מבנה נדל"ן וקבוצת אלייד יקימו רשת טעינה ארצית לרכבים חשמליים
השתיים יקימו רשת טעינה ארצית, כולל בבתים משותפים, ו-300 עמדות טעינה בעשרות חניונים שבבעלות קבוצת מבנה. מבנה מצטרפת להשקעה שבוצעה לאחרונה על ידי קבוצת אלייד בחברת סקאלה אנרגיה המתמחה בהקמה ותפעול עמדות טעינה לרכבים חשמליים
חברת מבנה נדל"ן מבנה -0.67% הודיעה על השקעה אסטרטגית בחברת סקאלה אנרגיה, העוסקת בהתייעלות אנרגטית ועמדות טעינה לרכב. מבנה תשתף פעולה בהובלת החברה עם קבוצת אלייד, מחברות ההחזקה הגדולות והבולטות בישראל, המחזיקה בצ'מפיון מוטורס, היבואנית והמשווקת הרשמית, מותגי פולקסווגן, אאודי, סקודה, סיאט וקופרה ובשלמה מוטורס יבואנית מותג הרכבים החשמליים BYD בישראל.
במסגרת המיזם, צפויות מבנה נדל"ן ואלייד, להקים רשת טעינה ארצית, כולל בבתים משותפים, שתשמש בין היתר להקמת מאות עמדות טעינה חכמות בחניונים הפתוחים של המרכזים המסחריים הנמצאים בבעלותה של מבנה, ופרוסים בכל רחבי הארץ. העמדות יכילו עמדות מהירות, רגילות, ואולטרה מהירות.
בכך, מעמיקה מבנה נדל"ן את פעילותה בתחום האנרגיה המתחדשת, לאחר שביוני 2020 חתמה על הסכם עם נופר אנרגיה להתקנת מערכות סולאריות. בשנה לאחר מכן, אף העמיקו השתיים את שיתוף הפעולה וחתמו על הסכם להקמת מתקני אגירת אנרגיה סולארית בנכסי מבנה, בהספק כולל שצפוי להגיע עד לכ-400 מגה-וואט, תוך שמבנה נדל"ן בעלת 75% מהזכויות בשותפות.
בנוסף, בבעלות מבנה 148 מתקנים סולאריים קיימים ופעילים, בהיקף של 20,380 קילו-וואט. החברה פועלת להגדלה משמעותית של כמות המתקנים הסולאריים על גבי גגות נכסים בבעלותה בכל רחבי הארץ וכן בוחנת הזדמנויות נוספות בתחום זה.
- הקבוצות בענף הרכב מתארגנות מחדש - ויש מי שעדיין לא
- אקזיט גדול בהתחדשות עירונית: עמיר שלתיאל מוכר את חלקו במטרופוליס לאלייד לפי 800 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דודו זבידה, מנכ"ל מבנה: "לאור שגשוג תחום האנרגיה המתחדשת והמאמצים למציאת פתרונות ירוקים, במקביל לגידול המשמעותי בכלי רכב חשמליים בישראל, החלטנו להעמיק את אחיזתנו ולנצל את עשרות החניונים והנכסים שבבעלותנו, במטרה להנגיש לציבור הרחב עמדות טעינה חכמות ויעילות, עם מינימום פגיעה בסביבה. גיוון הפורטפוליו בתחום האנרגיה המתחדשת, תאפשר הכנסה קבועה נוספת אשר תרחיב את מקורות ההכנסה של החברה, ונמשיך לפעול למציאת הזדמנויות נוספות להרחבת והעמקת פעילות האנרגיה המתחדשת בקבוצה".
- 8.רמי 06/02/2023 20:45הגב לתגובה זואחרי כתבה כזו בכלכליסט ציטוט "מדובר במכה לא פשוטה לזבידה שרצה מאוד לבצע את העסקה, אבל נבלם על ידי פורר - צעד שמשקף את המתח הגדול בין השניים. במקביל לכך בין הצדדים יש מחלוקת לגבי הסכם השכר החדש של זבידה." אתה רוצה להשאר מנכ"ל מבנה ? הכי נכון ולהציל את כבודך זה לקום ולהתפטר !
- יש תחליף לכולם וגם לזבידה , לא יקרה אסון אם יוחלף (ל"ת)נורית 15/02/2023 18:46הגב לתגובה זו
- 7.מירב 02/02/2023 12:12הגב לתגובה זולא לחשוש להחליף אותו , תמצא מנהלים זולים וטובים יותר, תעשו לו מסיבת סיום יפה ותנו לו ללכת
- מבנה חייבת מנכ"ל תפעולי ולא מנכ"ל שמתפקד כבעלים (ל"ת)יוני 06/02/2023 12:09הגב לתגובה זו
- 6.מאיר 01/02/2023 16:33הגב לתגובה זוכשלון עם דסק"ש והכשלון בסלע. כל מנכ"ל אחר היה מזמן שם את המפתחות או מקבל מכתב מהדירקטוריון.
- 5.גילי 31/01/2023 13:33הגב לתגובה זוהחברה שרצתה להיות חברת הנדל"ן השניה בגודלה בארץ (בעקבות נסיון הרכישה של דסק"ש שירד מהמפרק), היא ברווז צולע עכשיו , שעושה עסקים בכל מיני נישות מוזרות כגון טעינת רכבים חשמליים , רק שלא יתחילו לאסוף בקבוקים למיחזור ....
- 4.היכן ניפטר ממצבים משומשים לי לזהם את האדמה ואת הים ? (ל"ת)אדם אליוט 31/01/2023 10:22הגב לתגובה זו
- 3.דודו קנה אותי 30/01/2023 20:04הגב לתגובה זואין התמחות איו התמקצעות , מבנה כוללת היום הכל : מסחר, משרדים ,תעשיה, מלאכה , מתקנים סולרים ועוד ועוד ועכשיו טעינת רכבים חשמליים... דודו זבידה לא מבין שהתפשטות לכל מיני ענפים וחוסר התמקצעות בתחום מסוים עולה כסף וזמן .
- 2.טלי 30/01/2023 15:33הגב לתגובה זומהשאיפה להיות חברת הנדל"ן מס. 2 בארץ , זבידה ומבנה חזרו לרמת ההתעסקות שמתאימה להם, התעסקות בטעינת מכוניות חשמליות , מדובר על כסף קטן עם הרבה התעסקות ... זבידה רוצה לעשות את מבנה חברת כולבו , שימשיך כך...
- 1.ציפי 30/01/2023 13:18הגב לתגובה זומבנה חברת נדל"ן קטנה שמורכבת מהרבה מבני תעשיה ומלאכה ישנים צריכה להפסיק את פנטזיות המנכ"ל ולחזור להשביח ולטפח את הנכסים הקיימים כולל החניונים
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץלאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?
קיסטון קיסטון אינפרא -1.11% , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.
המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.
המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.
מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא
הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.
- קיסטון קופצת לאחר זינוק בהכנסות וברווח
- קיסטון: זינוק בהכנסות וברווח - מעלה את תחזית התזרים בכ-57%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.
