הדולר איבד גובה מול השקל: "העוצמה בבורסות מסביב לעולם משפיעה"
הדולר מאבד גובה בארץ ובעולם, בעת שהבורסות באירופה ובישראל ממשיכות במסען צפונה וגם החוזים על מדדי ניו-יורק מאותתים על צפי להמשך המגמה החיובית היום.
"העוצמה בבורסות מסביב לעולם משפיעה על המסחר במטבעות ומחלישה את הדולר", כך אומר ל-Bizportal פעיל בשוק המט"ח. "כמו שזה נראה, יכול מאוד להיות שלא יהיה תיקון משמעותי בבורסות והן ימשיכו לטפס כך שהדולר ימשיך להחלש".
הדולר היציג נקבע לפני זמן קצר בירידה של 0.26% סביב רמה של 3.749 שקלים והאירו מנגד התחזק ב-0.13% לרמה של 5.63 שקלים.
בזירת המאקרו המקומית, נתוני מאקרו טובים פרסמו היום (ד') על יצוא הסחורות מישראל. בחודש אוקטובר הסתכם יבוא הסחורות ב-4.0 מיליארד דולר. גם יצוא הסחורות הסתכם בחודש שעבר ב-4.0 מיליארד דולר, כך שנרשם איזון במאזן הסחר של ישראל.
בזירת המאקרו העולמית, ראשי הבנק המרכזי של אנגליה (BOE) פרסמו היום תחזית מעודכנת לגבי הצפי לצמיחה ואינפלציה ברבעונים הקרובים. כלכלני ה-BOE אותתו שהכלכלה של הממלכה חוזרת להתרחב ולא צפויה לגלוש בחזרה למיתון.
בשבוע שעבר הרחיב הבנק המרכזי הבריטי את תוכנית הרכישה של אגרות חוב, במטרה לתמוך בהתאוששות הכלכלית, להיקף של כ-200 מיליארד פאונד (כ-355 מיליארד דולר) וציין כי הכלכלה עוברת "התאוששות איטית". היום כבר ניכר שיפור ונאמר כי בעקבות הנתונים האחרונים התחזית תעודכן כלפי מעלה ככל הנראה. קצב האינפלציה צפוי להגיע ל-1.1% במהלך 2010 וליותר מ-2% ב-2012, "גם אם הריבית תתחיל לעלות בעתיד הלא רחוק". עוד נאמר בהודעה כי "בטווח הארוך יותר, הניצולת הנמוכה יחסית של המפעלים תמשיך להשפיע בכיוון של מיתון קצב האינפלציה".
הליש"ט רושמת כעת ירידה של 0.5% לרמה של 1.665 דולרים לליש"ט והאירו רושם עליה של 0.3% לרמה של 1.5036 דולרים.
נתוני מאקרו חזקים שפורסמו בסין, קצת לפני שנשיא ארצות הברית ברק אובמה מגיע לביקור במזרח הרחוק. התוצר התעשייתי צמח ב-16.1% בחודש אוקטובר השנה, לעומת אוקטובר אשתקד, הקצב המהיר ביותר מאז חודש מארס 2008.
עוד דווח שהמכירות הקמעונאיות רשמו עליה של 16.2% באוקטובר והעודף במאזן המסחרי כמעט הכפיל את עצמו לעומת חודש ספטמבר, לרמה של כ-24 מיליארד דולר. הנתונים מגבירים את הלחץ הבינלאומי על סין לאפשר פיחות בשער היואן.
אספת דיירים (X)כמה באמת צריך לשלם ועד בית והאם אתם משלמים יותר מדי?
כשמדברים על דמי ועד בית, אין תמחור אחיד - המחיר משתנה מאוד בין בניין לבניין. הכל תלוי בגורמים כמו גודל הבניין, סוג הדירות, המערכות והשירותים המשותפים ומידת התחזוקה הדרושה, אבל הנה הממוצעים
ועד בית דמי ועד בית מתייקרים. כמו כמעט כל מוצר ושירות גם העלויות שלתחזוקת הבית עולות - הניקיון, הגינון, התיקונים של המעליות. הסכומים גדלים מדי שנה. כמה בעצם עולה ועד הבית והאם אנחנו משלמים סכום סביר? אין אין תמחור אחיד - התשלום עבור ועד הבית משתנה מאוד בין בניין לבניין, בין אזור לאזור ותלוי בגורמים כמו גודל הבניין, סוג הדירות, המערכות והשירותים המשותפים ומידת התחזוקה הדרושה.
טווחים טיפוסיים - תלוי מה יש בבניין
במבנים בסיסיים וישנים, ללא מעלית או מתקנים משותפים - דמי ועד יכולים להיות נמוכים יחסית. יש בניינים שבהם התשלום לדירה נע סביב 80-140 שקל בחודש. אם מדובר בבניין שמתוחזק בינוני עם מעלית, שירות ניקיון, חשמל משותף ותחזוקה כללית - דמי הוועד יהיו גבוהים יותר, באזור של 150 עד 350 שקלים בחודש.
בבניינים חדשים יחסית עם שירותים יותר נרחבים לרבות: מעלית, חניה תת-קרקעית, גינה, מערכות שירות, תחזוקת גג וחימום - העלויות עולות משמעותית. דמי ועד בבניינים כאלה מגיעים ל-500 עד 900 שקלים ולעיתים אף יותר.
בבניינים יוקרתיים יותר שבהם יש גם שמירה ולובי מטופח זה יהיה מעל 1,000 שקל בחודש. זה גם תלוי כמובן באזור. בתל אביב הכי יקר, ככל שמתרחקים זול יותר. אם במגדל בתל אביב התשלום לוועד מגיע ל-2,000 שקלים ומעלה, הרי שברמת גן ופתח תקווה זה יהיה כ-1,000-1,400 שקלים ווב קשה להשוות כי זה גם תלוי בשאלה אם יש בריכה, חדר כושר ושירותים נוספים.
בשורה התחתונה ועד הבית מתחיל ב-50 שקלים בבניינים ישנים ומגיע במקומות מסוימים גם ל-3,000 שקלים ומעלה.
מה מייקר את דמי הוועד
הגורמים העיקריים שמקפיצים את העלות: שירותים משותפים כמו ניקיון, גינון, חשמל ותאורה משותפת, תחזוקת מעלית, גג, חניון, מערכות מיזוג, חצר וגינות. במקרים רבים הוועד במיקור חוץ. שימוש בחברת ניהול מקצועית במקום ועד מתנדב מהדיירים מוסיף עלות לניהול, גבייה, טיפול בסרבנים, תיאום שירותים ותחזוקה שוטפת. עלות שירות ניהול בסיסי לדירה נעה סביב 80-120 שקל בחודש, לפני עלויות התחזוקה והשירותים הנוספים.
אספת דיירים (X)כמה באמת צריך לשלם ועד בית והאם אתם משלמים יותר מדי?
כשמדברים על דמי ועד בית, אין תמחור אחיד - המחיר משתנה מאוד בין בניין לבניין. הכל תלוי בגורמים כמו גודל הבניין, סוג הדירות, המערכות והשירותים המשותפים ומידת התחזוקה הדרושה, אבל הנה הממוצעים
ועד בית דמי ועד בית מתייקרים. כמו כמעט כל מוצר ושירות גם העלויות שלתחזוקת הבית עולות - הניקיון, הגינון, התיקונים של המעליות. הסכומים גדלים מדי שנה. כמה בעצם עולה ועד הבית והאם אנחנו משלמים סכום סביר? אין אין תמחור אחיד - התשלום עבור ועד הבית משתנה מאוד בין בניין לבניין, בין אזור לאזור ותלוי בגורמים כמו גודל הבניין, סוג הדירות, המערכות והשירותים המשותפים ומידת התחזוקה הדרושה.
טווחים טיפוסיים - תלוי מה יש בבניין
במבנים בסיסיים וישנים, ללא מעלית או מתקנים משותפים - דמי ועד יכולים להיות נמוכים יחסית. יש בניינים שבהם התשלום לדירה נע סביב 80-140 שקל בחודש. אם מדובר בבניין שמתוחזק בינוני עם מעלית, שירות ניקיון, חשמל משותף ותחזוקה כללית - דמי הוועד יהיו גבוהים יותר, באזור של 150 עד 350 שקלים בחודש.
בבניינים חדשים יחסית עם שירותים יותר נרחבים לרבות: מעלית, חניה תת-קרקעית, גינה, מערכות שירות, תחזוקת גג וחימום - העלויות עולות משמעותית. דמי ועד בבניינים כאלה מגיעים ל-500 עד 900 שקלים ולעיתים אף יותר.
בבניינים יוקרתיים יותר שבהם יש גם שמירה ולובי מטופח זה יהיה מעל 1,000 שקל בחודש. זה גם תלוי כמובן באזור. בתל אביב הכי יקר, ככל שמתרחקים זול יותר. אם במגדל בתל אביב התשלום לוועד מגיע ל-2,000 שקלים ומעלה, הרי שברמת גן ופתח תקווה זה יהיה כ-1,000-1,400 שקלים ווב קשה להשוות כי זה גם תלוי בשאלה אם יש בריכה, חדר כושר ושירותים נוספים.
בשורה התחתונה ועד הבית מתחיל ב-50 שקלים בבניינים ישנים ומגיע במקומות מסוימים גם ל-3,000 שקלים ומעלה.
מה מייקר את דמי הוועד
הגורמים העיקריים שמקפיצים את העלות: שירותים משותפים כמו ניקיון, גינון, חשמל ותאורה משותפת, תחזוקת מעלית, גג, חניון, מערכות מיזוג, חצר וגינות. במקרים רבים הוועד במיקור חוץ. שימוש בחברת ניהול מקצועית במקום ועד מתנדב מהדיירים מוסיף עלות לניהול, גבייה, טיפול בסרבנים, תיאום שירותים ותחזוקה שוטפת. עלות שירות ניהול בסיסי לדירה נעה סביב 80-120 שקל בחודש, לפני עלויות התחזוקה והשירותים הנוספים.
