איך עושים את זה נכון?
הבית שלכם הוא המקום החשוב ביותר. בו אתם מבלים עם המשפחה, נחים אחרי יום עבודה מפרך או צופים בסרט שאתם ממש אוהבים. הבעיה היא שבמקרים שונים אנחנו עשויים לסבול ממטרדים סביבתיים שונים, והמטרד העיקרי הוא הופעתה של יונה אחת, קטנה ומתוקה, אבל רעשנית וריחנית. כשהיא תופסת לעצמה פינה במרפסת, על המרזב או לצד מתלה הכביסה שלכם, היא כבר הרבה פחות נעימה. פתאום הריחות ממלאים את הבית, לשלשת היונים מטנפת כל פינה, והיא גם מקפידה להעיר אתכם בשעת בוקר מוקדמת עם קולות לא סימפטיים שגורמים לכם להתגעגע לצלצול המעיק של השעון המעורר. הסיבות הללו מסבירות למה הרחקת יונים חשובה כל כך, ויש עוד סיבה אחת, חשובה לא פחות.
הבריאות שלכם ושל הילדים
ילדים קטנים ואנשים קשישים עשויים לסבול לא מעט מהיונים, ולא בגלל הרעש המטריד אלא משום שהיונה מביאה עמה מחלות שונות. הנפגעים העיקריים הם באמת קשישים וילדים, אבל זה לא אומר שגם בני הנוער והבוגרים לא יכולים לסבול מהבעיות הבריאותיות שהיונה מביאה. דלקות עיניים, פגיעות במערכת העיכול וגם פגיעה בריאות, כל אלה מאפיינים אפשריים ולא דמיוניים כלל. חשוב לזכור שהיונה גם מגבירה את הסיכון להופעתה של דלקת מוח נגיפית ובעיות אחרות שהסימפטומים שלהם כוללים התייבשות, בין היתר. כדי לצמצם את החשיפה לסיכונים מהסוג הזה מומלץ להיעזר בחברה מקצועית המנוסה באיתור פתרונות לצורך הרחקת יונים. הפתרונות הללו הם ידידותיים לסביבה, והם בהחלט לא מזיקים ליונה. הם פשוט מוודאים שלא יהיה לה נעים לחזור לבקר.
איך עושים את זה נכון?
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
