ג'י סיטי: ה-FFO ירד ב-8%; החוב המשיך להצטמצם
חברת הנדל"ן סיימה את הרבעון הרביעי עם ירידה קלה של 3% בהכנסות שעמדו על 637 מיליון שקל; במהלך השנה החולפת, קטן החוב בכ-3 מיליארד שקל ועמד על כ-13.3 מיליארד שקל
הכנסות חברת הנדל"ן ג'י סיטי ג'י סיטי 0.95% מהשכרת מבנים עמדו בסוף הרבעון הרביעי של השנה על כ-637 מיליון שקל, ירידה של כ-3% ביחס לכ-657 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בשורה התחתונה, ההפסד הנקי של החברה הצטמצם ועמד ברבעון על 305 מיליון שקל, לעומת הפסד של 554 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO לפי גישת ההנהלה (AFFO) עמד בסוף הרבעון על 129 מיליון שקל, קיטון של 8% ביחס לכ-140 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בשנים האחרונות נכנסה החברה למהלך של צמצום החוב, כשבשנה החולפת קטן החוב נטו (סולו מורחב, בניכוי מזומן ושווה מזומן) ביותר מ-3 מיליארד שקל, מכ-16.4 מיליארד שקל לכ-13.3 מיליארד שקל.
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל G City: "אנו פותחים את שנת 2025 עם תיק נכסים שממשיך לייצר תזרים מזומנים גדל והולך, עם תנועת מבקרים הצומחת בעקביות ודיירי עוגן שממשיכים להגדיל את היקף עסקיהם. אסטרטגיית המיקוד העסקי שלנו בנכסי מבצר (שווי נכס ממוצע 106 מיליון דולר) עם חיבור לתשתית תחבורתית במיקומים סופר אורבניים מוכיחה את עצמה, ולצד המהלכים למימוש נכסים, אנו פועלים כל העת גם לפיתוח ולהרחבת נכסים להשכרה ולמכירה ולטיוב התיק ושיפור הפעילות היומיומית בכל הנכסים. צעדים אלה ונוספים מקבלים ביטוי בתוצאות התפעוליות הטובות. היתה זו שנה מלאת פעילות במימוש נכסים, ובסה"כ הקטנו את החוב נטו של הקבוצה ביותר משלושה מיליארד שקל – כ-20% מסך החוב נטו של הקבוצה. אנו ממשיכים ביישום התוכנית למיקוד פעילותה של החברה הבת סיטיקון, דרך מכירת נכסים שאינם נכסי ליבה, הפחתת המינוף שם והגדלת היעילות התפעולית שלה. אנו נכנסים לשנת 2025 בעמדה טובה למימוש התוכנית האסטרטגית לשנת 2028 עליה הודענו במהלך השנה, ואנו בהחלט מאמינים כי יש לנו את כל הכלים ליישמה בהצלחה".
- 1.לא הבנתי אם זה חיובי או שלילי חוב של 13.3 מיליארד והחברה מפסידה וההנהלה מרוויחה בעלי המניות ציבו (ל"ת)אנונימי 20/03/2025 11:58הגב לתגובה זו
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 2.42% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףנקסט ויז’ן עם הזמנת ענק של כ-77 מיליון דולר - עד כמה זה משמעותי?
הזמנה של 76.8 מיליון דולר שמצטרפת לעסקה של כ-10 מיליון דולר מהשבוע שעבר כבר שווה לכ-86% מהכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים של השנה
נקסט ויז’ן נקסט ויז'ן 9.24% מדווחת על הזמנה גדולה במיוחד, בהיקף של כ-76.8 מיליון דולר, מלקוח קיים, לרכישת מצלמות מתוצרתה, עם אספקה מדורגת עד סוף 2026. להזמנה צורף גם מנגנון שדרוג שעשוי להגדיל את היקפה בעוד עד כ-3 מיליון דולר. העסקה הזו מצטרפת להזמנה נוספת שעליה דיווחה החברה רק בשבוע שעבר, בהיקף של כ-9.6 מיליון דולר, כך שבתוך שבוע צבר ההזמנות החדש של נקסט ויז’ן מתרחב בעשרות מיליוני דולרים.
עד כמה זה משמעותי? בין ינואר לספטמבר השנה רשמה נקסט ויז’ן הכנסות של כ-120 מיליון דולר, כך שההזמנות שעליהן דווח בימים האחרונים משקפות לבדן שוות לכ-86% מהשורה העליונה שנרשמה בתשעת החודשים הראשונים של השנה.
נקסט ויז'ן כבר מזנקת היום דו-ספרתי. כדי להבין לעומק איך זה משנה את התמונה של החברה הבטחונית והאם אחרי כזה זינוק "יש עדיין בשר" - דיברנו עם איליה פיינר, אנליסט חברות ביטחוניות בלידר שוקי הון, שהיה מהראשונים לסקר את נקסט ויז’ן כבר ב-2022, הוא כבר בהתחלה אומר לנו שזה באמת עסקה חריגה בכל קנה מידה לחברה.
"אם מסתכלים על יעד המכירות של 160 מיליון דולר, אז ההזמנה הזו, יחד עם ההזמנה מהשבוע שעבר, מייצגות כמעט 50% מהמכירות השנתיות. זה אפילו קצת יותר, תלוי איך מסתכלים על זה. רק זה מראה עד כמה מדובר בעסקה משמעותית". לדבריו, לא מדובר רק בהיקף חריג, אלא גם בשבירת רף היסטורי. "זו הזמנה בסדר גודל אחר. ההזמנה הכי גדולה שנקסט ויז’ן דיווחה עליה עד היום הייתה סביב 30 מיליון דולר, ופה אנחנו מדברים על 76.8 מיליון דולר. זה יותר מפי שניים, וזה כבר שם את החברה בליגה אחרת".
- נקסט ויז'ן: ההכנסות זינקו ב-62%, הצבר חוזר לעלות ל-124 מיליון דולר
- עדכון המדדים - נקסט ויז'ן נכנסת ודמרי נשארת במדד ת"א 35; והשינויים הנוספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פיינר מדגיש היבט נוסף, שלדבריו חשוב לא פחות מהמחיר או מהטכנולוגיה. "כל ההזמנה תסופק בתוך 2026, וזה לוח זמנים מאוד קצר. בתעשייה הזו, אחד היתרונות הכי משמעותיים הוא היכולת להבטיח אספקה מהירה. היכולת של נקסט ויז’ן לספק במועדים קצרים נותנת לה יתרון תחרותי מובהק מול מתחרות, והלקוחות סומכים עליה בעניין הזה. זה משהו שמחזק את הפעילות שלה גם לשנים הבאות".
