שי באבד
צילום: פלג אלקלעי

שטראוס לא תתגרה במשקיעים - המענק לשי באב"ד בוטל

ענקית המזון תכננה להעניק למנכ"ל, שי באב"ד, חבילת אופציות בשווי מוערך של כ-7.5 מיליון שקל, אך המהלך בוטל; המוסדיים הרימו גבה כשהמענק הוכרז לאור העובדה שהמניה ירדה ב-23.5% מאז מונה באב"ד לתפקיד
רוי שיינמן | (7)

שטראוס  שטראוס -3.63% החליטה לא להתגרות במשקיעים שלה ולבטל את חבילת התגמול בהיקף מוערך של 7.5 מיליון שקל למנכ"ל שי באב"ד. מדובר היה בחבילת אופציות לפי מחיר מימוש נמוך יחסית, (בערך 60 שקל לאופציה) שהתבסס על מחיר המניה ב-30 הימים שקדמו להצעה בתוספת פרמיה של 5%.

המשקיעים המוסדיים הרימו גבה כאשר נודע על המענק המתוכנן לאור תפקודה של שטראוס תחת באב"ד. תחת מנכ"ל משרד האוצר לשעבר החברה לא הציגה שיפור משמעותי בתוצאות והיא אף צפויה להציג השנה הכנסות דומות להכנסות בשנה שעברה. 

שי באב

שי באב"ד, מנכ"ל שטראוס; קרדיט: יוסי וייס

 

מחיר המניה - הציון שהשוק נותן למנכ"ל

המנכ"ל הוא האיש החשוב ביותר בכל חברה ומכך גם נגזר שהשווי שהמשקיעים נותנים לחברה הוא במובן מסוים גם ציון לתפקודו של המנכ"ל. אפשר לראות את ההשפעה של שינויים בכיסא במנכ"ל על המניה במגוון מקרים בעולם - המניה של נייקי למשל זינקה לפני מספר חודשים אחרי שנודע כי המנכ"ל הכושל ג'ון דונהיו צפוי לעזוב ומניית אמזון נפלה אחרי שהמייסד ג'ף בזוס הודיע כי יעזוב את התפקיד. מניית מיקרוסופט למשל זינקה פי 11 מאז מינויו של סאטיה נדלה לתפקיד המנכ"ל לפני 10 שנים. גם בצ'ק פוינט הישראלית ראינו את ההשפעה הזו - עד הנפילה במניה אחרי הדוחות האחרונים, המניה של חברת הסייבר זינקה ב-22% מאז ההודעה על מינויו הצפוי של נדב צפריר כמנכ"ל החברה שיחליף בתפקיד את המייסד גיל שוויד.

השוק בינתיים לא נותן ציון טוב לתפקוד של באב"ד במנכ"ל שטראוס. המניה שלה ירדה ב-23.5% מאז מינויו לתפקיד לפני כשנתיים כאשר כאמור גם התוצאות לא מזהירות. בדוחות האחרונים של החברה, דוחות הרבעון השני של השנה, היא הציגה עלייה של 5% בהכנסות שהסתכמו ב-2.75 מיליארד שקל לצד ירידה ברווח הנקי שהסתכם ב-83 מיליון שקל לעומת 85 מיליון שקל ברבעון המקביל.

מניית שטראוס מאז המינוי של שי באב

מניית שטראוס מאז המינוי של שי באב"ד לתפקיד המנכ"ל

לצד זאת, לפני מספר ימים נודע שעל שטראוס הוטל הקנס הגדול ביותר שהוטל אי פעם על חברה ציבורית בישראל, קנס בגובה 111 מיליון שקל. לפי רשות התחרות שהטילה את הקנס, החברה מנעה את כניסתה של חברת הטופו משק ויילר לשוק המשקאות הצמחיים על ידי מיזוג של החברה אליה, זאת למרות התנגדות רשות התחרות למיזוג עוד ב-2022.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

 

האופציות הקודמות של באב"ד כבר לא שוות כלום

הירידה במניית שטראוס גם פוגעת בכיס של באב"ד עצמו. שבוע לאחר כניסתו של באב"ד לתפקיד המנכ"ל חשפה שטראוס את תנאי העסקתו שכללו שכר שמן ואופציות שבזמנו הוערכו בכ-10.4 מיליון שקל. עם זאת, לאופציות הייתה תקופת הבשלה והירדה במניה מחקה את הטבת האופציות הגדולה. 

בעת המינוי הוענקו לבאב"ד 487,096 אופציות במחיר מימוש של 89.93 שקל ליחידה, ובשווי כולל של כ-10.4 מיליון שקל. מועד המימוש של מחצית מהאופציות יחל החודש, וכעבור שנה הוא יוכל לממש את יתר האופציות.

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    נער אוצר.יוצא החוצה ואז ... (ל"ת)
    כ.ד 04/11/2024 15:23
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    המשקיעים בעד להעביר גם את המענק לחרדים... (ל"ת)
    הדר 04/11/2024 09:10
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    סוחר ערך 03/11/2024 22:40
    הגב לתגובה זו
    לדעתי שלילת האופציות זה מהלך לפני הדחה. כמעט כל הצמרת של שטראוס עזבה לאחר המינוי שלו. התחושה שלי היא שבשנה הקרובה נראה מנכל חדש.
  • 4.
    להחליף אותו ומהר. מנייה בצלילה. (ל"ת)
    מתן 03/11/2024 09:32
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    קלקלן צמרת 03/11/2024 09:19
    הגב לתגובה זו
    הוא עושה עבודה מצויינת בניקוי האורוות של שטראוס תחת גיורא בר דעה אבל לנקות זבל של שנים רבות לוקח זמן ועולה הרבה כסף. המשקיעים מענישים אותו בגלל העבודה הגרועה של בר דעה קודמו
  • 2.
    צוללן 03/11/2024 09:13
    הגב לתגובה זו
    בניהול. הוא דם בשביל לפתוח דלתות בכנסת עבור לוביסטים של טראוס. החובבן לא אמור לקבל שקל של אופציות. סיבה מספיק טובה לא להשקיע בחברה המרעילה הזו.
  • 1.
    זד 03/11/2024 08:53
    הגב לתגובה זו
    איכות גרועה של מנהלים יש לנו במגזר הציבורי...
צחי אבו
צילום: ארי נדלן
ראיון

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"

על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״

צלי אהרון |

ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51%  , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי. 

נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.

כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.

המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.

בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:

אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובאורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יוב
ראיון

מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"

אחרי הדוח החזק לרבעון השלישי, ישבנו עם סמנכ"ל הכספים אורן שקדי לשיחה על מה שבאמת עומד מאחורי האיגוחים במשכנתאות, על השחיקה ברכב שלא נעלמה למרות ההתייעלות, ועל השאלה עד כמה ירידת הריבית יכולה באמת לשנות את התמונה?
נושאים בכתבה מימון ישיר

מימון ישיר מימון ישיר -0.3%  פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה. 

רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק. 

ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות

אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק. 

במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים. 

המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.