ברננקי צופה שהצרות בסאב-פריים יזיקו לשוק המגורים

סביר להניח שלהאטה בשוק המגורים יש לאן עוד להתקדם, אבל לא יהיה לה פגיעה משמעותית על שאר הכלכלה, יושב ראש הפדרל ריזרב בן ברננקי אמר היום (ה').

כשהוא נואם בוועדה כלכלית בבנק הפדרלי בשיקגו, ברננקי הבטיח שהפד ורגולאטורים פדראליים אחרים מחפשים בדריכות אחר חוקים חדשים שישנו את שוק המשכנתאות כך שפגיעה שנראתה בשנים האחרונות בלווים תמנע בעתיד.

"הלחימה בפרקטיקת הלוואות גרועה הכוללת הונאה ופגיעה מכוונת, עשויה לדרוש צעדים נוספים", הוא אמר. למרות זאת, ברננקי לא ציין שום חיזוק רגולטורי ספציפי בהערותיו, כשהוא אמר רק שהפד יערוך שימועים בשבועות הקרובים בנושא.

"השווקים יכולים להחטיא את המטרה, אבל, בסופו של דבר, כוחות השוק ירסנו את הסטייה", אמר הכלכלן הבכיר. "בסופו של דבר, השווקים טובים יותר מאשר היעדים שהרגולאטורים האמינו בהם".

ברננקי אמר שהתקררות בשוק המגורים הייתה "מקור חשוב" להאטה בכלכלה. והוא לא אמר שום דבר שיכול להבטיח שהמגורים כבר נמצאים בשפל. הקריאה האחרונה על מכירות הבתים "מצביעה על ירידה נוספת בתוצאות הרבעון הראשון", הוא אמר.

כשהוא סופג ביקורת מחברי קונגרס בקשר לרגולציה הרגועה, ברננקי הבטיח שהפד יעשה כל מה שאפשרי כדי להפסיק את פגיעה שהעמידה מיליוני בעלי בתים אמריקנים בסיכון עקב אי העמידה במשכנתאות שלהם.

"אנחנו בפדרל ריזרב נעשה כל מה שאנחנו מסוגלים כדי למנוע הונאות והלוואות פוגעות/מטעות כדי להבטיח שהמלווים ישתמשו בביטוחים ויעברו התמחות ויבצעו חשיפה אפקטיבית של התנאים לצרכנים", אמר ברננקי בוועדה הפיננסית בשיקגו.

הבנקים ומלווים אחרים החמירו את הסטנדרטים לסאב-פריים, נייר-פריים ואפילו לווי פריים, סקר של מנהלי הלוואות בבנקים הראה בתחילת השבוע. לפחות 44% מהבנקים החמירו את הסטנדרטים שלהם, הכוללים 16% בשוק הפריים.

"רסן על המלווים צפוי ליצור הגבלה על רכישות הבתים והשקעות המקומיות ברבעונים הקרובים," אמר ברננקי. הוא צפה גידול פשיעה ובעיקולים עוד השנה ובשנה הבאה בעוד שיעור גדול מהלוואות מתמודדות עם שיעורי הריבית הגבוהים.

"אנחנו מאמינים שהשלכות של הצרות בסקטור הסאב-פריים על שוק המגורים הרחב יהיו מוגבלות, ואנחנו לא מצפים לעודפים משמעותיים משוק הסאב-פריים שיחדרו לשאר הכלכלה או למערכת הפיננסית", אמר ברננקי.