בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

נעילה מעורבת: הבנקים עלו 1.9%; מאסיבית קפצה ב-19%

ת"א 90 ירד ב-0.5%, ת"א 35 הוסיף 0.3%

המסחר בתל אביב ננעל במגמה מעורבת במגמה מעורבת במקביל לאחר פתיחת המסחר בוול סטריט בעליות קלות. אופציות המעו"ף פקעו ברמה של 1685.48 נקודות. הארכת שלב טרום הנעילה - בשל עדכון פרמטרים חודשי, שלב טרום הנעילה בשוק המניות הוארך והוקדם היום - והחל בשעה 16:54. מדד ת"א 35 מדד ת"א 90 דולר רציף BITCOIN 1.4%

  • טרם החל המסחר הרציף
לקבלת נתוני זמן אמת (ריל-טיים) ללא עלות באפליקציית ביזפורטל מחזור המסחר הסתכם בכ-3.5 מיליארד שקל. 17:25 המסחר בתל אביב ננעל במגמה מעורבת כשהבנקים עולים 1.9%, ת"א 90 יורד ב-0.5% ות"א 35 עולה ב-0.3%. מאסיבית קפצה ב-19%. 16:30 המסחר בוול סטריט נפתח בעליות קלות כאשר הנסד"ק עולה בכ-0.1%, ה-S&P 500 עולה כ-0.1% והדאו גונס עולה בכ-0.2%.  15:40 במסגרת המסחר במטבע חוץ הדולר עלה היום ב-0.03% ושערו היציג נקבע על 3.2610 שקלים 15:33 חברת מדיוי דיווחה על כך שאסיפת בעלי המניות של החברה אישרה את המיזוג עם חברת האנרגיה המתחדשת סטורג' דרופ ברוב של כ-99.98%. 15:01 חברת  אשטרום קבוצה -3.29% תקים 219 יח"ד להשכרה ארוכת טווח בבני ברק. החברה זכתה במרכז של החברה הממשלתית 'דירה להשכיר' להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח, בשכונת מגורים חדשה בעיר בני ברק, על גבול פארק הירקון, שקודמה ואושרה על ידי הותמ"ל (לכתבה המלאה). 14:58 חברת הדפסות התלת מימד מאסיבית 0.14% קופצת ב-13% לאחר שדיווחה כי עד יום ראשון תפרסם הערכה ראשונית של התוצאות לחציון הראשון במצגת למשקיעים. אלה ככל הנראה ממהרים לקנות את המניה בתקווה שהתוצאות תהיינה טובות - קראו כאן את הראיון בביזפורטל עם המנכ"ל ארז צימרמן. 13:55 ביג -2.95% קיבלה את אישור הממונה לרכישת נכסי ישפרו במודיעין. אפי נכסים -1.44% הגיע לפשרה מול רשות המסים לפיו תשלם 297 מיליון שקל בגין צווים ושומות מס שהוצאו לחברה עבור השנים 2007 עד 2010 ובשל צווים בגין שומות מס שהוצאו לחברת בת עבור השנים 2011, 2014 ו- 2015. עוד הותרו לחברה הפסדים להעברה בגין השומות לשנים הנ"ל בסך כולל של כ-291 מיליון שקל. 12:38 חברת שירותי הרכב  שגריר -1.13%   צפויה לרכוש 70% מחברת א.צ.מ אבזור וציוד מכוניות בתמורה ל-91 מיליון שקל. א.צ.מ פועלת בתחום האבזור לרכבים לבעלי צרכים מיוחדים, לחברה כ-5,000 לקוחות ושיעור לקוחות חוזרים של יותר מ-90% (לכתבה המלאה). 11:32 חברת אלון גז פיתוח אנרגיה של מוטי בן משה, מדווחת כי הדירקטורים חיים אלמוזנינו, עופר קוטלר ושלומי קלסי הודיעו כי הם מתכוונים להתפטר מהחברה, וכן גם מהדירקטוריון של קבוצת האם אלון, וזאת על רקע חילוקי דעות לגבי החלטות אסטרטגיות של החברה (לכתבה המלאה). 10:52 אורה סמארט 0% המפתחת פלטפורמה לטיהור אוויר מתחזקת בכ-6% אחרי שדיווחה כי  החלה בביצוע פיילוט בשיתוף חברת Delos welltek  Australia שיתבצע באוטובוסים של חברת התחבורה הציבורית האוסטרלית CDC NSW המחזיקה צי של כ-2,800 אוטובוסים. אורביט -0.19%  העוסקת בתקשורת לוויינים, מערכות עקיבה ומערכות לניהול תקשורת ושמע במטוסים, קיבלה הזמנה בשווי כולל של 1.6 מיליון דולר מאינטגרטור אמריקני מוביל לאספקה של מערכות ניהול שמע דיגיטליות. אספקת המערכות צפויה החל מהשנה. חברת הבנייה ICR שבשליטתם המשותפת של ישראל קנדה -2.96%  וראם מגורים תרכוש ב-1.9 מיליארד שקל קרקע ברמת השרון אחרי שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל.   השטח ממוקם צפונית לשכונת נווה גן ותל ברוך צפון, ועליו תבנה החברה 827 דירות לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-2,000 מ"ר (לכתבה המלאה). 10:00 המסחר בתל אביב נפתח בעליות קלות כשכל המדדים המובילים מוסיפים 0.1%. עזריאלי קבוצה -2.5% דיווחה על השלמת מכירת קניון קרית אתא. מנרב רוכשת מקרן ריאליטי 50% שטח של כ-10.5 דונם בתל אביב בתמורה ל-187.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ. המתחם, בשטח כולל של 22.7 דונם מצוי בין הרחובות התחיה מצפון, שלבים ממזרח, בן צבי מדרום ודרך 3320. על המקרקעין בנויים כיום שני מבנים:מבנה תעשייה ומלאכה בשטח כולל של כ-10 אלף מ"ר ומבנה תעשייה בשטח של כ-4.3 אלף מ"ר, המושכר לשני שוכרים (לכתבה המלאה). מניות במרכז: ברנד -0.19%   מדווחת כי חברת מרגל מערכות שבשליטתה  תשמש כקבלן משנה לביצוע עבודות להקמת מתקנים סולאריים בתמורה לכ-61.3 מיליון שקל. מרגל החלה בביצוע במספר פרויקטים בהיקף צפוי של כ-9 מיליון שקל מתוך התמורה הכוללת. להערכתה של החברה העבודות יושלמו ברבעון הראשון של 2022 (לכתבה המלאה). ווישור גלובלטק -1.28%  קיבלה שני רישיונות לפעילות במדינות אילינוי ופנסילבניה שבארצות הברית. המדובר ברישיון MGA / Insurance producer להפצה וחיתום של מוצרי ביטוח (לכתבה המלאה). איש העסקים אלפרד אקירוב, בעל השליטה בחברתת הנדל"ן המניב אלרוב נדלן -0.07% המחזיק באמצעות החברה כיום בכ-10% ממניות כלל עסקי ביטוח -6.05%  מעוניין להגדיל את החזקותיו לשיעור של 15% ופנה בעניין למפקח על שוק ההון, הביטוח והחיסכון משה ברקת, שלא צפוי להתנגד לבקשה (לכתבה המלאה). בעלי המניות של קמן קפיטל החברה מתבקשים לאשר לבעל השליטה הנוכחי יואל יוגב להמיר חוב שהחברה חייבת לו בהיקף של כ-1.6 מיליון שקל למניות. הסעיף המעניין הוא המחיר - המרה בכשקל למניה, כלומר הנחה של 80% על מחיר המניה בבורסה. במילים אחרות, הוא מקבל על הלוואה של 1.6 מיליון שקל 8 מיליון שקל במניות. יצוין כי לאחר קליטת הפעילות המתוכננת קופת החברה יהיו יותר מ-15 מיליון שקל - שזה די והותר בשביל לפרוע את החוב של בעל השליטה (לכתבה המלאה). סיכום חצי שנתי: אלה העליות והירידות הבולטות בבורסה המקומית - אייסקיור מדיקל הכפילה את שוויה פי 7 ויותר, ובארנה גרופ המשקיעים פרגנו לבעלים החדשים משפחת אבו. מנגד היו הפיאסקו באקסיליון -1.19%  שהביא עתה להתפטרות המנכ"ל (להרחבה). חברת מימון פרויקטי הנדל"ן מניף -2.28% ,  שבשליטת מבטח שמיר -3.17%   (49%), ובנק דיסקונט -5.52%  (17.4%) נכנסת לתחום מימון קבוצות הרכישה - "מימון קבוצות רכישה מבטא עבורנו פוטנציאל של מאות מיליונים" אומר מאור דואק מנכ"ל מניף בריאיון לביזפורטל (הרחבה כאן)    חברת פוקס -2.98%  מתקדמת במגעים להנפקת חברת הבת (59.7%) טרמינל X וזאת לפי שווי הנע בין 1.2-1.5 מיליארד שקל. החברה הציגה את תוצאות החברה בפני משקיעים זרים, וזאת לאחר שבתחילת החודש פרסמה מצגת למשקיעים בעברית. הצרות של חברת הקנאביס טוגדר -2.36% - החברה הפסידה, בנטרול הכנסות והוצאות לא מייצגות כ-13.6 מיליון שקל בשנת 2020 והיא צריכה לשלם כ-40 מיליון שקל לבעלי האג"ח בינואר השנה - גם הגיוס האחרון נכשל ולא ברור מאיפה יגיע הכסף? המניה ירדה 52% מתחילת השנה (לכתבה המלאה). ארביטראז':  אופקו -1.62% תבלוט עם פער חיובי של 2.4%, נייס -1.85% עם פער חיובי של 1.3%. מנגד אודיוקודס -0.85% בפער שלילי של 1.5% ו לייבפרסון 0.61% בפער שלילי של 1.4%. 

תגובות לכתבה(44):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 39.
    מניית מסיבית 01/07/2021 16:42
    הגב לתגובה זו
    מה המניה הבאה שתעלה מניית פסיבית . בורסה הזויה לא ידוע אם לבכות או לצחוק. מנהלי השקעות איי קיו לא הכי גבוה
  • 38.
    מייק1 01/07/2021 16:32
    הגב לתגובה זו
    לאומי פרטנרס הרוויחו 70 מיליון דולר מהשקעתם באיירון סורס- גם מכרו מניות יסוד בהנפקה בנסדק וגם ערך המניות שנשארו עלו פי 10 מההשקעה המקורית. לדבריהם יש להם עוד חברות דומות בדרך.
  • 37.
    נא לא לקנות קולים רק פוטים (ל"ת)
    דניאל 01/07/2021 14:04
    הגב לתגובה זו
  • 36.
    לנדב תיקנה קולים ותימחק רק פוטים (ל"ת)
    רוני 01/07/2021 14:04
    הגב לתגובה זו
  • 35.
    לא יעזור לכם רק פוטים הם התותים (ל"ת)
    רוני 01/07/2021 14:04
    הגב לתגובה זו
  • 34.
    רק פוטים.אמרנו.אכן אמרנו (ל"ת)
    רוני 01/07/2021 14:03
    הגב לתגובה זו
  • 33.
    את דלק תמלוגים (תומר) מעניין רק מה שנשאב מהבאר. כל השאר לא רלוונטי לה. היא מקבלת אחוז קבוע מההכנסה בפי הבאר , ההכנסה הזאת רק עולה ועולה אבל המניה יורדת. אז מה זה? נראה ממש חשוד. (ל"ת)
    תמלוגים 01/07/2021 13:30
    הגב לתגובה זו
  • 32.
    1 שרואה את הנולד.. 01/07/2021 10:59
    הגב לתגובה זו
    שימו לב לגרף המנייה מיום חמישי שעבר.. לאט לאט אך בטוח.. המנייה במגמה חיובית בהחלט.. אני בפוזיציה ואני ממליץ לעצמי לחזק.. ותבדקו אותי ואת מה שכתבתי.. בהצלחה..
  • 31.
    לא יאומן 01/07/2021 10:26
    הגב לתגובה זו
    מניות זבל עולות עשרות אחוזים,על סמך שמועות.. רציו מרויחה מאות מיליוניי דולרים וירדה 78 אחוז מהשיא???? איזו שחיתות
  • 30.
    קבוע רק מעורבת עם דשדוש (ל"ת)
    פתיחה מעורבת? 01/07/2021 09:50
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    אנלייבקס??????? (ל"ת)
    אנונימי 01/07/2021 09:34
    הגב לתגובה זו
  • 28.
    ביזפורטל שלום 01/07/2021 09:24
    הגב לתגובה זו
    למה ????? ליויתן עובד, מחיר הגז בשיא, רציו מרויחה מאות מיליוניי דולרים.. ורציו נמוכה 78 אחוז מהשיא??? אני מופסד 78 אחוז בתיק, ברציו , למה ??????? רציו מרויחה מאות מיליוניי דולרים. ?????????
  • 27.
    נדב 30/06/2021 18:08
    הגב לתגובה זו
    כולם מלאים פוטים....תיזהרו...הם על הסכין...ביומיים לא ישאר מהם כלום. מי ייתן לכם להרוויח מי??? השוק מוחזק בברקס לא נורמלי..תתכוננו לשחרור קפיץ למעלה.
  • דוד מירושלים 01/07/2021 09:08
    הגב לתגובה זו
    מאז פברואר 2020 מדד 35 עמד על 1751. עכשיו 1683. מאידך, הבורסה המוליכה האמריקאית עלתה מאז ביותר מ10%. סביר להניח שהבורסה כאן תעלה באיזה שלב. מצב הקורונה טוב בישראל והכלכלה כאן נפגעה מעט. נחכה ונראה. בהצלחה לכולם
  • 26.
    מכרתי כל התיק כאן לא שווה (ל"ת)
    סאמי 30/06/2021 17:41
    הגב לתגובה זו
  • 25.
    אתם תאכלו הרבה קש בשק (ל"ת)
    דניאל 30/06/2021 17:38
    הגב לתגובה זו
  • 24.
    כמו שנאמר רק פוטים תותים (ל"ת)
    דניאל 30/06/2021 17:37
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    טיפתפירגון אין לכם. נמושות (ל"ת)
    רוני 30/06/2021 17:36
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    אז מי פוגע בול יום יום .חכו (ל"ת)
    רוני 30/06/2021 17:36
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    אקסיליון בדרך (ל"ת)
    ל1000 30/06/2021 16:08
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    Jxjx 30/06/2021 16:07
    הגב לתגובה זו
    מה זה הדבר הזה איזה פח אשפה אלקטרוני תא פשוט לא יאמן אך אפשר לגעת בשוק שלנו זה פשוט בדיחה עצובה מזכיר את הבורסה של בנגלדש
  • 19.
    אמרתי לכם אדום בלבד (ל"ת)
    דניאל 30/06/2021 15:09
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    רק פוטים (ל"ת)
    רפי אדרי 30/06/2021 12:41
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    אין מה לחפש פה . (ל"ת)
    רפי 30/06/2021 12:39
    הגב לתגובה זו
  • לך חפש שם...אנחנו נלקלק כאן את הקצפת. (ל"ת)
    לקפי 30/06/2021 16:12
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    הקניות הטובות של אתמול פוטים מניבות רווחים (ל"ת)
    בני 30/06/2021 12:29
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    תודה רוני אני מוצף פוטים (ל"ת)
    יפרח 30/06/2021 12:29
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    כפי שאמרתי לא מפספס פוטים ושורטים (ל"ת)
    דניאל 30/06/2021 12:28
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    רק פוטים לא טועה לעולם (ל"ת)
    רוני 30/06/2021 12:27
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    רק דסקונט לוהטת תעלה מלא אחוזים (ל"ת)
    רילם 30/06/2021 11:36
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    משרד הבריאות 30/06/2021 11:22
    הגב לתגובה זו
    אוסף של פרופסורים ודוקטורים שלמדו 7 שנים ועוד 7 שנים התמחות ולא מבינים כלום. הרבה רופאים עושים שגיאות לא מאבחנים דברים פשוטים ולא מבינים כלום במחקר רפואי. כשהיה חסר בישראל מסכות הם אמרו שלא צריך כעת מחיבים במקומות סגורים. רק שלא יפתחו את שנת הלימודים גם ככה משעמם לילדים בבתי ספר לומדים שם רק תנך וחומר לעוס בספרות עברית . שיא השעמום. הגיע הזמן לחדשנות ללימודים מרחוק למי שרוצה לחסוך לילדים שלו בתי ספר משעממים
  • 10.
    פרנויה בישראל 30/06/2021 11:19
    הגב לתגובה זו
    כל מה שעולה 5% אחרי יומיים יורדים 20% . מדינה בהפרעה קשה
  • 9.
    חיים 30/06/2021 10:44
    הגב לתגובה זו
    משהו בלתי מוסבר קורה במיסחר במניית מיקרונט.. עולה בחדות יורדת בחדות.. ומחזור המיסחר מגיע כבר למיליון שקל בכ-20 דקות.. האם מישהו יודע על משהו?! אולי אתם בביזפורטל?! אנא הודיעו לנו המשקיעים. תודה.
  • 1 שרואה את הנולד.. 30/06/2021 16:22
    הגב לתגובה זו
    עכשיו הכל מובן.. החברה לפני הודעה משמעותית ומהותית..
  • 8.
    ליויתן 30/06/2021 10:38
    הגב לתגובה זו
    ליויתן עובד !!! מחיר הגז בשיא !!!! רציו מרויחה מאות מיליוניי דולרים. הדו"ח הקרוב יהיה פיצוץ. והמניה רק יורדת ????? ימח שמם
  • 7.
    קניתי אתמול ורקנה היום עשרות פוטים (ל"ת)
    בני 30/06/2021 09:27
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    שורטים ופטים (ל"ת)
    דניאל 30/06/2021 09:27
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    שום עליות אל תחלמו (ל"ת)
    רוני 30/06/2021 09:26
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מזכיר לכם רק פותחים הם התותים (ל"ת)
    רוני 30/06/2021 09:26
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    היום יהיו עליות שערים חזקות שלא יטעו אתכם הנבלות מהמע (ל"ת)
    דוד מהצפון 30/06/2021 09:01
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    הכוונה לדשדוש לטווח ארוך (ל"ת)
    פתיחה מעורבת? 30/06/2021 08:54
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    נוני 30/06/2021 07:56
    הגב לתגובה זו
    חברים המניה של השנה לא המלצה טיסה נעימה
  • דלק 30/06/2021 19:19
    הגב לתגובה זו
    עד היום עלתה בתיק שלי 101.5% והיד עוד נטויה, אנחנו רק בשליש הראשון של העליות, לא המלצה וזו רק דעתי האישית
  • זאת כבר עובדה (ל"ת)
    דלק 30/06/2021 11:01
    הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?



נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץנבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץ

לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם

לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?

ליאור דנקנר |

קיסטון קיסטון אינפרא -1.11%  , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.

המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.

המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.


מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא

הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.

כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.