חיים כצמן ברק רוזן
צילום: יחצ

כצמן נאבק על גזית גלוב: נורסטאר מחלקת 14% ממניות גזית גלוב כדיבידנד בעין ותצא להנפקת מניות

החברה תנפיק עד 166 מיליון שקל בדיסקאונט של 13% על מחיר המניה ב-30 הימים האחרונים ודיסקאונט של 27% על מחיר המניה אתמול; המשקיעים הקיימים ידוללו ב-9%; כצמן מאותת לעמוס לוזון וברק רוזן: אני לא נכנע...

נתנאל אריאל | (15)

מאבק השליטה בגזית גלוב גזית גלוב תופס כיוון חדש: חיים כצמן מקטין את השליטה של נורסטאר -1.82% בגזית גלוב, כך שחברת האחזקות תרד משליטה של 51% בגזית גלוב לאחזקה של 37%. נורסטאר תחלק 14% מהמניות, 23.3 מיליון מניות, כך שעל כל מניה יתקבל 0.55 מניות של גזית גלוב. למה זה טוב? כצמן, שועל ותיק בשוק ההון, מלמד את ברק רוזן ועמוס לוזון שיעור - אתם רוצים שליטה בגזית דרך נורסטאר, אבל נורסטאר כבר לא תהיה בעלת השליטה המובהקת בגזית. חוץ מזה - "תזהרו, אני עדיין בעל הבית, בקרוב אני יכול לחלק עוד ממניות גזית". כצמן יודע שחלוקה כזו תפגע במניה של נורסטאר שהיא אופציה על גזית שנסחרת בפרמיה. אז מה? מבחינתו - "תמות נפשי עם פלשתים".   

במקביל לדיבידנד בעין של מניות גזית, נורסטאר תצא להנפקת מניות של עד 166 מיליון שקל (247 מיליון בדילול מלא). מדובר על הנפקת מניות במחיר של 40 שקל למניה, דיסקאונט של 27% על מחיר המניה אתמול (54.8 שקלים ושווי שוק של כ-2 מיליארד שקל), כלומר דילול של המשקיעים הקיימים ב-9%.

המהלך כמובן לא מגיע בחלל ריק. חיים כצמן מרגיש שהאדמה רועדת לו מתחת לרגליים, כאשר כולם החלו פתאום להתעניין בגזית גלוב. לפני מספר חודשים נכנסו ברק רוזן ואסי טוכמאייר באמצעות ישראל קנדה -2.96% , אחריהם גם רמי לוי הפך לבעל עניין עם 5%, ואז עמוס לוזון החליט לנסות להשיג את השליטה על חשבונו של חיים כצמן, כאשר הוא מנהל מו"מ מול ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. חיים כצמן מנסה להשיב מלחמה: במהלך מעניין מהכיוון שלו, הוא גורם לנורסטאר לאבד חלק משמעותי מההחזקה שלה בגזית גלוב, ובעצם מאותת לברק רוזן ולעמוס לוזון - כדאי לכם להיזהר כי אני הולך להיאבק בכם עד הסוף. שליטה בנורסטאר היא כבר לא שליטה בגזית.

כזכור, ברק רוזן ואסי טוכמאייר נכנסו לפני מספר חודשים ואף אילצו את כצמן למכור להם נתח בחברה בתמורה להסכם 'אי לוחמה' כך שהם לא ישתלטו על החברה שלו. אלא שהם כבר מנהלים מו"מ מול עמוס לוזון ליציאה מהחברה והוא כבר הצהיר כי בכוונתו להשתלט עליה. כצמן עצמו ניסה לבצר את השליטה וחתם מול איציק סלע על ייפוי כח כך שכל המניות של סלע (5%) ייספרו יחד עם כצמן בהצבעות החברה.

במקביל, ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר עלתה להחזקה של 22.36% ממניות נורסטאר, לאחר שרכשה מניות בהיקף של 13 מיליון שקל. כצמן עצמו מחזיק ב-27.7% מהמניות ובתוספת ה-5% של איציק סלע הוא מחזיק בעצם ב-32.6% מהמניות.

בתחילת החודש דיווחה גזית גלוב על תוצאותיה לרבעון רביעי של השנה ועל תוצאות השנה כולה. ה-NOI ברבעון הרביעי של 2021 גדל בכ- 10.7% והסתכם בכ-270 מיליון שקל. ה-FFO בנטרול הפרשי שער צמח ברבעון בכ-5.4% והסתכם בכ-98 מיליון שקל (0.65 שקל למניה). ה-NOI מנכסים זהים עלה 21%. שיעור התפוסה בנכסי החברה עלה בכ-0.9% לעומת הרבעון השלישי ועמד בסוף השנה על כ- 94.3%. בהשפעת השערוכים החברה עברה מהפסד לרווח של 320 מיליון שקל.

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    רק 12/04/2022 06:12
    הגב לתגובה זו
    החוב העצום של החברה והמיתון שבדרך ישפיעו על החברה כמו כן עליית הריבית תוסיף על הנזק .חברות נדל"ן בעולם מתכוננות להיפוך מגמה ולנפילות במחירי הנכסים המנופחים .אני מהמר על לפחות 3 שנות מיתון
  • 12.
    לא מתאים לכם, אין דילול (ל"ת)
    הגולש 11/04/2022 16:29
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    רובינסון 11/04/2022 14:13
    הגב לתגובה זו
    אפילו מסריח .
  • 10.
    כצמן 11/04/2022 13:03
    הגב לתגובה זו
    כשל אדיר בניהול. ניהול גרוע ביותר של כצמן, דירדר את המניה לאשפתות, וציידי המציאות עטו על המציאה הזאת. 13 שנה עברו , והתשואה שנתנה גזית גלוב היא אפס מאופס. בהתאם לכך, המחיר באדמה. לפני שנתיים נורסטאר היתה בשיאה במחיר של 9500 נקודות. היא התרסקה ל-1200 נקודו, ועלה בזמן האחרון בלבד, בגלל ציידי מציות. אם החברה היתה מתנהלת כדבעי, למשל כמו עזריאלי, מחיר המניה היה גבוה פי כמה, וכצמן היה מקבל את התהילה. אולם הניהול הכושל, הביא למצב העצוב הזה. כצמן צריך לעשות חשבון נפש.
  • 9.
    נ.ש. 11/04/2022 12:28
    הגב לתגובה זו
    ללא ספק הוא הולך למהלך של תמות נפשי עם פלישתים.
  • שם טוב 11/04/2022 15:05
    הגב לתגובה זו
    כשאתה חושב לדפוק משהו היזהר שמא אתה לא דופק את עצמך .
  • 8.
    גרוסמן 11/04/2022 11:52
    הגב לתגובה זו
    איך שגלגל מתהפך לו
  • 7.
    אורן 11/04/2022 10:48
    הגב לתגובה זו
    שרק פוגע במחזיקים
  • dw 11/04/2022 13:15
    הגב לתגובה זו
    בד"כ יש דיסקאונט חברת אחזקה, וכרגע זה אצל נורסטאר לא קיים. לכן אם מציעים לך להחליף מניית חברת אחזקה יקרה יחסית בנכס בסיס זול יחסית אז מבחינתך אתה מצמצם סיכון וזו עיסקה טובה.
  • 6.
    חברה שתפקידה למשוך כסף מבעלי המניות (ל"ת)
    לילי 11/04/2022 09:44
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    רן 11/04/2022 09:33
    הגב לתגובה זו
    מניות גזית משמשות כבטחונות להתחייבויות של נורסטאר (אג"ח) מי יקרה עכשיו לאג"ח נורסטאר...
  • 4.
    מזל שמכרתי וזהו אחרי שהבלגן יסתדר נראה אם כדאי לחזור (ל"ת)
    גזית גלוב 11/04/2022 09:06
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    גזית בלוף 11/04/2022 09:04
    הגב לתגובה זו
    יצאו פה כתבות על החשיפה הגדולה של גזית בלוף ברוסיה הפילו את המניה ומאז ש......קט . כמה גזית הולכת לאבד מזה שהיא לא תראה את הנכסים שלה יותר או לא תקבל כסף על השכרה . העיקר זרקו פצצה ושותקים
  • 2.
    גדי 11/04/2022 08:58
    הגב לתגובה זו
    חשבתי שהם נכנסים לשותפות של ממש..
  • 1.
    ישראל קנדה נתפסו עם המכנסיים למטה 11/04/2022 08:58
    הגב לתגובה זו
    ישראל קנדה נתפסו עם המכנסיים למטה
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.