בתי ההשקעות מורידים את מחיר היעד למניית בזק, החלטות ועדת חייק במרכז

בהראל פיננסים מותירים המלצת "תשואת יתר" ומורידים את מחיר היעד מ-10.3 שקל ל-9.2 שקל; ב-IBI ממליצים "קנייה" אבל מורידים את מחיר היעד מ-10.5 שקל ל-9.4 שקל
הדס גייפמן | (4)

ביום שלישי הקרוב תפרסם מפעילת התקשורת קבוצת בזק את דו"חותיה הכספיים לרבעון השני של השנה. לקראת הדוחות, פרסמו בתי ההשקעות את הערכותיהם לחברה ולמניה. בית ההשקעות הראל פיננסים הותיר את ההמלצה למניה על "תשואת יתר" והוריד את מחיר היעד למניה מ-10.3 שקל ל-9.2 שקל. בית ההשקעות IBI הותיר את המלצתו לבזק על "קנייה" אך מוריד את מחיר היעד מ-10.5 שקל ל-9.4 שקל. אתמול סגרה המניה את המסחר בשער של 8.4 שקל. רמי רוזן, מנהל מחלקת המחקר של הראל פיננסים מציין, כי "כמעט כרגיל ברבעונים האחרונים, לתוצאות הנוכחיות יש חשיבות מועטה לעומת המגמות הרגולטוריות המפתחות בענף. לקראת פרסום המלצות ועדת חייק אנחנו רואים קשר הדוק בין השפעה אמיתית של ההמלצות, לבין התקדמות אמיתית ומהירה במיזם התקשורת של חברת החשמל". ועדת חייק צפויה לפרסם את המלצותיה בשבועות הקרובים. "המתווה הכללי מתבסס על המלצות הביניים, שכורכות ביטול ההפרדה המבנית עבור בזק והוט, ביצירת שוק סיטונאי לשיחות פנים ארציות עבור סלקום, פרטנר ושאר השחקנים", כותבים בהראל. "לדעתינו, ללא התקדמות אמיתית במיזם התקשורת של חברת החשמל, שתיצור תשתית תקשורת אלטרנטיבית לתשתיות של בזק והוט, יהיה קשה מאוד לשוק הסיטונאי אמיתי בתחום הקווי, לקרום עור וגידים". בהראל מוסיפים, כי "כלל לא בטוח שהפרויקט של חברת החשמל הוא כלכלי, אבל בבזק לא שוקטים על השמרים. החברה מבצעת פעילות שיווקית חזקה מול לקוחות קיימים וחדשים ומול לקוחות שעוברים כתובת, ובמקביל, יוצאת בהצהרת כוונות על השקעה נוספת בשדרוג הרשת ויכולותיה, באופן שיצמצם ואף יעלים את היתרון הטכנולוגי של הרשת האופטית של חברת החשמל בהעברת תקורת נתונים". בנוגע לפלאפון מציינים בהראל כי, "אנחנו סבורים שהמגמות ברבעון השני היו דומות לאלו של הרבעון הראשון, ובמהלכו נמכרו הרבה מאוד טלפונים חכמים (סמארטפונים). אנחנו מניחים כי סך ההכנסות מציוד עמד על כחצי מיליארד שקל". בנוגע לדיבידנד מציין רוזן, כי "אנחנו מעריכים שבזק תחלק את יתרת הרווח הנקי ברבעון (כ-520 מיליון שקל) כדיבידנד לבעלי המניות. מדובר בתשואת דיבידנד של כ-2.3%. מעתירה שהוגשה לבית המשפט כנגד כוונת בזק לחלק דיבידנד של שלושה מיליארד שקל בשש מנות על פני שלוש שנים עולה, כי קיים סיכוי שבית המשפט יקבע שעל דירקטוריון בזק לאשר באופן מיוחד חלוקה של כל מנה (כחצי מיליארד שקל) בהתאם למצב החברה בסמוך למועד החלוקה". עוד מציינים בהראל, כי "בזק הודיעה, כי היא נמצאת במשא ומתן לרכישת קרקע בת 25 דונם בפתח תקווה בתמורה לכ-125 מיליון שקל. בזק מתכוונת לבנות בניין על הקרקע הזאת בעלות כוללת של 700 מיליון שקל עד שנת 2015. עלות זו תתווסף להוצאות ההוניות (CAPEX) השנתי. מדובר בכ-170 מיליון שקל תוספת CAPEX בממוצע". אורי ליכט, אנליסט התקשורת של IBI כותב, כי "דיסקאונט של 12%, תשואות הדיבידנד הגבוהות שצפויות בשנים הקרובות, ופוטנציאל המשך התייעלות ייתנו להערכתנו את הטון ויאפשרו למניה לתפקד למרות החששות הרגולטוריות". ב-IBI מוסיפים, כי "אחרי שקיבלנו מושג כיצד נראים דוחות חברות התקשורת לאחר עידן הקישוריות, נותרנו עם סוגיית פריסת הרשת של חברת החשמל וכניסת המתחרים החדשים לתחום הסלולר. בזק, שבאופן טבעי אמורה להיות נפגעת עיקרית מכל אחד מהשינויים, מגיעה לתקופה הנוכחית כשהיא מוכנה. "תהליכי התייעלות שהחברה מבצעת והקמת רשת ה-NGN ורשת ה-GSM (של פלאפון) יעזרו לבזק לשמור על מעמדה בתחום התקשורת הקווית ולהיות החברה שפחות נפגעת בתחום הסלולר. בזק צפויה להמשיך לחלק דיבידנדים של יותר משלושה מיליארד שקל בשלוש שנים הקרובות ולאחר מכן תוכל להמשיך לחלק באופן שוטף 1.8-2.2מיליארד שקל כל שנה". להערכת IBI, "הדוחות שבזק צפויה לפרסם ביום ג' צפויים להיות טובים. בתחום המפ"א (מפעיל פנים ארצי) אנחנו צפויים לחזור לראות רווחים גבוהים לאחר ההפרשות ברבעון הקודם. קצב אובדן המנויים יואט והאינטרנט יוסיף להציג צמיחה מהירה. בפלאפון אנחנו מעריכים, כי ההכנסה הממוצעת למנוי תמשיך להישחק וההכנסות מציוד ישברו שיאים חדשים אבל פלאפון תציג להערכתנו תוצאות טובות במידה משמעותית יותר מהמתחרות". ב-IBI מעריכים עוד, כי "בעקבות מדיניות ההכרה בקישוריות, השפעת ההפחתה על פעילות המפ"א מתבטאת ברבעון הראשון בירידה של 137 מיליון שקל בשורת המכירות, בשמירה על שורת הרווח התפעולי ובשיפור ניכר בשיעורי הרווחיות. אנחנו צופים שמגמות אלה יתרחשו גם ברבעון השני. "הפעילות הקווית של בזק תמשיך לסבול מנטישת מנויים אם כי בשיעורים נמוכים מבעבר. אנחנו מצפים להמשך גיוס נאה של לקוחות בתחום האינטרנט, בעיקר בעקבות מהלכי השיווק האגרסיביים בין בזק לבזק בינלאומי. מהלכים אלה זכו אמנם לביקורת חריפה, אבל נתנו לנו יותר מרמז על העוצמה של בזק בשוק". בנוגע לועדת חייק כותבים ב-IBI כי "ההמלצות של ועדת חייק, שצפויות להתקבל בחודשים הקרובים, מדברות על הקמת שוק סיטונאי תוך ציון חשיבות כניסתה של חברת חשמל לשוק התקשורת, ביטול ההפרדה המבנית והסרת פיקוח התעריפים מבזק. על פניו, נראה כי ההמלצות הראשוניות של הוועדה סבירות לחלוטין עבור בזק, אולם בעקבות ביקורת ציבורית צפויות ההחלטות הסופיות להיות נוקשות במעט מהמלצות אלו. לכן נשארנו עם שורה של סימני שאלה, בהם, מה יהיו תעריפי השוק הסיטונאי, מהם לוחות הזמנים להגעה להסכמה לפני שמשרד התקשורת יתערב, תוך כמה זמן בזק תוכל להתחיל בפעולות לביטול ההפרדה המבנית והאם ההפרדה תותנה בכניסתה של חברת חשמל". ב-IBI מציינים, כי "נכון לתנאי המכרז הנוכחיים של חברת החשמל, אנחנו עדיין מתקשים לראות כדאיות כלכלית במיזם. לקחנו בחשבון הקמת שוק סיטונאי שבהדרגה יצמח לכ-30% מנתח השוק הנוכחי של בזק. לקוחות אלו ייצרו הכנסה, על פי המודל, של כ-55 שקל למנוי, במקום כ-80 שקל שמייצר אותו לקוח כיום. "למרות הסיכונים חברת בזק צפויה לקבל גם "סוכרייה" בדמות ביטול ההפרדה המבנית. אנחנו מעריכים כי הביטול עשוי להוביל לחסכון של מאות מיליוני שקלים בשנה".

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אז בזק מתכוונת לבנות בית בזק בפתח תיקווה ??!! (ל"ת)
    משה 30/07/2011 20:28
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    ברור שמורידים את 28/07/2011 20:47
    הגב לתגובה זו
    בזק מחלקת ב3 שנים הקרובות דיבידנד של 30%. המניה יורדת אבל הכסף בעו" ש...
  • 2.
    אמיר 28/07/2011 15:55
    הגב לתגובה זו
    בדיוק יה גאון, לך על זה.
  • 1.
    ניר 28/07/2011 15:31
    הגב לתגובה זו
    תמיד הפוך להמלצות בתי ההשקעות
חיסכון
צילום: רוי שיינמן

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה

מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים? 

מנדי הניג |
נושאים בכתבה בנקים פקדונות

הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.

וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.

הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה).  מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.  

על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה  היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת  - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה. 


הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:




רשות המסים
צילום: רשות המסים

לאחר עשור של הכנסות, חשד של העלמות מס של מעל מיליון שקל בוילת יוקרה באילת

רשות המסים פתחה בחקירה נגד מירב אביטן, שחשודה בהשכרת הווילה ללקוחות עסקיים במשך שנים, לעיתים לטווח קצר, אך דיווחה עליה כהכנסה משכירות למגורים – דבר הפוטר ממס במקרים מסוימים

רן קידר |

רשות המסים פתחה בחקירה נגד מירב אביטן, בעלת וילת יוקרה להשכרה בעיר אילת, בחשד שלא דיווחה על הכנסות בהיקף של כ-1.3 מיליון שקל. החקירה מנוהלת על ידי פקיד שומה חקירות ירושלים, בשיתוף משרד פקיד שומה אילת. לפי החשד, אביטן השכירה את הווילה ללקוחות עסקיים במשך שנים, לעיתים לטווח קצר, אך דיווחה עליה כהכנסה משכירות למגורים – דבר הפוטר ממס במקרים מסוימים. לפי העולה מהחקירה, הדיווחים שהגישה בשנת 2021 על השנים 2015–2020 היו חלקיים בלבד. רואה החשבון שלה טען בחקירתו כי הסתמך על הצהרותיה. בדיקות בנקאיות העלו הפקדות חריגות של מאות אלפי שקלים, המחזקות את החשדות. בנוסף, נגבו עדויות מלקוחות שהעידו כי שילמו ישירות לחשודה בעבור שהות בנכס.

במהלך השלב הגלוי של החקירה בוצע חיפוש בבית החשודה, שבו נתפסו מסמכים וחומרי מחשב. אביטן עוכבה לחקירה, ובסיומה שוחררה בתנאים מגבילים על ידי בית משפט השלום באילת. על פי ממצאי החקירה עד כה, נראה כי במשך כמעט עשור – בין השנים 2015 ל-2024 – לא דיווחה החשודה על מלוא הכנסותיה מהשכרת הווילה. רשות המסים מסרה כי החקירה עודנה נמשכת, וכי היא רואה בחומרה ניסיונות להעלים הכנסות, במיוחד כאשר מדובר בפעילות עסקית מוסווית.

מהי השכרה קצרת טווח בהקשר של דירות בישראל?

השכרה קצרת טווח מתייחסת להשכרת דירת מגורים לתקופות קצרות, בדרך כלל פחות מחודש, לעיתים אף ימים ספורים, בעיקר דרך פלטפורמות כמו Airbnb או Booking. השימוש נפוץ למטרות נופש, תיירות, נסיעות עסקים או אירועים. בניגוד להשכרה ארוכת טווח (שנה ומעלה), השכרה קצרת טווח כוללת לעיתים שירותים נלווים כמו ניקיון, כביסה או הסעות, מה שמקנה לה אופי מסחרי הדומה למלונאות. פסק דין של השופט גיא הימן קבע כי שימוש כזה מהווה הפרה של ייעוד הדירה למגורים, ואף הורה לראשונה על קנס כספי לבעלי הדירה, לצד צו מניעה קבוע

משכירים לטווח קצר? אתם בתקלת מס; שאלות ותשובות על פס"ד החדש

האם אפשר לקבל פטור לפי תקנת מגורים (עד 5,471 שקל)?