמ" א 07/02/2011 17:17
הגב לתגובה זו
ביגלל אנשים כמוך פרויקטים לא מתקדמים חושבים מה הקבלן מרויח ולא מה אתה מרויח אסור לתת דבר חינם בארץ הזאת חבל שלא עושים חוק שאנשים כמוך ישלמו מהכיס הפרטי שלהם ואז הייתה רואה אך הייתה בוכה למה לא נותנים בחינם !!!!!!!!!!!! תיהנה מימה שנותנים ולא ממה שהקבלן מרויח
א.ת. 15/03/2011 10:47
אנשים כמו המגיב הראשון מקלקלים לכל האחרים (ובסופו של דבר גם לעצמם !).

צילום: תמר מצפי

ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה

עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר

ענת גלעד | 25/12/2025 16:10

נושאים בכתבה המוסד לביטוח לאומי

במשך עשורים, השם "ביטוח לאומי" היה מילה נרדפת לחוסר יעילות, בירוקרטיה סבוכה, מוזיקת המתנה אינסופית בטלפון והררי טפסים שצריך למלא שוב ושוב. אך המציאות של דצמבר 2025 שונה בתכלית. הלחץ חסר התקדים של השנתיים האחרונות - הצורך לתת מענה מהיר לעשרות אלפי נפגעי מלחמה, משרתי מילואים ומפונים - אילץ את המערכת המגושמת לבצע קפיצת מדרגה טכנולוגית שהייתה צריכה לקרות מזמן. היום, המערכות הדיגיטליות לא רק "ידידותיות יותר", במוסד לביטוח לאומי גם טוענים שהן פועלות באופן אקטיבי כדי למנוע מצב שבו זכויות של אזרחים הולכות לאיבוד בגלל חוסר ידיעה או קושי במילוי טפסים ידניים.

מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר

האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.

כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום

החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.

סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם

בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים.

ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות

אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.

טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.