סיבה לדאגה? "הנדל"ן הישראלי מזכיר את ימי טרום הבועה בכלכלות מתקדמות אחרות"

דו"ח קרן המטבע העולמית ממליץ למקבלי ההחלטות לנקוט צעדים נוספים כדי למנוע בועת נדל"ן ומדגיש את שיווי המשקל שיש לבצע מול העלאות ריבית נוספות לבין שמירה על תחרותיות הכלכלה המקומית

לירן סהר | 25/01/2011 10:31 (12)

אתמול בערב פירסם בנק ישראל את החלטת הריבית לחודש פברואר, לפיה שיעורה יעלה ב-0.25% לרמה של 2.25%, בין היתר בעקבות התחדשות ההאצה במחירי הדירות. בהמשך לכך, הבוקר פירסמה קרן המטבע העולמית סקירה מקיפה על כלכלת ישראל והתייחסה למצב שוק הנדל"ן המקומי.

"הביקוש לדירות החל לגדול באופן משמעותי מהרבעון השני של 2009 הנובע מהתגובה המאוחרת בטיפול בנושא", אומרים בקרן. "מחירי הבתים זינקו ביותר מ-40% בתוך שנתיים והיעדר הניסיון בטיפול בבועות נדל"ן קודמות, יחד עם חסמים בהיצע, רגולציית בנייה בעייתית וריבית נמוכה מזכירים את הבועות שהתפתחו בכלכלות מתקדמות אחרות בראשית שנות ה-2000".

אולם בקרן המטבע מרגיעים ואומרים כי בניגוד לניסיון העבר במדינות המפותחות, בישראל הזינוק בנדל"ן לא קשור לחולשתו של סטנדרט האשראי המקומי ונוטלי המשכנתאות מחוייבים בהחזר כל ההלוואה, לעומת הלוואות הנון ריקורס במדינות אחרות.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

12.
סימון 25/01/2011 19:08
הגב לתגובה זו
המשקיעים זה הבעייה הם המרוויחים העקריים אני לא מבין מאיפה יש לאנשים פיתאום כסף חברה אתם כולה קונים 4 קירות ואתם משתעבדים אליו כל החיים תחשבו על זה אתם הורגים את עצמכם בשביל הפוזה לא פלא שיש גירושים ולחץ בבית והכי חשוב שהנדלן ירד ברגע שהממשלה תיפול עליהם חזק עם מס גבוה ועוד כל מי שמשכיר בית ולא מקבל קבלה נא לגשת למס הכנסה ןלהלשין ככה נטפל בחזירים הללו שקנו את המדינה
11.
בסוף בסוף זה ירד אין ברירה אחרת (ל"ת)
ירון 25/01/2011 15:50
הגב לתגובה זו
10.
יש מה לעשות 25/01/2011 11:08
הגב לתגובה זו
הנדלן והבועה תעבור לבורסה בינתיים יהיו כמה שיתעשרו
9.
תחליטו כבר 25/01/2011 11:07
הגב לתגובה זו
אין לאף מומחה פה דעה כל יום משהו אחר .
8.
למגיבים הגאונים 25/01/2011 11:04
הגב לתגובה זו
רק הקבלנים ירוויחו מהעניין הזה - אלפי משפחות ייזרקו לרחוב ויישארו עם חובות אדירים. הבנקים לא יוותרו על שקל. זה לא שאם החזרת את הבית תבוטל לך ההלוואה. אני מרחם על כל אלו...
7.
ג.ב. 25/01/2011 10:57
הגב לתגובה זו
והבועה תתפוצץ...
6.
תגידו את האמת שרק מס אגרסיבי על נדלן להשקעה (ל"ת)
עע 25/01/2011 10:53
הגב לתגובה זו
5.
עע 25/01/2011 10:52
הגב לתגובה זו
היא החולה הרעה והתרופה רק מס אגרסיבי על נדלן להשקעה
4.
מינוס פלוס 25/01/2011 10:52
הגב לתגובה זו
אנשים לא מצליחים למכור או להשכיר, עוד לא יורד להם האסימון.
3.
אז מה לעשות להוריד את השקל או שהנדל" ן יעלה? (ל"ת)
סטנלי פישר 25/01/2011 10:47
הגב לתגובה זו
2.
מצויין עם ישראל תמשיכו לקנות ולנפח את הבלון (ל"ת)
רוני 25/01/2011 10:45
הגב לתגובה זו
1.
שששש למה לעשות רעש (ל"ת)
שיקנו עוד 25/01/2011 10:43
הגב לתגובה זו

צילום: תמר מצפי

ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה

עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר

ענת גלעד | 25/12/2025 16:10

נושאים בכתבה המוסד לביטוח לאומי

במשך עשורים, השם "ביטוח לאומי" היה מילה נרדפת לחוסר יעילות, בירוקרטיה סבוכה, מוזיקת המתנה אינסופית בטלפון והררי טפסים שצריך למלא שוב ושוב. אך המציאות של דצמבר 2025 שונה בתכלית. הלחץ חסר התקדים של השנתיים האחרונות - הצורך לתת מענה מהיר לעשרות אלפי נפגעי מלחמה, משרתי מילואים ומפונים - אילץ את המערכת המגושמת לבצע קפיצת מדרגה טכנולוגית שהייתה צריכה לקרות מזמן. היום, המערכות הדיגיטליות לא רק "ידידותיות יותר", במוסד לביטוח לאומי גם טוענים שהן פועלות באופן אקטיבי כדי למנוע מצב שבו זכויות של אזרחים הולכות לאיבוד בגלל חוסר ידיעה או קושי במילוי טפסים ידניים.

מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר

האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.

כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום

החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.

סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם

בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים.

ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות

אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.

טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.