דירות לזכאים בהנחה של 40% - 503 אלף שקל לדירת 85 מ"ר
מחירי הדירות רשות מקרקעי ישראל הכריזה על זוכים בחמישה מתחמים במכרז באופקים לבניית 1,167 יח"ד. 350 מהן במחיר מופחת.
להלן אומדני המחירים שהתקבלו מרמ"י לדירות ששווקו במסלול מחיר מופחת:
- המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 503,348 שקל. - המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 591,098 שקל. - המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 708,098 שקל. כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה.
מדובר במכרז אשר נסגר בהצלחה בתחום תכנית תמל/1034 באופקים. התוכנית עוסקת ברובע מגורים ואזור תעסוקה בהיקף של כ-7,000 דונם ממזרח לעיר ולנחל אופקים. ברמ"י טוענים כי ניכר שמימוש התכנית יתרום להיקף ומגוון התעסוקה והמגורים של אופקים בנגב המערבי בהתאמה לצרכי העיר והגדילה הטבעית ותכנית המתאר.
מחירי הדירות שנקבעו במכרז משקפים הנחה של 39-40% בהשוואה לדירות דומות בשוק.
בתכנית דיור במחיר מופחת נקבעה שיטת מחיר מקסימום למ"ר ומחיר מינימום למ"ר. הזוכה נבחר לפי מבחן דו שלבי, בשלב הראשון - נבחר מי שהציע את המחיר הנמוך ביותר - לרוכשי הדירות - למ"ר. בשלב השני- מבין מי שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר שהוא המינימום - נבחרה ההצעה של המציע שהציע את התוספת הגבוהה ביותר על מחיר הקרקע, כלומר התמורה המופחתת הגבוהה ביותר.
- 17.אלי 02/06/2021 16:02הגב לתגובה זולמה רק רמת החייל כל ההייטק יכולים להעביר קצת לדרום כדי לבווסט את התנועה
- 16.אסי 02/06/2021 12:32הגב לתגובה זותאמינו לי ביבי פינק את כולם ב2008 שחייב להביא הון עצמי 25-30% בגלל שפחד ודאג שהבנקים לא יקרסו וגילגל את כל הכובד על האזרח כרגיל...אבל היי מזה משנה הוא ביטחון וכלכלה ???
- 15.דיירן 01/06/2021 23:56הגב לתגובה זוהחכמים בונים בדימונה אופקים ואשקלון . בזמן שכל הביקושים בכלל במקומות אחרים. בשילוב עם רכבת פח , אין סיכוי שמישהו יגיע למקומות האלו
- 14.דירה (ל"ת)אברהם 01/06/2021 19:49הגב לתגובה זו
- 13.דויד יוסף 01/06/2021 18:33הגב לתגובה זוככה בדיוק מחלישים את החלשים.
- שוכר 02/06/2021 16:12הגב לתגובה זומה קראתי עכשיו?
- 12.עדיאל 01/06/2021 16:37הגב לתגובה זובתור תושב אופקים אין דבר כזה הלוואי והיה דבר כזה
- 11.איכס אופקים. מלא ערסים. (ל"ת)ריאליזם 01/06/2021 15:50הגב לתגובה זו
- 10.נועם 01/06/2021 14:42הגב לתגובה זולא הבנתי מהכתבה מי יהיה רשאי לקנות במחיר הזה
- כמו שמאפיין את משרד השיכון - הקריטריון הוא מספר האחים (ל"ת)אוהד 02/06/2021 01:42הגב לתגובה זו
- 9.מגיב 01/06/2021 12:50הגב לתגובה זומה יש לעשות באופקים? יש שם תעשייה\עבודה בכלל?
- עוז 01/06/2021 15:04הגב לתגובה זו.
- 8.מיכאל 01/06/2021 12:48הגב לתגובה זועוטף עזה....
- dw 01/06/2021 16:50הגב לתגובה זו3.1 ילדים בממוצע זה הרבה יותר גבוה מבמערב, ולכן צריכים פה עוד ועוד דירות, ובפרט זולות, שכן חלק מהגידול מגיע מהמגזר החרדי. לכן אין בעיה לאכלס דירות זולות בישראל. יהיה ביקוש. אם תפתח לוח יד2 על אופקים תגלה שאם תבקש אלפיים שקל לדירה חדשה מהניילונים אז הדירה שלך תהיה אטרקטיבית יותר מהדירות המוצעות שם כרגע באותם אלפיים שקלים. שכ"ד כזה מגלם תשואה 5% שוטף על קניה בחצי מלשח, שזה יפה מאד להשקעה נדלנית ויותר טוב מדירה בת"א למשל, שמשלמת לך רק חצי תשואה, פלוס עוד כמה שנים תוכל לממש אקזיט ולהרוויח עוד כמה עשרות אחוזים. מה רע? בשביל השקעת נדלן זו הצעה די טובה. יותר טובה מדירה בגוש דן המציעה תשואה די נמוכה + צורך להביא הרבה יותר הון עצמי.
- 7.dw 01/06/2021 12:02הגב לתגובה זומי שמכיר זכאים להשתתף כדאי שיספר להם. זו עשויה להיות השקעה פנטסטית. באלפיים שקל שכ"ד עושים 5% שוטף, ועוד כמה שנים אפשר לממש אקזיט ולהרוויח עוד כמה מאות אלשחים, שזה עשרות אחוזים רווח על ההשקעה. די קשה למצוא הצעות השקעה בנדלן כאלה אטרקטיביות בישראל.
- אין נביאים 08/06/2021 00:19הגב לתגובה זואם תהיה באופקים כמות דירות עודפת שעולה על הביקוש לא תוכל בכלל למצוא שוכר לא ניתן לדעת מה יהיה בעוד 4-5 שנים
- צדק חברתי 01/06/2021 13:18הגב לתגובה זוצריך לאסור השקעות נדלן כמו כל מדינה שדואגת לאזרחיה השקעות נדלן גורמות לילית מחירים.
- 6.HAKY1 01/06/2021 08:24הגב לתגובה זולקחו אדריכלים ומעצבי פנים הכי נחשלים ותכננו דירות שלא ראויות למגורים ללא איורורבשירותים או במקלחות חדרים קטנטנים מטבח ללא אפשרות עיצוב.אבל תכנון גאוני לדפוק את הזוגות הצעירים.
- dw 01/06/2021 13:19הגב לתגובה זובשביל דירה חדשה בישראל בחצי מיליון שקל באמת שאין מה להתלונן. זה כנראה אחד הדילים היותר טובים כרגע בישראל. אם תכנון הדירה איננו מתאים אפשר גם לשבור קירות אחרי שמקבלים את המפתח ולתכנן אותה מחדש. נכון. יעלה קצת יותר. ככה זה כשרוצים לבנות בזול. זה עדיין עדיף על דירה ישנה ומתפוררת במחיר כפול.
- 5.נטול דת 01/06/2021 08:06הגב לתגובה זותקציב המדינה מחולק למעטים במגוון דרכים יצירתיות. כספם של משלמי המיסים נשדד לאור היום. מדוע משלמי המיסים מחויבים לרכוש דירות לחלק קטן מהאזרחים בהנחה של מאות אלפי שקלים? מי שלא חסך מספיק כסף לרכישת דירה -שלא ירכוש דירה. שישכור דירה. זה הרבה יותר זול. אני מניח שבשלב הבא נחויב לרכוש לחלק מהאזרחים מכוניות יוקרה, ואולי גם איזו חופשה בחו"ל. למה לא?
- 4.עומרי 31/05/2021 22:45הגב לתגובה זולמה בטבריה , כרמיאל , צפת , מחיר דירה דומה הוא פי 2 ויותר !!!
- עומרי תביא 08/06/2021 00:22הגב לתגובה זוצפת טבריה כרמיאל כמו אופקים
- 3.אמני 31/05/2021 22:23הגב לתגובה זוכל פעם אם תוכנית יותר מחוררת מהשניה
- 2.תומר 31/05/2021 17:26הגב לתגובה זובצורה מוזרה לא כתבו מי הזכאים ואיך משתתפים במכרז. אשמח לתשובה
- 1.בושה 31/05/2021 16:22הגב לתגובה זוחוצפה של מנהיגי ציבור
