ג'נט יילן :"קיימת סכנה בדחייה ארוכה מדי של פעולת העלאת הריבית"

על החולשה בצמיחה העולמית: "כדאי לזכור ש-85% מהתוצר האמריקני הוא מקומי ומציג יציבות מרשימה"
אלמוג עזר |
נושאים בכתבה יילן

לאחר שמריו דראגי, ראש הבנק האירופי נאם בתחילת היום, הגיעה כעת תורה של ג'נט יילן, ראש הבנק המרכזי בארה"ב. האחרונה נואמת בפני הקונגרס. בניגוד לדרגי, יילן מעניקה סקירה כללית על הכלכלה האמריקנית. המשקיעים יתמקדו בדבריה, ברמזים שונים על הסיכוי שהבנק יבחר לעלות את הריבית בעוד שבועיים בפסגה החודשית של המועצה. לגבי הריבית: לדבריה, קיים סיכון בדחייה ארוכה מדי של העלאת ריבית במדינה, משום שלאחר מכן, המועצה תצטרך להתמודד עם כלכלה "חמה" מדי. במצב שכזה הבנק המרכזי יצטרך לתמוך במדיניות מצמצת שיכולה לפגוע בכלכלה האמריקנית. יילן הוסיפה כי הבנק המרכזי ימשיך להיות קשוב מאוד לצרכי הכלכלה גם אחרי שתועלה הריבית בפעם הראשונה במדינה.  כמו כן הוסיפה יילן כי הנתונים על הכלכלה האמריקנית תואמים את צפי הפד' ושוק העבודה האמריקני קרוב לתעסוקה מלאה. הבנק המרכזי חוזה שהאינפלציה תתאזן בשנה הבאה.  לגבי החולשה בצמיחה הגלובאלית, יילן טוענת כי ארה"ב עד כה לא פגעה באופן חד בכלכלה המקומית בעקבות הביקוש לסחורה ושירותים אמריקנים. לדבריה, הבנק המרכזי האירופי ימשיך לתמוך בשווקים ובכלכלה המקומית. המצב הוא בעייתי לכלכלה המקומית, לדבריה, למרות החולשה העולמית, כדאי לזכור ש-85% מהתוצר הוא מקומי במדינה והוא מראה יציבות מרשימה". על פי יילן "המנדט של הפד' הוא לגרום לתעסוקה מלאה ויציבות מחירים. אנחנו נסתכל באופן זהיר בדו"ח התעסוקה שיתפרסם מחר. אנו נבקש לראות המשך מגמה על ירידה באבטלה וירידה בכמות העובדים בחצאי משרה ועוברים למשרה מלאה. אנחנו לא יכולים לתת משקל יתר למספרים מדויקים אלא להסתכל על התמונה הכוללת."

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ניו יורק ארה"ב נדל"ן בניין
צילום: Istock

שוק הנדל"ן האמריקני מתחיל להיכנס לסחרור

נתון מכירות הבתים בהמתנה הראה את הנפילה החדה ביותר מאז 2010, חברות הבנייה משלימות צניחה חדה בחודש האחרון, המשמעות: כאב ראש גדול לפד'
עמית טל |
התשואות בשוקי האג"ח טיפסו בחדות בחודשיים האחרונים, ונראה כי זה מתחיל להשפיע על שוק הדיור בארה"ב. מדד מכירות הבתים בהמתנה שפורסם מוקדם יותר הערב הצביע על נפילה 4.7% במכירות בחודש ינואר, הירידה  החודשית החדה ביותר מאז 2010, ונראה שזו רק ההתחלה הנתון הערב מצטרף לנתון מכירות הבתים החדשים שפורסם בשבוע שעבר והראה על ירידה של כ-3.2% לרמה של 5.38 מיליון יחידות (מתואם עונתית).  כמו כן, נתון המכירות לחודש דצמבר עודכן למטה והראה על 5.66 מיליון דירות שנמכרו.   הסקטור שמתחיל להראות סימני פגיעה משמעותיים הוא חברות הבנייה שצונחות הערב בחדות. תעודת הסל העוקבת אחר החברות  (סימול:ITB) איבדה הערב 2.8% והשלימה ירידה של 17% מהשיא שקבעה לפני חודש. במקרה או לא, הירידות החדות בתעודה התחילו במקביל לצמצום משמעותי של מאזן הפד', שהחל בפועל רק לפני כחודש.   גרף התעודה הערב: כאשר הכסף הזול מהשוק נעלם, זה נראה רע אבל מה בקשר לעתיד? כפי שדיווחנו בשבוע שעבר, התהליך בחודש האחרון צפוי רק להחמיר. הזינוק בתשואות האג"ח הממשלתיות בחודשיים האחרונים הביא גם לזינוק בריבית על המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של חברת פרדי מאק, הריבית על המשכנתא לתקופה של שנה עד 5 שנים (בריבית משתנה) עמדה בשבוע האחרון על רמה של 3.63%. הריבית הממוצעת לתקופה של 15 שנה (במסלול ריבית קבועה) זינקה לרמה של 3.84%. הריבית לתקופה של 30 שנה (במסלול ריבית קבועה) טיפסה לרמה של 4.38%. נציין כי אלו הרמות הגבוהות ביותר מאז 2011, דבר שיקשה עוד יותר בתקופה הקרובה על שוק הנדל"ן האמריקני. סקר המשכנתאות השבועי של פרדי מאק: