בכירי CITYR Group חשודים שהונו משקיעים בכ-100 מיליון דולר
הרשות לניירות ערך חושדת כי אורי פריש ורועי מרציאנו, גייסו יותר מ-100 מיליון דולר ממאות משקיעים באמצעות חברת CITYR Group. תוך הבטחות לתשואות גבוהות מנכסים בארה"ב וזאת ללא פרסום תשקיף כמתחייב בחוק. כמו כן, חשודים הם שחלק מן הכספים שגייסו הגיעו לכיסם הפרטי או לחברות בבעלותם.
החשודים הובאו אמש לביהמ"ש השלום בת"א ושוחררו בתנאים מגבילים; הפקדת ערבות של 500 אלף שקל, הוצא צו עיכוב יציאה מהארץ והם הפקידו דרכוניהם למשל 180 יום בידי רשות ניירות ערך. מנספח הפרוטוקול עולה כי האישומים בהם נחשדים השניים הם הצעה לציבור ללא תשקיף, מסירת פרטים מטעים לרשות, הנעה בדרכי תרמית, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות ועבירות הלבנת הון.
אורי פריש משמש כשותף מנהל בחברת CITYR Group ובבעלותו חברה פרטית גם כן בשם אקסל מד המשמשת כזרועה השיווקית של CITYR Group בישראל. רועי מורציאנו מכהן כשותף מנהל בחברה. עיקר פעילות החברה הנה איתור נכסי נדל"ן בארה"ב לצורך רכישה, ניהול או מכירה, "במטרה ליצור תשואה תזרימית", נכתב בפרוטוקול רשות ניירות ערך.
תיאור החשדות בפרוטוקול הרשות לניירות ערך: "בין השנים 2012-2016 גייסה החברה מאות משקיעים סכומים המסתכמים במעל 100 מיליון דולר, ללא תשקיף כמתחייב מהוראות החוק. על פי החשד, סכומי כסף ניכרים בהיקף מיליוני שקלים מכספי המשקיעים הועברו לשימושם הפרטי של החשודים או החברות הקשורות אליהם".
- CityR רכשה מתחם מגורים של מאות יח"ד בשיקגו ב-224 מיליון שקל
- יש לכם 200 אלף שקל? הנה 6 אפשרויות השקעה בנדל"ן עם תשואה של עד 9% בשנה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי ממצאי החקירה, החברה באמצעות החשודים וגורמים נוספים המשיכה בגיוס כספים ממשקיעים גם לאחר שסגל הרשות הורה לחברה לחדול מפעילות זו. בנוסף, על פי ממצאי החקירה, מסרה החברה לסגל הרשות פרטים מטעים בדבר היקף ההון שגויס ומספר המשקיעים אותם גייסה. כמו כן, הוצגו מצגים כוזבים, תוך שהחברה מגייסת סכומים הגבוהים מהנדרש לרכישת הנכסים ואשר חלקם הועברו לחברות בשליטת החשודים, כל זאת ללא ידיעת המשקיעים.
תגובת CITYR Group לחשדות: "במהלך השנה האחרונה מנהלת חברת CityR דיונים עם רשות ני"ע בצורה שקופה וגלויה בכל הנוגע לפעילות גיוס המשקיעים המבוצעת על ידה. בכוונת ראשי החברה להמשיך גם כעת בתיאום מלא עם הרשות. חשוב לציין כי כל כספי המשקיעים שגייסה CityR מצויים בפרויקטים בהם הושקעו או אצל נאמן העסקה. החברה מקפידה שכל כספי המשקיעים המועברים לפרויקטים עוברים דרך נאמן באופן ישיר להשקעה בנכסי הנדל"ן השונים".
- 15.אברהם 11/06/2017 12:59הגב לתגובה זואני מושקע בשני פרוייקטים. החברה עושה כל מאמץ שנישן בשקט.הכל דופק כרגיל.השקעה טובה ותשואה לא פחות
- 14.משקיע 29/03/2017 21:37הגב לתגובה זוהשקעת עם סיטיאר (CityR) בפרוייקט לקסינגטון (או בכל פרוייקט אחר שלהם) והמצב הנוכחי מטריד אותך? אנו קבוצת משקיעים מבוססת ומאורגנת. בוא והצטרף אלינו. שלח לנו לאימייל: [email protected] את פרטיך (שם פרטי ומשפחה) והפרוייקט/ים בו/בהם השקעת ונאחד כוחות.
- 13.גרגמל 06/03/2017 18:28הגב לתגובה זושומר נפשו ירחק - 50% שקר 50% לא אמת
- רון ס 08/03/2017 14:23הגב לתגובה זויאללה גרגמל, אותך למירי רגב. למה שקרן? כי קוראים לו מרציאנו? איזה כיף להתחבא מאחורי כינויים ולזרוק רפש באחרים? לא צריך לנמק, לא להוכיח... תענוג...
- יכול לפרט בבקשה? (ל"ת)אריה 07/03/2017 12:50הגב לתגובה זו
- 12.משקיע 05/03/2017 14:52הגב לתגובה זוהתקשורת + גורמים עוינים לחברה מוציאים דברים מהקשרם אין אף משקיע שלא קיבל את כספו בזמן , הכל עובד כמו שעון אמנם גם אני נבהלתי מהפרסום, אך נחשפתי אליו בגלל מייל שנשלח אלי מטעם סיטיאר לאחר בדיקה עמוקה עם עורך הדין שלי ראיתי שכל הנכסים אכן רשומים כדין וחשוב להבין כי המשקיעים הם בעצם השותפים של החברה בפרויקטים נזק לחברה= נזק למשקיעים לכל המשקיעים יש אינטרס ברור לעמוד לצד החברה לכולם יש את מסמכי הרישום על הנכסים ולמי שאין שיבקש שישלחו לו התלהמות ופחדים יובילו אותנו לעורכי דין שלא באמת אכפת להם מההשקעות שלנו אלא רק משכר הטרחה ומהפרסום קחו לדוגמה את מגיש הבקשה לפירוק, שבקשתו נמחקה היום מבית המשפט קחו אויר , תשתלטו על הפחדים והחששות שלכם ותנו אמון במי שעד היום לא אכזב אתכם יש בחברה צוות שזמין ועונה לכל שאלה. הכדור בידיים שלנו,המשקיעים
- משקיע נוסף 05/03/2017 18:28הגב לתגובה זוצודק 100%..סבלנות והכל יסתדר.. והלוואי שניתן יהיה לתבוע את אלה שניסו להרוס מוניטין
- 11.ענת 01/03/2017 10:49הגב לתגובה זוקרנות זה דבר מלוכלך
- 10.קבוצת משקיעים 01/03/2017 08:53הגב לתגובה זובוקר טוב! בגלל אי הבהירות אנחנו רוצים להתחיל לדעת יותר פרטים ולהזין אחד את השני אתם מוזמנים לשלוח מייל ל cityr.investors בגמייל הבשורות לא טובות אבל אולי ביחד נוכל לגרד משהו שי
- רן 01/03/2017 11:14הגב לתגובה זותרשום בבקשה את האימייל המלא כולל סיומת
- 9.לגולדן 28/02/2017 21:03הגב לתגובה זויא עוכר ישראל. ונניח שאתה צודק והם עשו עבירה טכנית על חוקי הרשות. מכאן ועד גנבו משקיעים הדרך עוד ארוכה. למלשינים אל תהי תקווה
- 8.זה בדיוק מה שנקרא פייק ניוז. ההר יוליד עכבר (ל"ת)דוד 28/02/2017 19:36הגב לתגובה זו
- 7.רון ס 28/02/2017 19:19הגב לתגובה זואין מצב. אני חותך את הבולבו* אם אורי עשה משהו שיפגע באחרים. אין כזו חיה... אניממכיר את האיש קרוב לעשרים שנה כולל כל מה שקורה בסיטיאר. אין מצב. אני מכיר את העסקאות. פשוט אין מצב שהמשקיעים יפגעו. חבל שהרשות מקשיבה לתלונות שווא של עובדים לשעבר. ואם יתברר שהכל עורבא פרח? האם הרשות תפרסם התנצלות באותו גודל??? איך היא תדאג לשיקום התדמית של האנשים ו/או החברה?
- 6.אחד שיודע 28/02/2017 18:44הגב לתגובה זוהפרשה הזו התגלתה לראשונה בפורום המומחים, השקעות נדל"ן בארה"ב של תפוז כבר לפני יותר מחצי שנה. מדוע לא נותנים להם קרדיט?
- 5.יאיר 28/02/2017 15:25הגב לתגובה זושני עובדים שפוטרו מהחברה מנסים לטרפד את עיסקי החברה מרצון לנקמה אישית. הדברים יתבהרו ויראו שמדובר בשום דבר
- גולדן 28/02/2017 20:36הגב לתגובה זונראה לך שהרשות פועלת בגלל שני עובדים? הרשות חוקרת ובודקת ובסוף פועלת כי יש לה בסיס רציני לא כי שני עובדים נקמו.
- בא 28/02/2017 16:12הגב לתגובה זובישביל 100 מליון .
- בתור מגיב שעובד בחברה, תעשה כוכבית ליד השם שלך (ל"ת)עמית 1975 28/02/2017 16:53
- 4.אני משקיע דרכם והכל שקוף. עד 35 משקיעים אין צורך בתשקיף (ל"ת)ע.ס. 28/02/2017 14:13הגב לתגובה זו
- גולדן 28/02/2017 20:34הגב לתגובה זומותר להציע ל35 משקיעים ולא ולגייס 35. אם מתוך 35 שהצעת להם סגרו אתך 10, אז אתה מוגבל לעשרה! בכל מקרה בכל פרויקט היו להם למעלה מ 80 משקיעים!
- זו כמות הכבשים שאפשר להעביר במשאית בכל סיבוב :-) (ל"ת)אוהב צלעות כבש 28/02/2017 14:51הגב לתגובה זו
- 3.CityR ודומותיה - גובות דמי ניהול בסביבות 5% (ל"ת)מודרניסטי 28/02/2017 13:40הגב לתגובה זו
- 100 אחוז דמי ניהול ,כמו בשיקגו . (ל"ת)בא 28/02/2017 16:01הגב לתגובה זו
- 2.מודרניסטי 28/02/2017 13:38הגב לתגובה זווזה מה שהם עשו
- עמית 1975 28/02/2017 16:51הגב לתגובה זוהם עשו פרמידה של חברות, הם עקפו את הצורך בתשקיף, הם עשו הרבה חברות קטנות של 35 איש, שהחזיקו חברה אחת גדולה, וככה הם החזיקו נכס עם 350 קונים קטנים , כשבלי תשקיף מותר רק 35, הבנת גאון? זה ברמלי 2 !!!
- חל 03/03/2017 13:46אם יקבלו או לא את ההסבר שלהם לגבי התשקיף זה בעיה שלהם עם הרשות.מה זה קשור למשקיעם?
- רוני 03/03/2017 13:25גם אם הרשות לא תקבל את ההסבר שלהם מה זה קשור למשקיעים שעל שמם הנכס? הם יקבלו קנס או עונש אחר ויגיעו להסדר זה הכול.אם יש מעשי רמיה בהעברות הכספים. גיוס מעל הצורך. ושימוש לא לצרכים פרטיים ביתרה או נכסים שניקנו מעל השווי בצורה משמעותית זה כבר סיפור אחר.
- רועי 01/03/2017 11:26עמית זה לא נכון. כל נכס בסיטיאר מוחזק על ידי חברה נפרדת שיש בה 35 משקיעים.
- 1.דדי 28/02/2017 13:23הגב לתגובה זולא מתים רק מתחלפים
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
