אבי לוי מליסרון
צילום: אביב אברמוב.
דוחות

להב: הכנסות החברה צמחו ב-29% ל-165 מיליון שקל

הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2024 עלו בכ-14% לכ-473.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-414.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד
אביחי טדסה | (1)

להב להב 0.54%  מסיימת את הרבעון השלישי של השנה עם צמיחה של 29% בהכנסות ל-165 מיליון שקל לעומת 128.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של להב הסתכם בכ-31.4 מיליון שקל לעומת 17.8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה, מהווה צמיחה של 77%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון השלישי הסתכם בכ-38.1 מיליון שקל. הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2024 עלו בכ-14% לכ-473.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-414.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה עלה בתשעת החודשים הראשונים של 2024  בכ-42.6% לכ-96.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-67.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024, ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות להב, הסתכם בכ-1.185 מיליארד שקל ומהווה כ-49.5% מהמאזן וזאת לאחר חלוקת דיבידנד של כ-38 מיליון שקל , בהשוואה לכ-1.099 מיליארד שקל בתום הרבעון השלישי של 2023. 

לתום הרבעון השלישי לשנת 2024 ללהב יתרות מזומנים ושווי מזומנים של כ-196.3 מיליון שקל, ללא מזומנים נוספים הקיימים בקופות החברות הכלולות, בנוסף, יחס ההלוואות מסך המאזן עמד על כ-50%.

בתחילת חודש אוגוסט, חברת הדירוג מידרוג הותירה על כנו בדרגת של A2 עם אופק יציב, את דירוג  החברה וסדרות האג"ח שלה. החברה ציינה כי הדירוג מהווה הבעת אמון נוספת וגושפנקה ליציבותה ומצבה הכלכלי של החברה מבחינה פיננסית ואסטרטגית ומצביע על רמת נזילות טובה ואיתנות פיננסית אמון בעסקי החברה, בהנהלתה ובבעלי השליטה הן בתחומי פעילותה והן באסטרטגיית הצמיחה הניהול והפיתוח.

 

צמיחת פורטפוליו הנדל"ן בגרמניה

נכון לסוף הרבעון השלישי שווי נכסי להב בגרמניה חלק החברה עלה בכ-24.5% לכ-1.56 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.25 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתקופת הדוח ועד מועד פרסום הדוח, השלימו חברות בנות של החברה את רכישתם של 15 נכסים מניבים המשרתים את  צרכי האוכלוסייה בגרמניה (פורטפוליו הכולל 13 נכסים, נכס המושכר לרשת OBI בברלין ונכס המושכר לרשת MAISONS DU MONDE במינכן), בתמורה כוללת של כ-60 מיליון אירו, תשואת CAP ממוצעת של כ- 9.35% ותשואת ממוצעת להון העצמי (COC) של כ- 12.04%.

בימים אלה, החברה מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת 30  נכסים מסחרים המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בהיקף של כ- 45 מיליון אירו, בתשואת עסקה (CAP) ממוצעת של כ- 8.87%. במקביל, החברה מנהלת משא ומתן  מתקדם למכירת 9 נכסים מסחריים בגרמניה שהליך השבחתם הסתיים. צפי התמורה הכוללת בגין מכירתם מוערך בכ- 42 מיליון אירו, המשקף תשואת (CAP) ממוצעת של כ- 5.28% ובתשואה להון העצמי (לשנה) מעל ל- 30%.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

אבי לוי, יו"ר דירקטוריון להב: "מנועי הצמיחה אותם הקמנו ורכשנו בשנים האחרונות והניהול היצירתי והיזמות, מאפשרים לנו לסכם את תשעת החודשים הראשונים של 2024 עם גידול חד בהכנסות וברווחים. בגרמניה, להב הצליחה להגדיל את ההכנסות והרווחיות מפורטפוליו הנדל"ן אותו רכשנו. ההשבחה התבצעה באמצעות פיתוח הנדל"ן, הגדלת שטחי התפוסה, הכנסת שוכרים איכותיים והארכת תקופות השכירות במחירים שכ"ד גבוהים. אנו מצויים בימים אלו, במשא ומתן מתקדם למען הרחבת הפורטפוליו הגרמני, באמצעות רכישתם של  30 נכסים מסחריים חדשים.

הנכסים המשרתים את צרכי האוכלוסייה המקומית, ירכשו במחירים הזדמנותיים, בתמורה כוללת של כ- 45 מיליון יורו ובתשואת עסקה (CAP) ממוצעת של כ- 8.87%. במקביל אנו מנהלים משא ומתן מתקדם למכירתם של 9 נכסים מסחריים שהליך השבחתם הסתיים בתמורה מוערכת של כ- 42 מיליון אירו. עסקה המשקפת תשואת (CAP) ממוצעת של כ- 5.28% ותשואה להון העצמי (לשנה)  של מעל ל- 30%".

לוי הוסיף "במקביל לצעדים אלו, אנו ממשיכים להגדיל את פעילות האנרגיה ותחומי הקיימות של הקבוצה. מפע"ת הפועלת בתחום איסוף וטיפול בפסולת, נהנתה במהלך תקופת הדוח מגידול בצבר ההזמנות ההכנסות והרווחים. גם פעילות האנרגיה של להב נמצאת בהליך פיתוח מואץ. רכשנו לאחרונה כ- 30% מחברת האנרגיה הציבורית פריים אנרגי'. הרכישה שהקנתה לנו שליטה משותפת בפריים ובצבר הפרויקטים הגדול בבעלותה, משרתת את מטרותיה העסקיות והאסטרטגיות של להב. במקביל להקמתה של להב תשתיות,  אנו בוחנים ( בכפוף לקבלת כלל האישורים הנדרשים) את מיזוג שתי החברות. כל זאת במטרה להפוך לאחת מקבוצות האנרגיה הירוקה הדומיננטיות במשק".

"בדלק נכסים אנו ממשיכים את פעילות ההשבחה. זאת באמצעות תכנון, יזום, הקמה, שיווק והפעלה של מרכזי מסחר המשרתים את צרכי האוכלוסייה בין היתר, בתחומי תחנות התדלוק שבבעלות החברה. אנו צופים כי פעילות זו תוביל לגידול מהותי בשכר הדירה וב-NOI. בדלק ישראל המשכנו בתקופת הדו"ח להוביל לצמיחה בכלל תחומי עיסוקיה שירותי דרך, אנרגיה וקמעונאות. אנו נמשיך לקדם את להב. אל אר בתחומי פעילותה ונמצה באמצעות כושר היזמות, היצירתיות, הניהול והידע המקצועי של צוות ההנהלה, את פיתוחן וצמיחתן של כלל חברות הבנות", סיכם לוי.

שווי השוק של להב עומד על 1.11 מיליארד שקל. מניית החברה עלתה 20% מתחילת השנה ו-40% ב-12 החודשים האחרונים.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    עמי 25/11/2024 10:32
    הגב לתגובה זו
    חברה אדירה מוצרים מגוונים צמיחה יפה
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

חיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן, מייסד ומנכ”ל קבוצת ג’י סיטי צילום:שלומי יוסף

ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%

ג’י סיטי הגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה

תמיר חכמוף |

ג’י סיטי ג'י סיטי -6.77%  , חברת הנדל״ן המניב בשליטת חיים כצמן, הפתיעה את השוק בשבוע שעבר. החברה רכשה 7.7% נוספים ממניות סיטיקון בעסקה מחוץ לבורסה במחיר של 4 אירו למניה,  פרמיה של כ-36% על מחיר השוק (כ-2.95 אירו ערב ההודעה), שפל אליו הגיעה סיטיקון לאחר פרסום הדוחות האחרונים. בעקבות העסקה עלתה אחזקתה של ג’י סיטי ל-57.4%, ובשל כך היא מחויבת לפי החוק הפיני להגיש הצעת רכש מלאה לכלל מניות המיעוט באותו מחיר.

בהיענות מלאה, מדובר בעסקה שעשויה להגיע להיקף של 312 מיליון אירו (כ-1.4 מיליארד שקל). ג’י סיטי ציינה כי רכשה את המניות ממקורותיה העצמיים, אך מנהלת מו״מ לקבלת קו אשראי בנקאי של עד 195 מיליון אירו למימון יתרת הרכישה. לטענת החברה, המהלך צפוי לתרום להונה העצמי בכ-171 מיליון שקל ולשפר את ה-FFO"עם השפעה זניחה על המינוףג'י סיטי רוכשת מניות סיטיקון בפרמיה, תגיש הצעת רכש לכלל המניות.

מניית סיטיקון נסחרת מאז ההודעה סביב הרף של 4 אירו, קצת מתחת למחיר ההצעה. זה סימן לכך שהשוק צופה שהצעת הרכש תתקבל (אילו הייתה נסחרת מעל 4 אירו, זו הייתה אינדיקציה לציפייה לפרמיה נוספת).כאן כבר עולה השאלה: למה דווקא 4 אירו? אם הכוונה הייתה להגיש הצעה "נדיבה" שתזכה להיענות, אפשר היה תאורטית להתייצב גם ב-3.5 אירו, פרמיה נאה על מחיר שוק שצלל מתחת ל-3 אירו ערב המהלך. בסביבת השוק עלתה השערה לפיה ג’י סיטי התחייבה מראש לרכישה מגוף מוסדי במחיר של 4 אירו במקרה ומחיר המניה ירדת מתחת ל-3. בעוד אין עדויות לדבר שכזה, התזמון של העסקה והמחיר שקפץ לגובה שאינו נדרש כדי "לשכנע" את השוק מציפים את סימן השאלה. בין אם נכון ובין אם לא, החברה נגררה להצעת רכש מלאה באותו מחיר מינימלי הודות לחוק הפיני.

מה המספרים מספרים

מול ההצעה המחייבת הזו הציגה ג’י סיטי את הסיפור הפיננסי: היא קונה מניות של סיטיקון בפרמיה על מחיר השוק אבל בדיסקאונט עמוק על ההון העצמי ("על הנייר”), ולכן רשאית לטעון לעלייה בהון בזכות רכישה זולה ביחס לשווי בספרים. השוק קנה בהתחלה את הסיפור, כאשר ביום ההודעה מניית ג’י סיטי עלתה משום שהאחזקה הסחירה בסיטיקון מוערכת כעת במחיר גבוה משמעותית ממחיר השוק שקדם לעסקה. אבל בתוך ימים ספורים הגיע תיקון חד: מעלות (S&P) הכניסה את הדירוג למעקב (CreditWatch)  עם השלכות שליליות, והבהירה שבתרחיש של היענות רחבה להצעת הרכש המינוף עלול לטפס לטווח 70%-75%. במידה ותהיה ירידת ערך שיכולה להגיע הן משווי החזקה של נכסים אחרים והן מהתחזקות השקל מול נכסים בחו"ל, המינוף אף עשוי לחצות את רמת ה-80%, רמות שלא נראו מאז החלה החברה לממש נכסים. בשוק האשראי זו כבר אינדיקציה לשחיקה בפרופיל הפיננסי. בתגובה, המניה מחקה את העליות ונפלה מתחת למחיר שלפני ההודעה, ובאג"ח בלטה הירידה בסדרה יד' לדוגמא שאינה מובטחת, אות לאפשרות שהמשקיעים מפנימים סיכוני תזרים, גידול מהיר בחוב, ואף תרחיש שבו ערך הנכסים האפקטיבי בשוק נמוך מסך ההתחייבויות.

כאן נכנסת לתמונה סוגיית המימון. לצד ההצהרה על "השפעה זניחה על המינוף", ג’י סיטי עצמה דיווחה כי היא מנהלת מו״מ לקבלת הלוואה בנקאית של עד 195 מיליון אירו למימון הרכישה והצעת הרכש. בשונה מגיוס אג"ח, מימון בנקאי דורש בטוחות נוקשות יותר: שעבודים על נכסים ובדיקות תזרים צמודות. עצם הפנייה למימון כזה מראה שהעסקה לא בהכרח נטולת סיכון. זו גם הסיבה שהאג"חים הגיבו בירידות , כאשר המשקיעים מבינים שהבנק יקבל קדימות עליהם, והחשש מגידול במינוף הופך למוחשי.