יד ראשונה: דירת 4 חד' בפ"ת נמכרה ב-1.4 מ' ש', בכמה נמכרה בקרית אתא?
תל אביב
חברת "אמריקן וילג'" מקבוצת דרינל מדווחת על מכירת שלוש דירות בפרויקט The Village, במושבה האמריקאית בדרום תל אביב. דירה בגודל 128 מ"ר, עם מרפסות בגודל 28 מ"ר, נמכרה ב-3,626,520 שקלים, דירה בגודל 136.6 מ"ר, עם מרפסות בגודל 47 מ"ר, נמכרה ב-4,164,200 שקלים ודירה בגודל 129 מ"ר, עם מרפסות בגודל 33 מ"ר, נמכרה ב-4,177,600 שקלים. מחירי הדירות משקפים רמת מחירים של בין 29,500 ל-32,500 שקל למ"ר, הנחשבים לריאליים באזור.
פתח תקווה
חברת קרדן נדל"ן מכרה 16 דירות בפרויקט "קרדן במושבה" בשכונת אם המושבות , בשלושת החודשים האחרונים, בהיקף כספי של כ- 23 מיליון שקל. דירת 4 חדרים בקומה 14, בשטח של 109 מ"ר, עם מרפסת שמש 11 מ"ר, נמכרה ב- 1.434 מיליון שקל ודירת 5 חדרים בקומה 19, בשטח של 123 מ"ר, עם מרפסת שמש 11 מ"ר, נמכרה ב- 1.712 מיליון שקל.
ירושלים
חברת מי טל הנדסה וייזום מכרה 8 דירות, בפרויקט טל על הפארק בשכונת הר חומה בירושלים, במהלך הרבעון האחרון בהיקף כספי של כ- 12 מיליון שקל. דירת גן בת 4 חדרים, בשטח של 93 מ"ר, עם גינה בשטח של 94 מ"ר ומרפסת בשטח של 17 מ"ר, נמכרה בכ- 1.404 מיליון שקל, דירת גן בת 5 חדרים, בשטח של 112 מ"ר, עם גינה בשטח של 310 מ"ר, נמכרה בכ- 1.73 מיליון שקל.
הוד השרון
חברת בוני התיכון מכרה תוך חודשיים 10 דירות בפרויקט "TOP השרון" בהיקף כספי של כ- 19 מיליון שקל. דירת 5 חדרים, קומה 14, כ- 153 מ"ר ו-14 מ"ר מרפסת, נמכרה ב- 2.030 מיליון שקל ודירת 5 חדרים, קומה 16, כ- 138.5 מ"ר וכ- 12 מ"ר מרפסת, נמכרה ב- 1.920 מיליון שקל.
נס ציונה
חברת גיא ודורון לוי מכרה ברבעון האחרון 12 דירות בפרויקט גולד פרימיום בהיקף כספי של כ- 23 מיליון שקל. פנטהאוז בן 5 חדרים, בקומה ה-7, בשטח של 141 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 105 מ"ר, נמכר בכ- 2.704 מיליון שקל, דירת 6 חדרים בקומה ה- 3, בשטח של 140 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 47 מ"ר, נמכרה בכ- 2.12 מיליון שקל ודירת 5 חדרים בקומה ה- 4, נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל.
קריית אתא
חברת "ספייס יזמות מדווחת על מכירת 37 יח"ד בפרויקט נחלת בנימין בהיקף כספי כולל הנאמד בכ-50 מיליון שקל. דירות 4 חדרים נמכרו בכ- 900 אלף שקל.
- 6.מודעין----------- 03/01/2011 23:06הגב לתגובה זומחר טסה כ-250% ממריאה-----------------------================================================------------------------------------------------------------------------
- 5.אורן 03/01/2011 21:46הגב לתגובה זוכדי שמי שמוכר יתקע עם הדירות והכוונה למשקיעים בעיקר, אם לא תיקנו ירדו המחירים, בואו נוריד את הביקושים, בלי הטובות של המדינה.
- 4.אבי 03/01/2011 18:48הגב לתגובה זולמי שמשדרג את דירתו זה לא רלוונטי רק שההפרש שהוא משלם גבוה יותר,ואם אין לו את הכסף נזיל הוא לוקח חוב שיהיה לו זול יותר בעתיד
- מה זאת אומרת לא לקנות? איפה נגור? בשכירות? (ל"ת)רמת גן 04/01/2011 16:03הגב לתגובה זו
- 3.אז מה זה טוב או רע 03/01/2011 17:52הגב לתגובה זומה דעתכם
- 2.שמתם לב שאין הרבה מחירות -השוק מת (ל"ת)סתם 03/01/2011 17:49הגב לתגובה זו
- r 04/01/2011 16:58הגב לתגובה זומכירות ולא מחירות (חרא? חרה? מחיר?) לומדים עברית ורק אחר כך מגיבים!
- 1.אל תגידו שלא אמרנו:לא קונים עכשיו! (ל"ת)אדיר 03/01/2011 17:39הגב לתגובה זו
- בחיפה לא רק מת אלא יש ממש ירידות (ל"ת)בחיפה יש פראיירים מת 03/01/2011 20:58הגב לתגובה זו
ארדואן טורקיה (X)המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות
פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה
טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).
במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות.
בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין
טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות.
המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.
- סערה פוליטית חדשה בטורקיה: מעצר ראש עיריית בייראמפשה באיסטנבול
- "הבייבי" של ארדואן - Togg מתכננת לכבוש את אירופה עם רכבים חשמליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתופי פעולה גרעיניים
בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.
