גמול השקעות סוגרת שנה: מחיקות בארה"ב ומזרח אירופה הובילו להפסד של 301 מיליון שקל
חברת גמול השקעות, הנמצאת בשליטת איש העסקים ליאון רקנאטי, סיימה את שנת 2008 עם הפסד של כ-301 מיליון שקל (חלק בעלי המניות). ההפסד נבע בעיקרו מהפרשות משמעותיות שביצעה גמול בגין ירידת ערך נכסים שונים.
עיקר ההפרשות מקורן בפעילות הנדל"ן של החברה בארה"ב ובמזרח אירופה, בגין השקעות בנכסים פיננסים ובגין אחזקותיה בבתי המלון. ברבעון הרביעי ביצעה החברה הפרשות משמעותיות בגין שני פרוייקטים בארה"ב: פרוייקט "ווייטסטון" שבניו-יורק ובית המלון שבסנט לואיס, מיזורי. כמו כן, נרשמו מחיקות בגין ירידת ערך מקרקעין של חברות הבת הפועלות במזרח אירופה ובגין ירידת ערך מניות פולאר השקעות, שבינתיים מומשו על ידי החברה.
מנגד, רשמה גמול השקעות רווח של כ-71 מיליון שקל מרכישה עצמית של כ-130 מיליון ע.נ איגרות חוב להמרה של החברה, וכן רווח של כ-31.2 מיליון שקל ממכירת זכויותיה בחברת מגי'ק פיוצ'ר, המחזיקה בית דיור מוגן ברמת השרון.
לצד ההפסד, נרשמה עלייה של כ-27% בהכנסותיה לרמה של כ-123 מיליון שקל, לעומת כ-97 מיליון שקל בשנת 2007. העלייה בהכנסות הינה בעיקרה פועל יוצא של גידול בהכנסות ממכירת דירות וחנויות לכ-45.3 מיליון שקל, ומרווחים בסך של כ-38.4 מיליון שקל ממימוש אחזקות שונות של החברה.
נציין כי במהלך השנה פרעה החברה התחייבויות בסך כולל של למעלה מ-450 מיליון שקל, מתוכם למעלה מ-250 מיליון שקל (קרן וריבית) לבעלי אגרות החוב ולמשקיעים מוסדיים.
לקראת סוף שנת 2008 מונו ארז בנדל ועמי קרופיק למנכ"לים משותפים של החברה. תחת ההנהלה החדשה, החלה גמול יישם תהליך עמוק של ארגון מחדש בשורותיה, במסגרתו ביצעה רכישה משמעותית של חוב ומימשה נכסים בהיקף כספי כולל של למעלה מ-120 מיליון שקל. בין הנכסים שמומשו ניתן לציין את המניות בחברות פולאר השקעות, מטיס קפיטל, הזכויות בחברת מג'יק פיוצ'ר, הפועלת, כאמור, בתחום הדיור המוגן, שתי קומות במגדל לוינשטיין שבתל-אביב, מלון גולדאר ואחזקות בחברת איל מיקרוגל.
בתחילת שנת 2009 בוצעה רכישה עצמית נוספת של איגרות חוב בתמורה למניות נצבא, שהניבה לחברה רווח בסך של כ-20 מיליון שקל שיבוא לידי ביטוי בדו"חות הרבעון הראשון של 2009.
לצד ההפרשות וירידות הערך שנרשמו לפעילות הבינלאומית, ממשיכה חברת הבת, גמול נדל"ן, הפועלת בתחום הייזום למגורים בישראל, לקדם את הפרוייקטים השונים שבבעלותה.
נזכיר כי בחודשים האחרונים מנהלת גמול מגעים עם נציגות בעלי איגרות החוב שלה מתוך מטרה להגיע להסדר עימם.
