שכונה על הכוונת: היכן זינקו מחירי הקוטג'ים ב-105% בתוך 5 שנים?
הישוב פרדס חנה - כרכור זוכה בשנים האחרונות לביקוש ער רבות אודות לשיפור תשתית הרכבות לאזור וסלילתו של כביש 6 אשר קירבו באופן משמעותי את הישוב למרכז. העלייה בביקוש גרמה לזינוק מחירים משמעותי שהחלו להתקרב למחירים של ישובי לב השרון דוגמת קדימה צורן ואף תל מונד.
שכונת נווה יובלים, אשר החלה להיבנות לפני כחמש שנים על ידי חברת נוה מקבוצת נכסים ובניין, ממחישה את השינוי שחל באזור. השכונה מחולקת לכ- 350 וילות, מתוכן 120 וילות אשר שווקו לאנשי צבא קבע ואוכלסו בקיץ 2007.
בחודש ינואר 2008 קוטג' דו משפחתי בשטח של 170 מ"ר על שטח של חצי דונם נמכר ב-1.449 מיליון שקל. יניב גוטפריד, מנהל סניף אנגלו סכסון פרדס חנה - כרכור, אומר כי לפני כחצי שנה נמכר קוטג' זהה בשכונה בכ- 2.45 מיליון שקל, זינוק של כ-70%. כמו כן, דירת גן 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר נמכרה לפני כחודשיים ב-1.474 מיליון שקל. מחברת נווה גד נמסר כי דירה זהה נמכרת כיום תמורת 1.74 מיליון שקל, עלייה של 18%.
גוטפריד מוסיף כי קוטג'ים יד שנייה בשכונה נמכרים אף תמורת 2.6 מיליון שקל. "ישנו מישהו שמנסה למכור קוטג' עם מרתף ב-2.9 מיליון שקל, אולם קשה להאמין שיקבל מחיר שכזה, אך המחירים זינקו ללא ספק. מתחילת שיווק הפרויקט ב-2006 המחירים עלו בכ-105% ממחיר של 1.2 מיליון שקל לכאמור 2.45 מיליון שקל לקוטג'".
- 10.תושב המקום 02/05/2012 17:15הגב לתגובה זוב-1.9 מיליון כבר שנה ולא מצליח פרדס חנה כרכור העלובה אני כבר מת לעזוב את החור הנידח הזה אין חינוך אין תשתיות ומלאה ערסים
- 9.השפוי האחרון 07/02/2011 19:24הגב לתגובה זוביום ובלילה וגונבים.תשתיות גרועות.מצב בכי רע.סוף העולם שמאלה.
- 8.הצחקתם אותי 07/02/2011 09:57הגב לתגובה זובמחירים כאלה כבר עדיף להשאר במרכז
- 7.ma 07/02/2011 09:55הגב לתגובה זוגם שם כמו בכל הארץ המחירים גואים ועולים, זה לא רק בפ" ח שנראית כמו פח...
- 6.אריק 07/02/2011 09:33הגב לתגובה זואין כבישים -אין מדרכות -אין ביוב -יש בורות ספיגה לא להתקרב אני במקום קניתי בכפר יונה המחירים טסים ויש תשתיות נורמליות
- 5.צביקה 07/02/2011 00:11הגב לתגובה זו400 דונם צמוד למחנה 80 שכבר 10 שנים מנסים להפשיר ובגלל פוליטיקה מקומית המועצה מעדיפה להפשיר שטחים ששייכים לבנק דיסקונט ואידי בי
- 4.דן 07/02/2011 00:01הגב לתגובה זובאתי לפני שנתיים ובורח מכאן. אי אפשר לסמוך על הרכבת....העבודה שלכם בסכנה!!!!!
- 3.מבין עניין 06/02/2011 23:13הגב לתגובה זומדינה שלא חושבת מספיק על בריאות תושביה
- 2.ערן 06/02/2011 22:48הגב לתגובה זושלא יעבדו עליכם, המחירים לא עצרו וממשיכים לעלות בכל הארץ עד שהכל יתפוצץ לנו בפנים. על פי מדד אתר נתונים שבודק את מגמות הנדלן בארץ www.netunim.co.il
- 1.שמוליק 06/02/2011 19:45הגב לתגובה זומדוע לא מפתחים את רחוב הראשונים שם יש שטחים משקע עזר במידה ויפשירו את השטחים אפשר יהיה להוריד מחירים הגיע הזמן מר ראש העיר
