סיבה לדאגה? "הנדל"ן הישראלי מזכיר את ימי טרום הבועה בכלכלות מתקדמות אחרות"

דו"ח קרן המטבע העולמית ממליץ למקבלי ההחלטות לנקוט צעדים נוספים כדי למנוע בועת נדל"ן ומדגיש את שיווי המשקל שיש לבצע מול העלאות ריבית נוספות לבין שמירה על תחרותיות הכלכלה המקומית
לירן סהר | (12)

אתמול בערב פירסם בנק ישראל את החלטת הריבית לחודש פברואר, לפיה שיעורה יעלה ב-0.25% לרמה של 2.25%, בין היתר בעקבות התחדשות ההאצה במחירי הדירות. בהמשך לכך, הבוקר פירסמה קרן המטבע העולמית סקירה מקיפה על כלכלת ישראל והתייחסה למצב שוק הנדל"ן המקומי.

"הביקוש לדירות החל לגדול באופן משמעותי מהרבעון השני של 2009 הנובע מהתגובה המאוחרת בטיפול בנושא", אומרים בקרן. "מחירי הבתים זינקו ביותר מ-40% בתוך שנתיים והיעדר הניסיון בטיפול בבועות נדל"ן קודמות, יחד עם חסמים בהיצע, רגולציית בנייה בעייתית וריבית נמוכה מזכירים את הבועות שהתפתחו בכלכלות מתקדמות אחרות בראשית שנות ה-2000".

אולם בקרן המטבע מרגיעים ואומרים כי בניגוד לניסיון העבר במדינות המפותחות, בישראל הזינוק בנדל"ן לא קשור לחולשתו של סטנדרט האשראי המקומי ונוטלי המשכנתאות מחוייבים בהחזר כל ההלוואה, לעומת הלוואות הנון ריקורס במדינות אחרות.

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    סימון 25/01/2011 19:08
    הגב לתגובה זו
    המשקיעים זה הבעייה הם המרוויחים העקריים אני לא מבין מאיפה יש לאנשים פיתאום כסף חברה אתם כולה קונים 4 קירות ואתם משתעבדים אליו כל החיים תחשבו על זה אתם הורגים את עצמכם בשביל הפוזה לא פלא שיש גירושים ולחץ בבית והכי חשוב שהנדלן ירד ברגע שהממשלה תיפול עליהם חזק עם מס גבוה ועוד כל מי שמשכיר בית ולא מקבל קבלה נא לגשת למס הכנסה ןלהלשין ככה נטפל בחזירים הללו שקנו את המדינה
  • 11.
    בסוף בסוף זה ירד אין ברירה אחרת (ל"ת)
    ירון 25/01/2011 15:50
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    יש מה לעשות 25/01/2011 11:08
    הגב לתגובה זו
    הנדלן והבועה תעבור לבורסה בינתיים יהיו כמה שיתעשרו
  • 9.
    תחליטו כבר 25/01/2011 11:07
    הגב לתגובה זו
    אין לאף מומחה פה דעה כל יום משהו אחר .
  • 8.
    למגיבים הגאונים 25/01/2011 11:04
    הגב לתגובה זו
    רק הקבלנים ירוויחו מהעניין הזה - אלפי משפחות ייזרקו לרחוב ויישארו עם חובות אדירים. הבנקים לא יוותרו על שקל. זה לא שאם החזרת את הבית תבוטל לך ההלוואה. אני מרחם על כל אלו...
  • 7.
    ג.ב. 25/01/2011 10:57
    הגב לתגובה זו
    והבועה תתפוצץ...
  • 6.
    תגידו את האמת שרק מס אגרסיבי על נדלן להשקעה (ל"ת)
    עע 25/01/2011 10:53
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    עע 25/01/2011 10:52
    הגב לתגובה זו
    היא החולה הרעה והתרופה רק מס אגרסיבי על נדלן להשקעה
  • 4.
    מינוס פלוס 25/01/2011 10:52
    הגב לתגובה זו
    אנשים לא מצליחים למכור או להשכיר, עוד לא יורד להם האסימון.
  • 3.
    אז מה לעשות להוריד את השקל או שהנדל" ן יעלה? (ל"ת)
    סטנלי פישר 25/01/2011 10:47
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מצויין עם ישראל תמשיכו לקנות ולנפח את הבלון (ל"ת)
    רוני 25/01/2011 10:45
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    שששש למה לעשות רעש (ל"ת)
    שיקנו עוד 25/01/2011 10:43
    הגב לתגובה זו
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

ארנון בר דוד ההסתדרות
צילום: דוברות ההסתדרות

"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"

"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם  של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי 

רן קידר |

מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.

נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.

במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.

עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.

בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.