בית מישורים פתח תקוה
צילום: יחצ

אלכס שניידר, בעל השליטה במישורים מנסה לרכוש מניות בהנחה

מעוניין לרכוש כ-5% ממניות החברה תמורת 6.9 שקל למניה, כ-12 מיליון שקל; המחיר מבטא הנחה של כמעט 70% על ההון העצמי, למרות ההנזלה של החברה הבת - סקייליין שלאחרונה דיווחה על התקדמות במכירת המלונות שלה בארה"ב תמורת 255 מיליון דולר

דור עצמון | (3)

אלכס שניידר, בעל השליטה (44.61%) בחברת הנדל"ן מישורים מישורים 0% , הגיש הצעת רכש ל-5% ממניות החברה בתמורה ל-6.9 שקל למניה, כ-12 מיליון שקל - פרמיה של 8.9% על המחיר הנוכחי בשוק. אלא שהפרמיה הזו עומדת בצל של דיסקאונט גדול ביחס להון העצמי. בעוד ההון של החברה מסתכם ב-740 מיליון שקל, שוי השוק הוא 220 מיליון בלבד. זה לא חדש, השוק כבר שנים לא מאמין להון של מישורים או ליכולת שלה לייצר מההון הזה ערך למשקיעים, אבל משהו קרה בחודשים האחרונים.

חברת הנדל"ן המניב סקייליין סקייליין -0.28% , בה שולטת מישורים (52.75%), חתמה על מזכר הבנות למכירת כל המלונות שלה בארה"ב תמורת 255 מיליון דולר. מדובר בהנזלה של הפעילות של סקייליין דבר שיציף ערך לבעלי המניות. גם בסקייליין יש דיסקאונט על ההון (שווי נמוך מההון העצמי) והנזלה של הפעילות ואולי חלוקה בעתיד תציף ערך למישורים. על רקע זה, ולמרות שמדובר במכירה בדיסקאונט של 11% (כאשר לנכסים שנמכרים יש חוב של 152 מיליון דולר), מניית סקייליין זינקה וגם מישורים עלתה בחודש ב-18%.

העסקה של סקייליין היא למכירת 16 מתוך 17 הנכסים שלה בארה"ב שכוללים את כל בתי המלון שלה (14 במספר) ושני אתרי נופש. לאחר המכירה כל מה שיישאר בסקייליין זו פעילות קטנה של קרקעות לייזום ב-Port McNicoll וב-Deerhurst.

למרות הזינוק במניית מישורים - כאמור בעקבות סקייליין - מבחינתו של שניידר מדובר במחיר הזדמנותי בהתחשב בעובדה שמדובר על דיסקאונט גדול על ההון העצמי שדווקא מקבל חיזוק בעקבות המימוש בסקייליין. מעבר לכך, המניה איבדה כ-30% בשנה האחרונה. 

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    רועי 21/09/2023 09:13
    הגב לתגובה זו
    הוא התבלבל בספרות, אולי 9.6 שקל מישהו היה שוקל
  • 2.
    אף פעם לא עולה כסף לנסות (ל"ת)
    משקיע 21/09/2023 08:00
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    הגולש 21/09/2023 01:08
    הגב לתגובה זו
    החתומות יצאו לפועלכעת נשאר לתחקר את מישורים והאם היא עדיפה
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)

ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?

קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר

רן קידר |
נושאים בכתבה קובי אלכסנדר

קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12. 

שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו. 

בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים


מי הוא קובי אלכסנדר?

קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).

ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה. 

ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.



הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

אקסל קופצת 12%, פריים אנרג'י 9%, בית שמש ב-5.4%; ת"א 90 מזנק 1.7%

בדקנו מי 17 המניות שהכי אכזבו את המשקיעים מתחילת השנה; ת"א 35 ממשיך את המונמטום החיובי וזאת אחרי שחגג אתמול שיא חדש של 3,600 נק' וגם שיא בתשואה - מדד הדגל קפץ ביותר מ-50% מתחילת השנה; טבע עוקפת את בנק לאומי כחברה הגדולה ביותר בבורסה פועלים גם מצטרף לרשימה; אקסל מזנקת אחרי הזינוק שנרשם אמש - האם הידיעה על הרכישות החדשות דלפה לפני שהמשקיעים ידעו?  

מערכת ביזפורטל |

   


התנועות במדדים: מדד ת"א 35 1.11%    מדד ת"א 90 2.3%     מדד ת"א 125 1.38%  

דולר שקל רציף      

BITCOIN -2.49%