פסגות על כלכלית: "המיזוג עם דרבן משפר את מיצוב החברה; נסחרת ב-17% דיסקאונט"
קבוצת כלכלית ירושלים פרסמה אתמול את דוחות הרבעון הראשון של 2011 בהם לראשונה ישנו איחוד של דרבן. לחברה המאוחדת הון עצמי בהיקף של 2.757
מיליארד שקל בהשוואה להון של 2.065 מיליארד שקל טרם המיזוג. אהוד ניר, אנליסט הנדל"ן של פסגות, מציין כי הגידול בהון נובע בעיקר מהנפקת מניות בסך כ 853 מיליון שקל, ומרווח של כ- 162 מיליון שקל שקוזז על ידי דיבידנד שחולק בסך 269 מיליון שקל ותנועה בקרן הון בסך 134 מיליון שקל בגין עסקת דרבן.
ה-NOI של החברה המאוחדת מגיע ל 304 מיליון שקל. בפסגות מציינים כי תרומת דרבן בסך של 35 מיליון שקל ל-NOI מתבססת על מיזוג שהחל בתחילת פברואר. לדבריהם ברבעון השני תרומתה של דרבן ל-NOI תהיה של כ-60 מיליון שקל, כך שכלכלית הפכה לחברה המייצרת NOI של 330 מיליון שקל לרבעון.
השערוך נטו בקבוצת כלכלית היה שלילי והסתכם ב 24.2 מיליון שקל. השערוך השלילי אינו נובע מהרעה בנכסים אלא מהשקעות במושכר ומשינויי מטבע.
במהלך הרבעון הראשון ולאחריו ניצלה הקבוצה את שוקי האג"ח בכדי להגדיל את נזילותה על ידי מכירת אג"ח שהוחזקו בחברות בנות ועל ידי מימוש אופציות שהיו בידי הציבור למניות בהיקף של 623 מיליון שקל.
"אנו רואים בחיוב את יכולתה של הקבוצה לנצל מצבי שוק ולהגדיל את
יתרות המזומנים. נציין כי הבוקר הודיעה החברה על תכנית לרכישה עצמית
של אג"ח בהיקף של עד 100 מיליון שקל למשך 3 שנים. נראה שהחברה מעוניינת לנצל את ירידת מחירי אגרות החוב שלה ולשמור אופציה לניצול מצבי שוק דומים בעתיד".
עוד מציינים בפסגות כי החברות הבנות מבני תעשיה ודרבן מגבירות את שיתוף הפעולה ביניהן. בחודש מאי 2011 התקשרו החברות בהסכם לרכישת קרקע במנהטן תמורת 40 מיליון דולר אשר תתחלק בחלקים שווים בין הרוכשות. בכוונת החברות לנצל זכויות בניה בהיקף של 11 אלף מ"ר בהשקעה של 51 מיליון דולר. השלמת הרכישה צפויה במהלך הרבעון השלישי של 2011 . "אנו רואים בחיוב את שיתוף הפעולה הבין חברתי המהווה פוטנציאל למינוף עסקי".
- 2.משב 02/06/2011 17:45הגב לתגובה זואם תבדוק היטב את מאזני החברה תראה שיש להם גרעון בהון החברה היא לא מציאה אבל חייה ובבת אחת עם ידיעה רעה החברה יכולה לקרוס בינתיים במסחר יש פעילים שממש דואגים לסחירת ויש דיי מספיק קונים ומוכרים אבל ברגע האמת הנייר מת
- 1.ניסים המקצועני 01/06/2011 22:53הגב לתגובה זואת כלכלית ירושליים אני מסקר כל יום .. כן כל יום כמות האנשים שהכנסתי לכלכלית ירושלים מגיע למליונים ויש לכולם נחת כי זו מניה מניבה ונזילה ... למביני ענין
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
