אייל חנקין מנכל עזריאלי
צילום: עופר חגיוב
דוחות

עזריאלי: ה-NOI ברבעון עלה ב-10% ל-586 מיליון שקל

סך ה-FFO הסתם ב-445 מיליון שקל לעומ 398 מיליון שקל ברבעון המקביל; הרווח הנקי עלה ב-9% ל-383 מיליון שקל
איציק יצחקי | (1)

ה-NOI של קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה -0.35% הסתכם ברבעון השני של השנה בכ-586 מיליון שקל - זאת לעומת כ-535 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 10% שלדברי החברה  נובע ממגזרי המשרדים, קניונים ו-Data Centers. ה-NOI מנכסים זהים גדל ברבעון בכ-7% והסתכם לכ-573 מיליון שקל לעומת כ-535 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-400 מיליון שקל לעומת כ-367 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-9%. סך ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-445 מיליון שקל לעומת כ-398 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-12%.

אייל חנקין, מנכ

אייל חנקין, מנכ"ל עזריאלי; קרדיט: עופר חגיוב

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-383 מיליון שקל לעומת כ-352 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 9%. החברה ציינה כי הגידול ברווח קוזז בחלקו עקב עליה בהוצאות המימון. הרווח הכולל הסתכם ברבעון לכ-523 מיליון שקל לעומת כ-575 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובע בעיקר מהשפעות שערי חליפין.

שיעור התפוסה הממוצע (בנטרול נכסים באכלוס) במגזר הקניונים עמד על 99%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 98%, ובדיור המוגן עמד על 98%. הפדיונות ברבעון השלישי עלו ב-8.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

לקבוצה מזומנים, פיקדונות והשקעות לטווח קצר בהיקף של כ-2.5 מיליארד שקל. יחד עם מניות בנק לאומי, סך המזומנים ושווה המזומנים וני"ע סחירים של הקבוצה הינו בהיקף של כ-3.75 מיליארד שקל. החוב נטו הסתכם בכ-21 מיליארד שקל. שווי נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-48 מיליארד שקל. יחס הון עצמי למאזן של כ-43%, ויחס חוב נטו למאזן של כ-38%.

ברבעון הקודם הודיעה החברה על עזיבתו הצפויה של המנכ"ל אייל חנקין לטובת מינוי למנכ"ל חברת השרתים של עזריאלי, Green Mountain. במהלך הרבעון השלישי חשפה החברה את זהותו של המנכ"ל החדש -  רון אבידן, המכהן כמנכ"ל אזורים מזה כ-5.5 שנים.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

בנוסף, בתחילת החודש עדכנה הקבוצה כי כחלק מהאסטרטגיה העסקית של החברה לבחון מעת לעת כניסה לתחומי פעילות משיקים לפעילותה בתחום הנדל"ן המניב, החברה הגישה לצמח המרמן הצעה לניהול משא ומתן להתקשרות בעסקת מיזוג משולש הופכי ורכישת מניות המיעוט שלה.

"אנו מסכמים רבעון שיא בפרמטרים התפעוליים עם המשך עליה ב-NOI וב-FFO", מסר אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי. "בפעילות המשרדים אנו ממשיכים לראות עניין גובר מצד שוכרים פוטנציאלים, חרף התקופה המאתגרת. קניוני הקבוצה ממשיכים להציג תוצאות טובות עם עליה בפדיונות כאשר המהלכים שהובלנו אשתקד לשיפור התמהיל באים לידי ביטוי בתוצאות ביתר שאת ברבעונים האחרונים. בתחום ה-Data Centers אנו רואים את התרומה הגדלה של הפעילות לתוצאות הקבוצה, כאשר הן עדיין כוללות באופן חלקי בלבד חוזים משמעותיים אשר נחתמו וצפויים לתרום לביצועים עם המשך מסירת השטחים ללקוחות. בשם קבוצת עזריאלי אבקש לחזק את כוחות הביטחון, וכולנו תקווה לחזרתם של החטופים בשלום ובמהרה".

מניית עזריאלי נסחרת לפי שווי של 34.3 מיליארד שקל אחרי עלייה של 23% מתחילת השנה ושל 52% בשנה האחרונה.

מניית עזריאלי בשנה האחרונה

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אורי 21/11/2024 10:44
    הגב לתגובה זו
    עזריאלי אחת המניות החזקות במשק עם ניהול מצוין השקעה בטוחה עם תשואה נאה לאורך השנים אני מחזיק עזריאלי שנים רבות וישן בשקט .
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.