דר אדם רויטר
צילום: משה בנימין

ציפיתם לירידות או עליות מתונות בוול סטריט ב-2023? אז זה הזמן למכור!

אם תמכרו כעת את ההשקעה שלכם בנאסד"ק ותשימו את הכסף בפיקדון תבטיחו תשואה של 15%-18% - מעל הציפיות של רובכם ומבלי להיחשף יותר לשוק המניות
ד"ר אדם רויטר | (48)
נושאים בכתבה חשבון בנק

התשואה של וול סטריט ובעיקר הנאסד"ק מתחילת השנה היא מצוינת. רובכם היה "קונה" את התשואה הזו בשתי ידיים לפני חודש-חודשיים. אנליסטים וכלכלנים העריכו נפילות ברבעון הראשון של 2023, זה בפועל בינתיים הפוך. 

אם תמכרו את ההשקעות שלכם בנאסד"ק ותשימו את הכסף בפיקדון בנקאי, תוכלו להבטיח תשואה דולרית שנתית ודאית על ההשקעה שלכם מתחילת השנה, של לפחות 16% ואפילו עד 18.5% בשנת 2023, או תשואה שקלית שנתית וודאית של 15% ואפילו 16%. זו תהיה תשואה הרבה מעל לציפיות של רובכם משנת 2023, ומבלי להיחשף יותר לשוק המניות, משמע בכלל בלי סיכון. אם היינו חוזרים בזמן בסה"כ חודש אחורה, רוב המשקיעים היו בהחלט "חותמים" על התשואה הזו לשנת 2023 כולה.

לפי סקר בקרב גולשים שערך ביזפורטל והתפרסם ב-1 לינואר 2023, סקר שבא לבחון את מה שקרוי "חוכמת ההמונים", הגולשים העריכו שב-2023 הבורסה תעלה. רוב הגולשים העריכו שמדדי וול סטריט ותל אביב יעלו עד 10%.

עבור רוב המשקיעים הישראליים המדד המייצג את וול סטריט זהו מדד הנאסד"ק. עת כתיבת שורות אלו, הנאסד"ק עלה מתחילת השנה בכ-13%. משמע התשואה כבר בתחילת השנה, תוך קצת מעל חודש, הגיעה בהחלט מעל לצפי של רוב הגולשים לשנה כולה. למעשה, אם היינו חוזרים בזמן בסה"כ חודש אחורה, רוב הגולשים היו "חותמים" על התוצאה הזו.

מכיוון שהצפי של מירב הגולשים בעצם כבר הושג ולאור התנודתיות הכה גבוהה במדדי וול סטריט, הלוגיקה הבסיסית אומרת שעדיף כעת למכור את תיק המניות בנאסד"ק כולו ולהעביר את הכסף לפקדון דולרי בבנק. פקדון כזה מניב ריבית דולרית החל מכ-3% ועד לכ-5.5% בשנה. טווח הריביות הזה שהבנקים הישראליים מציעים לתת לכם הוא רחב - כי הוא תלוי בגודל הפקדון, באיזה בנק אתם, בכוח המיקוח שלכם מולו ולכמה זמן אתם סוגרים את הפיקדון. בכל מקרה, באופן זה ניתן לסיים את 2023 באופן שמרני לחלוטין, עם תשואה דולרית שיכולה להגיע לכ-16% ואפילו עד 18.5%. תשואה שנתית מצוינת לכל הדעות ובלי חשיפה לשוק המניות התנודתי!

במונחים שקליים התשואה נמוכה מעט יותר, כי מדדי וול סטריט עלו, אך הדולר נחלש בכ-0.5% לעומת השקל (נכון לשער היציג של יום שישי). התשואה השיקלית היא לכן כ-12.5% מתחילת השנה, גם במקרה זה בהחלט מעל ה-10% שצפו המשקיעים מוול סטריט ל-2023 כולה. גם אם אתם בוחנים את התשואה בשקלים (וכך צריכים לנהוג, כי ההוצאות של כמעט כולנו הן שיקליות), גם במקרה זה הלוגיקה אומרת שכדאי למכור את תיק הנאסד"ק כולו, להמיר את הדולרים לשקלים (עלות ההמרה תנכה לכם עוד כ-0.5% מהתשואה) ולהשקיע את הכספים בפיקדון שיקלי בבנק. במקרה זה ניתן לקבל תשואה של כ-3% עד 4% נוספים עד סוף השנה. שוב, תלוי בגודל הפקדון, באיזה בנק אתם, בכוח המיקוח שלכם מולו ולכמה זמן אתם סוגרים את הפיקדון. במקרה זה ניתן יהיה לסיים עם תשואה שקלית שנתית של כ-15% עד 16%. גם כן תשואה שנתית נאה ביותר וכאמור מבלי להיחשף למניות כלל.

למי שהלוגיקה הזו גורמת לו להרמת גבה, כדאי לזכור שקיימת הטייה פסיכולוגית שמביאה את חלקנו לחשוב שאם היתה עליה כה נאה בשערי המניות מתחילת השנה, אנו מניחים לרוב שהעלייה הזו תימשך, באותו קו מגמה. זאת בעיקר כאשר לוקחים בחשבון שאנו עדיין רחוקים משערי השיא שהנאסד"ק הגיע אליהם בנובמבר 2021. אך ההבדל הדרמטי מאותה סביבה בה היינו בסוף 2021 היא הריבית האלטרנטיבית הגבוהה שניתן לקבל בבנק - מבלי לקחת סיכון כלל.

קיראו עוד ב"גלובל"

יש האומרים לעצמם שמכיוון שהפסידו הרבה מאד ב-2022, אז הנאסד"ק "חייב להם" ועד שלא יחזרו לפחות לכסות את ההפסדים, הם לא יוצאים. אז כדאי גם לזכור את הכלל שהבורסה לא "חייבת" כלום לאף אחד. לא ניתן לשכוח גם שרמת הסיכונים הגיאופוליטיים הגלובליים היא הגבוהה ביותר מאז מלחמת העולם השנייה. אם חס וחלילה אחד מתרחישי הקיצון יתממש במהלך 2023, שוק המניות ייפול אך פיקדון בנקאי ימשיך להניב אותה ריבית שהובטחה.

תגובות לכתבה(48):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 45.
    למה מה קרה? גם שם הולכים לחוקק את חוק ההתגברות? (ל"ת)
    ואני שואל 14/02/2023 19:58
    הגב לתגובה זו
  • 44.
    לא מבין את פשר ההמלצה התמוהה הזאת. (ל"ת)
    אשר 14/02/2023 19:48
    הגב לתגובה זו
  • 43.
    גרמת לאנשים לחשוב שהם יכולים לקבל ריבית של 16% בבנק.. ח (ל"ת)
    יוסי 14/02/2023 18:56
    הגב לתגובה זו
  • 42.
    קוראת לפעמים 14/02/2023 11:18
    הגב לתגובה זו
    לא אחראי...בכתבה בטוח שלא
  • 41.
    גדעון 14/02/2023 08:43
    הגב לתגובה זו
    ממש,ממש,חוכמה.אז יש לי הצעה לחוכמולוג,אם היה משקיע לפני חודש בטסלה,אז היה לו תשואה לכמה שנים.אין אפשרות לתזמן את ההשקעה,השקעה היא לאורך זמן.
  • 40.
    והזוכה בתואר ההמלצה המטומטמת וחסרת העקביות לשנת 2023... (ל"ת)
    וואו 14/02/2023 00:56
    הגב לתגובה זו
  • 39.
    איפה..?? (ל"ת)
    איפה הכדור בדולח... 13/02/2023 19:28
    הגב לתגובה זו
  • 38.
    זיקו 13/02/2023 18:16
    הגב לתגובה זו
    לחשוב שאדם כזה מקבל טור ומייעץ ללקוחות וחברות.. ומה יהיה בעוד שנה? ישארו בפקדון? יחזרו לשוק ויגלו שהוא נמצא גבוה יותר משמעותית? אין מחקר אחד שנעשה אי פעם בארץ ובעולם ולא הדגים שאין טעות קשה ופוגעת בתשואה ארוכת הטווח יותר מתזמון השוק. למעשה זו הדרך היחידה להפסיד כסף לאורך זמן למרות יצירת הערך של האפיק המנייתי והתזרים של אפיק האגח. זו הסיבה שהמקום היחיד שהציבור מרוויח בו לאורך זמן הוא חסכון ארוך טווח (פנסיה, גמל, השתלמות וכו') שם הוא נמצא במסלול מפוזר ולא הורס עם אמוציות ו"תחושות בטן" כמו בהשקעות נזילות.
  • 37.
    רונן עצמון 13/02/2023 15:01
    הגב לתגובה זו
    מי שמשקיע לטווח הארוך בקרנות מחקות מדד, מסתמך על ההנחה שלאורך זמן התשואה השנתית הממוצעת תהיה גבוהה (7-9 אחוזים). תשואה כזו מתחשבת גם בשנים הגרועות וגם בשנים של עליות תלולות ובלתי צפויות. מי שייצא באמצע הירידות יפסיד את ימי העליות הראשונות. מי שיוצא באמצע העליות, ייתכן שיחמיץ עליות נוספות. הוא אולי עושה בחוכמה לטווח הקצר, אבל מפסיק לפעול לפי הרעיון של היצמדות למדדים. זה הופך לניסיון לתזמן את השוק. וזה כמעט תמיד יוביל לתשואות חסר בטווח הארוך.
  • 36.
    לרון 13/02/2023 10:16
    הגב לתגובה זו
    מייעצות עצת אחיתופל לרוב הקוראים שאין להם ידע לנתח הדברים לשפוט ולהשקיע יותר נכון
  • 35.
    zz 13/02/2023 09:20
    הגב לתגובה זו
    אתה בטח מכרת הכל ועברת לפקדון אחרי העליות של השבועיים הראשונים... חחחח מה אתה מספר מעשיות.. אתה כותב במקום של אנשים שמבינים..
  • 34.
    כלכלן מאוכזב 13/02/2023 07:59
    הגב לתגובה זו
    כתבת קליט בייט מביכה. מצטרפת לכתבה פרסומת רדודה שכתבת בשבוע שעבר. אתה בהחלט בחברה טובה כאן אם שניר וקריזברג, שני הדוקטורים האחרים לכלכלה שכותבים כאן. "הלך הזרזיר אצל העורב". חבל, הכתבות הקודמות, שניתחו את המצב הכלכלי דמוגרפי בישראל היו מעניינות, אבל עכשיו אני מבין שלמרות התקווה שהן הציעו, הן אינן רציניות
  • 33.
    סיכום יפה של המצב (ל"ת)
    הקורא 13/02/2023 00:35
    הגב לתגובה זו
  • 32.
    אז אם היה לכם ביצים להכנס נגד התחזיות בדצמבר -תצאו. (ל"ת)
    זה לא השקעה אלא מסחר 13/02/2023 00:00
    הגב לתגובה זו
  • 31.
    כמו השרלטנים ביוטיוב, לא ייאמן איזה אתר פח (ל"ת)
    קובי 12/02/2023 23:17
    הגב לתגובה זו
  • 30.
    ניר 12/02/2023 17:25
    הגב לתגובה זו
    כתבה מגמתית שטחית וחד צדדית, בלי לספק תמונה רחבה
  • 29.
    לא השתכנעתי 12/02/2023 16:13
    הגב לתגובה זו
    יופי של ריבית בבנק אבל מה עם המיסים שנשלם....
  • 28.
    מוטי 12/02/2023 13:18
    הגב לתגובה זו
    לכל ירידה יש בסוף עליה אני קונה שהשוק יורד ומחכה שלוש שנים מי שחושב שיראה רווחים תוך שבוע או חודש אין לו מה להשקיע בשוק ההון.
  • 27.
    נדי 12/02/2023 12:32
    הגב לתגובה זו
    מי שיממש את התיק מניות נסדק או אחר, ישלם מס רווחי הון על עליית התיק מתחילת השנה, ולכן החישובים מוטים לגמרי. לא "נועלים" רווח של 13 אחוז או מה שהמדדים השיגו אלא רק שלושה רבעים 0.75 מהתשואה, מס רווחי הון לוקח רבע. את החישוב הזה שכח הכתב להסביר לקורא התמים
  • 26.
    עמנואל מ. 12/02/2023 12:24
    הגב לתגובה זו
    אבל הדולר צנח חזק לפני חודש. מי ידע אז שיעלה? לא רק שלא ניתן לנבא את העתיד, אסור להסתמך על ארועי העבר..הכותב טוען שהמצב הבינלאומי הנוכחי הכי מסוכן מאז מלחמת העולם.. זה אולי נכון אבל אם נבחן את הסיבות שיפן יצאה למלחמה בארהב נווכח שסיבות כאלו ובעצמה גבוהה יותר כבר קיימות בין סין לארהב מזה כמה שנים טובות ומלחמה אין , גם אין מתיחת חבל והתגרויות רציניות בין הצדדים לכן הכל יכול להיות.
  • 25.
    דויד 12/02/2023 12:03
    הגב לתגובה זו
    גאונות ברוורס גאונות לכאורה חכם בלילה וכו
  • 24.
    רןעי 12/02/2023 12:02
    הגב לתגובה זו
    חחחח מה קרה פתח פוזיציית שורט
  • 23.
    דינה 12/02/2023 11:43
    הגב לתגובה זו
    עליות בנאסדק לא יעזרו לבורסה בישראל, אבל ירידות בבורסת נאסדק, כן יוסיפו לריסוק פה. שתהיה שנה אופטימית לכולם.
  • 22.
    מושיקו 12/02/2023 11:39
    הגב לתגובה זו
    שוטה
  • 21.
    האזרח הקטן 12/02/2023 11:34
    הגב לתגובה זו
    דוקטור נכבד איזה פיקדון בבנק נותן לי תשואה של 18 אחוז לשנה? נא תרשום לי כאן את שם הנבק באשר להפחדות שלך למכור - על סמך מה אתה מיתנבא? אתן לך דוגמא- לפני חודש טסלה ירדה לשער 120 וחכמים כמוך הספידו מאז היא עלתה ב60 אחוז..בחודש אחד! איפה הוצאת דוקטוראט?
  • 20.
    לרון 12/02/2023 11:26
    הגב לתגובה זו
    שאסור לייעץ??!!??!!
  • 19.
    הסיכונים כבר מגולמים במחיר (ל"ת)
    שי 12/02/2023 11:24
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    י 12/02/2023 11:13
    הגב לתגובה זו
    איזה ערבויות כספיות אתה מוכן לשים כדי לפצות אנשים במידה ונבואתך לא תתגשם?? מאיפה החוצפה לדבר בכזו ודאות שזה אכן מה שיקרה?
  • 17.
    לוגי 12/02/2023 11:13
    הגב לתגובה זו
    זה שהיו קודם עליות ולפני זה שנת 2022 גרועה - זו הסטוריה. לא מעניין.
  • 16.
    דולר/שקר 12/02/2023 11:11
    הגב לתגובה זו
    לוגיקה נכונה, לך תסביר להדיוטות.. אין להם באמת חיים ועניין בלי הריגוש היומי ולכן הסיכוי שיבטיחו לעצמם 15% תשואה נאה ומצ'עממת - לא קיימת במציאות הלוגית שלהם. השינויים בשוק, הציפיות והריגוש, בשביל זה הם קמים בבקר.
  • 15.
    קליק-בייט מעפן (ל"ת)
    אנונימי 12/02/2023 11:03
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    תמשיכו למכור לי אני קונה (ל"ת)
    י 12/02/2023 10:49
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    דניאל 12/02/2023 10:40
    הגב לתגובה זו
    למה לייצר דרמה על שטויות ולגרום למשקיעים התמימים לברוח מהבורסה? הכל אינטרסים מאפיונרים
  • 12.
    דניאל 12/02/2023 10:40
    הגב לתגובה זו
    למה לייצר דרמה על שטויות ולגרום למשקיעים התמימים לברוח מהבורסה? הכל אינטרסים מאפיונרים
  • 11.
    דוד 12/02/2023 10:37
    הגב לתגובה זו
    למה לפני 1.1.23 לא יעצת לקנות את הנאסדק? עכשו אתה בא להגיד?
  • 10.
    מנחם 12/02/2023 10:32
    הגב לתגובה זו
    אתה הוזה בהקיץ. איפה מקבלים ריביות כאלה. אולי לוקחים לנו ריביות כאלה...
  • 9.
    רוני 12/02/2023 10:26
    הגב לתגובה זו
    כל מי שמתזמן אוכל צינור לא מומלץ.
  • 8.
    כל ניסיון לתזמן את השוק יהיה כשלון (ל"ת)
    הצעה חלשה מאוד 12/02/2023 10:25
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    הוא לא היה מנכל קרן הגידור "לבלוב הסיגלון" שקרסה? (ל"ת)
    אבנר 12/02/2023 10:22
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    רו”ח 12/02/2023 10:22
    הגב לתגובה זו
    אם כבר לשים בפקדון דולרי שנותן מעל 5% שנתי, שכן השקל צפוי להיחלש לסביבות ל 4-4.5 שח בעקבות מהלכי הממשלה..
  • 5.
    יש היגיון בכתבה 12/02/2023 10:15
    הגב לתגובה זו
    האם להעביר השקעות מהבורסה בישראל לבורסות בחו"ל?יש המון משקיעים שבמהלך 2022 נפרדו מהבורסה האמריקנית. הם לא ציפו לעליה כל כך חזקה בינואר. הם תקועים בבורסה הישראלית. האם לצאת ממנה ולעבור לבורסה האמריקנית? זאת השאלה הנכונה.
  • 4.
    PAN 12/02/2023 10:10
    הגב לתגובה זו
    ושניים שלוש אחוז בפיקדון, איך היגיעו ב-18%?!!
  • תקרא שוב. ולאט. אולי תבין (ל"ת)
    סתם אחד 12/02/2023 12:53
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    חיים 12/02/2023 10:10
    הגב לתגובה זו
    5-6%?
  • מבין הנקרא 13/02/2023 10:08
    הגב לתגובה זו
    התוכן אכן מבלבל הוא מדבר על תשואה משולבת של בורסה עד כה, ופקדון לשאר השנה ב4%
  • 2.
    דן 12/02/2023 10:08
    הגב לתגובה זו
    16% - מאיפה הבאתם את זה ???
  • 1.
    פועלת 12/02/2023 10:04
    הגב לתגובה זו
    1. כאשר מחצית מהשכירים במשק ועליהם נוסיף עוד מחצית ויותר מקבלי פנסיה משתכרים עד רמת השכר החציוני האם ישראל 2. נייר צלופן. הצלחתה של ישראל הינה בתדמית שייצרה. אך מחצית השעה ממרכז ת"א דרומה/צפונה ימצא המבקר סימנים ברורים של מדינה מהעולם השלישי. ד"ר רויטר סע לקרית מלאכי.לא נטריח אותך עד ליישובי הנגב ובאר שבע כלל זה. שאל את צמרת צה"ל המסתייגת מהמעבר דרומה.. היא סיפור הצלחה בעבורם ?
  • אלון 12/02/2023 22:52
    הגב לתגובה זו
    פלאי הסטטיסטיקה את העולם השלישי תוכלי למצוא בדרום ת"א, בקריית מלאכי דווקא תמצאי ישוב מלבלב
אינטל 18A (X)אינטל 18A (X)

אנבידיה מתחרטת - לא רוצה את אינטל כשותפה בתהליך הייצור

מניית אינטל יורדת על רקע הערכות ששיתוף הפעולה בין השתיים בתהליך הייצור יופסק

מנדי הניג |
נושאים בכתבה אינטל אנבידיה

מה גרם לאנבידיה לעצור את השת"פ בתהליך הייצור עם אינטל? אין הודעה רשמית, אבל בתקשורת האמריקאית מדווחים כי אנבידיה עצרה את התקדמות התוכניות לשימוש בתהליך היצור 18A של אינטל. מניית אינטל יורדת מעל 3% בעקבות הדיווח. החשש שתהליך הייצור הזה לא מצליח להתרומם. נזכיר שלאינטל יש בעיה קשה בגיוס לקוחות משמעותיים, והבעיה הזו למרות השקעת הממשל, אנבידיה וגופים נוספים לא נפתרה. 

הדיווחים האלו מגיעים בזמן רגיש לאינטל, שמנסה לשכנע את השוק כי תוכנית המפעלים שלה, הכוללת ייצור שבבים ללקוחות חיצוניים, מתחילה להפוך מסיפור השקעות יקר לסיפור הכנסות. אבל זה יהיה תהליך ארוך. אינטל מפסידה בתחום הייצור כמה מיליארדים בשנה וזה לא צפוי  להשתפר דרמטית בשנה הקרובה. 

מה באמת קרה עם אנבידיה ו-18A?

הדיווח מציין שאנבידיה בחנה לאחרונה את האפשרות לייצר שבבים באמצעות תהליך היצור המתקדם 18A של אינטל, אך כעת לא ממשיכה קדימה. חשוב לציין שמדובר בשלב ניסיי ולא בחוזה מסחרי, אך העצירה מספיקה כדי להשפיע על המניה של אינטל ועל הערכות השוק, במיוחד לאחר שהשם אנבידיה בהקשר של 18A סיפק רוח גבית למניה בחודשים האחרונים.

עבור אינטל, בדיקה מצד שחקן גדול כמו אנבידיה היא סוג של חותמת איכות פוטנציאלית ליכולת להתחרות בשוק היצור המתקדם, שבו חברות כמו טאיוואן סמיקונדקטור וסמסונג שולטות כבר שנים. עצירת הבדיקה מעלה סימני שאלה בנוגע לקצב אימוץ, התאמה, ביצועים, זמינות ועלויות. משהו לא עובד טוב בתהליך הייצור הזה. 

תהליך 18A הוא חלק מרכזי בניסיון של אינטל לחזור לחזית הטכנולוגית בייצור שבבים ולהקים פעילות ייצור שבבים ללקוחות חיצוניים. יש פער בין בדיקת התאמה לבין התחייבות לייצור מסחרי בנפחים גדולים, כך שמלכתחילה הציפיות כנראה היו גבוהות מדי, אבל זה גם בגלל הלקוח - אנבידיה היא לקוח חלומות בגלל היקף היצור והדרישות הגבוהות, וצריך לזכור שלאנביידה יש אינטרס אחרי השת"פ במסגרתו גם השקיעה באינטל. העצירה של הפרויקט, הוא איתות ורמז לכך שהדרך של אינטל עוד ארוכה.


פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים אטרקטיביים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.