השכן עזר לזקנה ערירית בשנותיה האחרונות והיא הורישה לו דירה בת"א - האם זה ניצול?
בשנים האחרונות התופעה הזו מתרחבת. זקנים וזקנות שאין להם תמיכה, מקבלים תמיכה משכן, מכר, מאמן הכושר של השכנים, השיפוצניק. מדובר כבר על עשרות מקרים שבסופם אותו עזרה הופכת להיות הון גדול בשביל העוזרים שייתכן שהם בסופו של דבר נצלנים שחמדו בהון של הזקן-זקנה.
בפסק דין מעורר עניין שניתן באחרונה בבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, דחה השופט ליאור ברינגר התנגדות לצוואה שהגישה המנוחה, בת 88 במותה. המקרה עורר מחלוקת בשל טענות חריגות שהועלו על ידי האפוטרופוס הכללי, לפיהן שכן של המנוחה כפה עליה לכלול אותו בצוואתה באופן שאינו הוגן. השופט ברינגר דחה את הטענות בנחרצות, תיאר אותן כ"מקוממות" ו"כפויות טובה", ואף קבע שהן "הכפשה סתמית ומכוערת". הצוואה, שבמסגרתה הותירה המנוחה את דירתה לשכן שגר בדלת שמולה, נותרה בתוקף.
המנוחה, אשה ערירית בשנות ה-80 לחייה, חיה במשך שנים בדירה קטנה בתל אביב. קשריה עם שכניה היו מוגבלים, אך היא פיתחה יחסי ידידות קרובים עם שכן אחד, שהיה מסייע לה רבות. הוא הביא לה תרופות, סייע לה בניהול משק הבית והיווה עבורה מקור תמיכה יומיומי. ב-2011, החליטה המנוחה לערוך צוואה שבה ציוותה להשאיר את דירתה לשכן, ובמקביל הקימה קרן נאמנות שכללה את יתר נכסיה, במטרה לתמוך בנזקקים.
- היה סיעודי ועם אפוטרופוס - ונמצא כשיר לתת צוואה
- העבירה דירה במתנה; אחרי שנפטרה, האחות טענה שזו העברה לא חוקית - מה קבע בית המשפט?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הצוואה, שבה הורישה המנוחה את הדירה לשכנה, נחתמה בנוכחות שני עורכי דין צילום: depositphotos
הצוואה נחתמה בפני שני עורכי דין, שאישרו את כשירותה המשפטית ואת רצונה החופשי של המנוחה. עם זאת, זמן קצר לאחר פטירתה, עלה טוויסט מפתיע: האפוטרופוס הכללי טען שהצוואה הושגה בכפייה ובהשפעה בלתי הוגנת מצד השכן.
טענות האפוטרופוס הכללי נתמכו על ידי עדות עו"סית
האפוטרופוס הכללי, שהחל לפעול בשם היורשים הפוטנציאליים (לא ברור מי הם בדיוק, מפסק הדין), העלה טענות כבדות משקל נגד השכן. הוא טען כי מדובר באדם שפעל ממניעים אנוכיים וניצל את מצב המנוחה לצורך קבלת טובת הנאה משמעותית. הטענות נסמכו, בין היתר, על עדות של עובדת סוציאלית, שלדבריה, המנוחה התלבטה באוזניה בנוגע לתוקף הצוואה ורמזה כי נשקלה האפשרות לשנותה.
"מדובר במצב שבו אדם במצוקה נפשית ובריאותית הופעל עליו לחץ מצד גורם חזק ממנו", נטען בהתנגדות, תוך התמקדות בכך שהמנוחה היתה זכאית לאפוטרופוס בשל מצבה הבריאותי. ממסמכים נוספים עלה כי המנוחה היתה מבולבלת לעתים קרובות - דבר שהוביל לחשש כי לא הבינה את משמעות החתימה על הצוואה.
- השותפים הסתכסכו - ואז נחשפה התמונה האמיתית
- הופחתו ריביות ונסגרו תיקים ב-1.45 מיליון ש' לחייב
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- תם קרב הירושה על עשרות מיליוני שקלים ומגדל בהרצליה
פסק דינו של השופט ברינגר היה חד וברור. הוא קבע כי לא הוצגו כל ראיות המוכיחות את טענות האפוטרופוס, וכי הטענות על כפייה והשפעה בלתי הוגנת היו "מופרכות ומקוממות". הוא הדגיש כי המנוחה חתמה על הצוואה באופן חופשי, בנוכחות עורכי דין, ושאין בסיס לטענה כי הופעל עליה לחץ פסול.
השופט הדגיש כי הטענות כלפי השכן אינן נתמכות בשום עדות ישירה או ראיה חותכת, ותיאר את הפעולות המשפטיות שננקטו כ"ניסיון להכתים אדם שפעל מתוך דאגה כנה ואנושית כלפי שכנתו". בנוגע לעדות העובדת הסוציאלית, השופט ציין כי גם אם המנוחה הביעה התלבטות, לא היה בכך כדי לשנות את תוקף הצוואה: "רצון חופשי אינו תלוי בשאלות שהועלו בדיעבד אלא במעמד עריכת הצוואה עצמה".
השכן: "כל מה שעשיתי נבע מאנושיות"
השכן, שהיה יעד לטענות החריפות, טען לאורך כל ההליך כי פעל מתוך דאגה כנה למנוחה, ולא מתוך מניעים אישיים. הוא העיד על הקשר הקרוב ביניהם, שכלל עזרה יומיומית ותחושת אחריות כלפי שכנה ערירית. "מעולם לא ניסיתי להשפיע על החלטותיה, וכל מה שעשיתי נבע מאנושיות ולא משום אינטרס", אמר בעדותו. הוא הביא לעדות גם את שני עורכי הדין שחתמו על הצוואה, שבעצמם תמכו בגרסתו וקבעו כי המנוחה פעלה מתוך רצונה החופשי.
השופט לא הסתפק בדחיית ההתנגדות לצוואה, אלא גם חייב את האפוטרופוס הכללי בתשלום הוצאות משפט בסכום כולל של 35 אלף שקל. "הכפשתו של שכן שגילה אנושיות כלפי שכנתו, ללא בסיס משפטי, היא צעד פוגעני ולא ראוי", כתב השופט בפסק הדין שפרסם.
פסק הדין מדגיש את חשיבות ההוכחות המוצקות כשמעלים טענות על כפייה והשפעה בלתי הוגנת בצוואות. הוא מעביר מסר ברור שהמערכת המשפטית תגן על צוואות שנערכו כדין, גם כשגורמים חיצוניים מנסים לערער עליהן ללא ראיות מוצקות. בנוסף, המקרה מבליט את חשיבותם של עדים מקצועיים, כמו עורכי דין, שיכולים לתמוך בכשרות ובחוקיות של צוואות במקרה של מחלוקת.
- 1.Barbara 09/12/2024 14:49הגב לתגובה זוכדי לממן את הטפילים, אז המדינה נלחמת בחורמה באנשים טובים, במקום להלחם בטפילים המוצצים את לשד כלכלתה.

המשפחה מכפר טרומן הפסידה שוב - הפינוי ייצא לדרך
לאחר מאבק משפטי ממושך שנמשך יותר מעשור, בית משפט השלום דחה את תביעתן של בנות משפחת קלקודה, שביקשו לשמור על אחיזתן בשתי נחלות במושב, שנוצלו במשך שנים לשימושים מסחריים אסורים. פסק הדין מהווה חוליה נוספת במאבק שמנהלת רשות מקרקעי ישראל נגד שימושים לא חוקיים
בקרקע חקלאית, ומעביר מסר ברור: הקרקע הציבורית שייכת למדינה, ולא למי שעושה בה שימוש פרטי או עסקי
בצהרי יום סתווי שקט במושב כפר טרומן, בסמוך לשדות הירוקים שמתמזגים עם שובל המטוסים של נתב"ג, נחתם עוד פרק ארוך במאבק מתוקשר על אדמות המדינה. אחרי שנים של הליכים משפטיים, פסקי דין, ערעורים ועתירות חוזרות, בית משפט השלום ברחובות דחה על הסף את תביעתן של בנות משפחת קלקודה - ליהי, טל ומעין, שביקשו לעצור את פינוי משפחתן מהנחלות שעליהן נבנו מבנים מסחריים וחניון "חנה וטוס" לא חוקי.
מדובר באחד התיקים הבולטים בשנים האחרונות במסגרת המאבק שמנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) נגד שימושים חורגים וניצול עסקי של נחלות חקלאיות. פסק הדין החדש, שניתן על ידי השופטת אושרית הובר היימן, מאשר סופית כי גם הניסיון של הדור הצעיר במשפחת קלקודה לא הצליח לעקוף את קביעות בתי המשפט הקודמות, שהורו על השבת הקרקע למדינה. "ניכר כי בני משפחת קלקודה מסרבים להשלים עם התוצאה המשפטית הקובעת כי הם נדרשים לסלק ידם מן המקרקעין", כתבה השופטת בפסק הדין בהכרעתה, וקבעה כי מדובר ב"גלגול משפטי נוסף" שנועד להאריך את האחיזה בקרקע תוך הטרדת המדינה בהליכים חוזרים ונשנים.
שורשיה של הפרשה נעוצים עוד בשנות ה-90, אך הקונפליקט התלקח מחדש בראשית העשור הקודם. משפחת קלקודה, שחכרה שתי נחלות חקלאיות - נחלה 33 ונחלה 34 - מהמושב כפר טרומן, הפכה את האדמות החקלאיות לעסק משגשג. במקום לגדל גידולים חקלאיים, הוקמו שם חניונים מסחריים מסוג חנה וטוס, לצד מבנים מושכרים לעסקים פרטיים. על פי הערכות רמ"י, השימושים האלה גלגלו עשרות מיליוני שקלים בשנה.
"רמ"י זכאית להשבה מלאה של הנחלות, לרבות חלקות המגורים"
המדינה, באמצעות רמ"י, פתחה בשורת הליכים אזרחיים ופליליים נגד המשפחה, בטענה לשימוש חורג ולבנייה בלתי חוקית. ב-2019 ניתן פסק דין תקדימי בבית המשפט המחוזי מרכז־לוד, שבו נקבע כי יש להשיב את הנחלות למדינה. השופטת דפנה בלטמן קדראי קבעה אז כי, "בני הזוג קלקודה עשו שימוש חורג במקרקעין למטרות שאינן חקלאיות, בניגוד להסכם המשבצת ובהיקף נרחב ולאורך שנים רבות". בית המשפט חייב אותם גם בתשלום דמי שימוש ראויים בסכום כולל של כ-7 מיליון שקל. בערעור שהוגש לעליון נדחתה טענת המשפחה, ובית המשפט העליון חיזק את עמדת המדינה וקבע כי, "התנהלותם הקיצונית של המערערים עמדה בסתירה חזיתית לתכלית החקלאית של ההקצאה", וכי "המשיבה רשות מקרקעי ישראל - זכאית להשבה מלאה של הנחלות, לרבות חלקות המגורים".
- האח יוכל לקבל את המשק - וזה מה שיידרש לעשות
- ועד של מושב יפצה במאות אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחרי שההורים הפסידו בכל הערכאות, ניסו הבנות לפתוח דף חדש, משפטית לפחות. בתביעתן החדשה, שהוגשה ב-2021, טענו ליהי, טל ומעין קלקודה כי יש להכיר בהן כבעלות "זכויות עצמאיות" במקרקעין, נפרדות מזכויות הוריהן. הן ביקשו מבית המשפט להורות כי הנחלות יוקצו להן מחדש, או לחלופין שיוכרו כ"ברות רשות" שיכולות להמשיך להתגורר בבתים שבשטח. במקרה הגרוע, כך הן טענו, מגיע להן לפחות דיור חלופי או פיצוי הולם.

אחרי 23 שנה: הוכרע קרב ירושה על עשרות מיליוני שקלים ומגדל בהרצליה
איש עסקים עתיר נכסים שהעביר את מניותיו לילדיו מנישואיו הראשונים, המשיך לנהל את החברות גם לאחר שנישא בשנית. כשפרץ הסכסוך, תבעה אותו אשתו השנייה בדרישה למחצית מהפירות שנצברו במהלך נישואיהם, כולל רווחים ממגדל משרדים יוקרתי בהרצליה פיתוח. המאבק המשפטי לא
הסתיים גם לאחר מותם של השניים, עד שבית המשפט המחוזי קבע: אף שהמניות הועברו לילדים - האשה זכאית למחציתן
כמעט רבע מאה חלפה מאז נפתח התיק הזה, שמאחוריו עומדת דרמה משפחתית נדירה בעוצמתה. מדובר בסיפור על עושר עצום, נישואים שניים, הבטחות שנשכחו ומאבק משפטי ששרד את החיים עצמם. בסופה של הדרך, פסק דין תקדימי קובע שאשה שנישאה לאיש עסקים שהעביר את מניותיו לילדיו, אך המשיך לנהל את עסקיו, זכאית למחצית מהפירות שהניבו במהלך חייהם המשותפים. הפרשה נראית כמעט כמו עלילה מסדרת טלוויזיה על מאבקי ירושה, אך היא התרחשה במציאות, ובית המשפט המחוזי שם לה באחרונה סוף, או לפחות נקודה-פסיק, שכן הילדים מהנישואים הראשונים כבר פנו בבקשת רשות ערעור לעליון.
איש העסקים, אחד מבעלי ההון הבולטים בזמנו, החזיק בחברות קבלנות ובתעשיית מוצרי מלט, לצד נדל"ן יקר ערך, כולל מגרש בהרצליה פיתוח שעליו נבנה מאוחר יותר מגדל משרדים מרשים הפונה אל כביש החוף. בשלב מסוים, מתוך רצון להעביר את עושרו הלאה, העביר האיש את מניותיו לילדיו מנישואיו הראשונים. אלא שמה שנראה כהעברה טכנית בלבד, התברר בדיעבד כפעולה שהשאירה אצלו את השליטה בפועל.
אף שהמניות לא נותרו רשומות על שמו, הוא המשיך לנהל את החברות כרגיל: לקבל החלטות, להרוויח, ולמעשה להמשיך להחזיק בכוח הכלכלי. לאחר זמן קצר, הכיר איש העסקים את מי שתהיה אשתו השנייה, והשניים נישאו ב-1975. לשניהם היו ילדים מנישואים קודמים, אך לא נולדו להם ילדים משותפים. בית המשפט מתאר כיצד האשה נכנסה לנישואים "ללא כל רכוש", ואילו הבעל כבר היה "בעל הון, שליטה והשפעה כלכלית ניכרת". השניים חתמו על שני הסכמי ממון, אך אלה, ציין בית המשפט בהכרעתו, "לא קיבלו תוקף משפטי, ולפיכך אין להם נפקות מחייבת".
העברת המניות לילדים נעשתה למראית עין
שנים אחדות לאחר הנישואים, התגלעו בין בני הזוג מתחים שנהפכו למאבק משפטי מר. האשה, שראתה כיצד בעלה ממשיך לצבור רווחים ולהרחיב את עסקיו, טענה כי מגיעים לה חלק מהפירות שהניבו יחד במהלך חייהם המשותפים. לדבריה, עצם העובדה שהמניות הועברו לילדים לפני הנישואים אינה שוללת את זכותה, משום שהבעל המשיך לנהל את החברות ולקבל את הכספים לידיו. היא הגישה תביעה רכושית ובה ביקשה לקבוע כי העברת המניות לילדים נעשתה למראית עין בלבד. "הוא המשיך לנהל את כל עסקיו כבעבר, כאילו לא נעשתה כל העברה", טענה.
- דרש להפסיק לשלם מזונות עקב ניכור הורי - ונדחה
- ביהמ"ש: הדירה שרשומה על שם האשה - שייכת לבעלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בית המשפט לענייני משפחה, בפסק הדין הראשון, דחה את תביעתה. נקבע אז כי לא ניתן לשלול את ההעברה שנעשתה עוד לפני נישואיהם, ולכן היא לא זכאית לחלק מהמניות שהועברו לילדים. ואולם האשה לא ויתרה. זמן קצר לאחר מכן, הגישה ערעור - הפעם בגישה מתונה יותר. היא ויתרה על הדרישה למחצית מהרכוש שהועבר לפני הנישואים, וביקשה להכיר בזכאותה רק "למה שהניבו יחד במהלך חייהם המשותפים" - כולל הרווחים ממגדל המשרדים היוקרתי שנבנה בהרצליה פיתוח בזמן נישואיהם.
