חברת הנדל"ן אזורים אזורים -2.66%  חתמה על הסכם למכירת שלושה שטחי מסחר תמורת 203 מיליון שקל. בעקבות המכירה צפויה החברה לרשום רווח שך 20 מיליון שקל בדוחותיה הכספיים. רווח בסך של כ- 20 מיליון ש"ח (לפני מס).

השטחים אותם מכרה נמצאים במתחם הבלוק בב"ש, במתחם הכוכב בגליל ים ובמתחם נרקיסים בראשל"צ. היקף המזומן נטו (לאחר מס) שיוותר בידי החברה וישמש לפעילותה השוטפת מסתכם בכ-190 מיליון שקל. העסקה תופקד עד לסוף השנה בנאמנות ותועבר לאזורים כנגד השלמת רישום בטוחות על הנכסים לטובת הרוכש.

נכון לסוף הרבעון, שווים ההוגן של הנכסים בדוחותיה הכספיים של החברה עומד על כ- 184 מיליון שקל. זאת על בסיס הערכות שווי שבוצעו על ידי מעריך חיצוני בהתבסס על שיעור היוון של 6.5%-6.6%. על כן, בעקבות מכירת הזכויות בנכסים כאמור, צפויה החברה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח בסך של כ- 20 מיליון ש"ח (לפני מס).

הקמתו של מתחם "הבלוק" בבאר שבע שכולל שטחי מסחר בהיקף של 1,720 מ"ר הושלמה בסוף שנת 2020 ושיעור התפוסה הממוצע בשנת 2024 עמד על כ- 95%. הקמתו של מתחם "הכוכב" בגליל ים שכולל שטחי מסחר בהיקף של 2,220 מ"ר הושלמה בסוף שנת 2022 ושיעור התפוסה הממוצע בשנת 2024 עמד על כ-100%. הקמתו של מתחם "הנרקיס" בגליל ים שכולל שטחי מסחר בהיקף של 2,650 מ"ר הושלמה בשנת 2024 ואכלוסו הושלם רק לאחרונה.

• אזורים קיבלה היתר בנייה ל-220 יח"ד בקרית יערים; מה קרה למחירים בשנה האחרונה?
• אזורים Living: עליה של 13% בהכנסות ועוברת ל-FFO חיובי
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בחודש הקודם פרסמה החברה את תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה, בו הציגה עלייה של 11% בהכנסות ו־31% ברווח הנקי. נכון למועד הדוח, לחברה פרויקטים בהקמה הכוללים 3,673 יח"ד ב-20 פרויקטים שונים בפריסה ארצית רחבה, הכוללים 2,934 יחידות דיור לשיווק, מתוכן אזורים מכרה עד כה מעל 1,837 יחידות דיור.