אני בעד לאפשר כמה שיותר באזורים ראשיים תמ"א 2 או פינוי בינוי לתת זכויות ליזמים ולנצל אותם במובן החיובי לבניות שטחים לטובת הציבור .מנהרות חניה .בתי ספר.גנים .שבילי אופניים .כמובן על חשבון זכויות בניה ליזמים .חיבים להבין העיר חייבת להתחדש .וכמו כן לאפשר הפיכת חלק מהכבישים לדו סיטרי

כיצד מגרש של 7 דונם, עם מכפיל מובטח של 1:3 ומגבלת צפיפות של 60יח"ד / דונם עדיין מביא אותנו לפרויקט שאינו כדאי?? האם גבעתיים בדרך לקיפאון? תשפטו אתם http://www.afikim38.com/tamagivatayim/

שמאי שעבר לאחרונה על התוכנית העביר עובדות שצריכות להדאיג מאוד את תושבי גבעתיים : 1. אם היזמים ינצלו את זכויותיהם בתוכנית ניתן להגיע למספר לא נתפס של תושבים שיגורו בתוכנית זו : בהנחה שיגורו בממוצע 4 דיירים בכל דירה מתוך 3,858 דירות נגיע בהערכה ל-15,432 דיירים בתכנית זו. אם נפחית את מספר הדיירים הגרים בדירות כיום נקבל תוספת של 12,232 תושבים . תוספת רכבים כ-מחצית מכמות זו לעיר וזה אומר עוד כ-6,000 רכבים דבר שיוסיף פקקים ויחמיר את בעיות החנייה הקיימות . 2. פורסם שבמקום 900 יח"ד/ יחידות דיור יבנו 3,100 יחידות דיור אבל בעת כתיבת שורות אלה ועל פי התוכנית של העירייה יש הקלות מותרות למגרש 50 יחידות. זה אומר שניתן להוסיף לכל אחד מהמגדלים עוד 50 יחידות דיור וזו אופציה שאם תמומש תביא את התוכנית עד 3,858 יחידות . היחס במצב זה בתוכנית יכול להגיע אם היזמים ירצו לממש את האופציות שניתנו להם 1 : 4.3 !!!!! נעמוד כנראה בראש או באחד המקומות הראשונים בארץ ביחס בנייה שלילי לתושבים וכן גם לתושבי פינוי בינוי שלא מבינים שפ

עיריית גבעתיים בראשות ראש העיר רן קוניק הולכים כנראה לשבור שיא שלילי באטימות וקיפוח התושבים שלה. להעביר תושבים שיפונו מבניינים של 3-4 קומות באזור מרווח ושקט ולשכן אותם על כביש אלוף שדה הרועש והמזהם ב-3 מגדלים צמודים בני 45 קומות ,בכל בניין כ-200 דירות וכ-800 דיירים, בשלושת המגדלים הצמודים זה לזה על שטח של כ-6 דונם יהיו כ-2,400 תושבים !!! זה הולך להיות אזור המגורים הצפוף בארץ כולל הרשות הפלסטינית ועזה. בתוכנית פינוי בינוי מתחם ההסתדרות של עיריית גבעתיים יפונו כ-900 דירות ויבנו מעל 3,100 דירות על 11 מתחמים 15 מגדלי ענק/ מפלצות בטון מכוערות בני 26-45 קומות החורגים מאוד בנוף של העיר השקטה והבנויה נמוך .הדבר יגרום לתושבים רבים במתחם למכור את דירתם החדשה מיד לאחר בנייתה ולברוח מהעיר שהייתה שקטה ואיכותית פעם ורבים מבעלי הדירות במתחם מאשרים שיעשו זאת. לעיר יתווספו עוד אלפי מכוניות דבר שיעמיס על מצוקת החנייה והפקקים בעיר . ידוע שהוצגו לעירייה במהלך השנים מספר תוכניות טובות יותר לתושבים .ראש העיר החליט לקדם את התוכנית הפחות טובה, המכילה מספר רב ביותר של קומות ורק אותה להציג לתושבים.

תציל את תושבי כצנלסון! הברים החדשים עושים לנו שמות! באף רחוב בגבעתיים אין רעש כזה, התופים והמוסיקה דופקים לכל התושבים בבניינים הסמוכים את הראש, אי אפשר לראות טלויזיה, לארח, לישון, החיים שלנו נהיו קשים. יום העצמאות והברים עושים על חשבוננו ים כסף, יש שם ים אנשים, והמוסיקה רועמת ורועשת ומפוצצת לנו את הראש ואין מי שיציל! לנטו אסור לחיות? או לראות טלויזיה או לארח אנשים??? אין עוד צרה כזו בשום רחוב בגסעתיים

גונן ערב טוב, אתה מציין שאינך מבין לגמרי את התכנית ולכן זה ממש לא רציני מצידך לקבוע שתושבי שדה בוקר וגולומב לא מבינים את התכנית שקוניק מציע? האם אתה תושב גבעתיים? אם כן היכן אתה גר? אתה באמת חושב שאפשר לדחוס לגבעתיים עוד 90 אלף איש(!!!) בנוסף ל-60 אלף שכבר גרים כאן כעת? הרי נגמרו כאן עתודות הקרקע! כולם יודעים את זה, כולל קוניק שאומר זאת בגלוי. שכנע את ראש העירייה הנבחר (וגם בזכות קולי) שקודם כל יציג לנו, ובהקדם האפשרי, תכנית ריאלית לפתרונות תעבורה מודרניים שיעזרו לנו לצאת ולהכנס לעירנו. משהו כמו מנהרות ממרכז העיר אל דרך השלום ו/או אל נתיבי איילון ו/או אל כביש גהה. איננו מוכנים לגדול לעיר עם 150 אלף תושבים!!! אנחנו רוצים להמשיך להיות עיר קטנה עם בנייני בוטיק חדשים ובטוחים נגד רעידות אדמה וטילים. יש גבול ריאלי למספר האנשים שיכולים להתגורר כאן יחד ואם יש לראש העירייה בעייה של מחסור בגני ילדים, במקומות חנייה ובגינות ציבוריות שיחפש אותם במקומות אחרים בגבעתיים. במתחם שלנו יש המון גני ילדים, יש את מעון ויצ"ו הגדול, יש 4 בתי ספר ויש גנים ציבוריים לתפארת, כולל גן העליה השנייה הסמוך.

עושה רושם שתושבי שדה בוקר וגולומב לא מבינים את התכנית שאתה מציע להם - כדאי להסביר להם בעברית פשוטה.

מחירים מנופחים בלי שום הגיון כלכלי

מי יגן עלינו ברעידת האדמה הבאה? מי יגן עלינו בהתקפת הטילים הבאה? תכין את העו"ד לועדת החקירה!!! תפסיק להגיד שאנחנו הדיירים בעלי אינטרסים צרים - אין אינטרס חשוב יותר מחיי אדם!!!

התאגדנו 2 בניינים והגענו להסכמה ועדיין מר קוניק הנכבד, ראש העיר החדש שבקמפיין שלו טען שיקדם את הנושא עוצר אותנו למרות שיש הסכמה כוללת בגולומב 25,27 ובגולומב פינת הכנסת .- 3 כניסות .בחרנו יזם ומי שעוצר את הפרוייקט הוא ראש העיר החדש

כבוד ראש העיר, אתה ממשיך להטעות את בוחריך, לא מדובר באינטרס של אדם כזה או אחר, אתה וכל חברי הועדה המקומית קבלתם מכתב של למעלה מ-60% מהדיירים במתחם גולומב,ניצנה הכנסת ושדה בוקר עם התנגדות נחרצת לתכנית ההזויה של פינוי בינוי ותמיכה בתמ"א 38 ובחרת להתעלם ממנו בצורה בוטה,להזכירך תכנית פינוי בינוי תלויה בהסכמת דיירים ואין לך את ההסכמה הזו, אתה מבזבז את כספי הציבור לחינם.

15 שנה וכל ראש עיר מבטיח מחדש

אדוני , ראש העיר , כיצד אתה מציע לטפל בדיירים סרבנים(מעל 20 אחוז מהדירות..) ? שהרי לא הגיוני "לתקוע את כל דיירי הבנין בגלל סרבן אחד עם " האינטרסים" שלו.שהרי טובה הכלל קודמת..אתה טוען בראיון שאין מה לעשות, רק לחכות 20 שנה.. זאת לא תשובה.

לבנות רק בפאתי העיר כבר היום העיר סתומה לא ניתן לנסוע בטח לא לחנות .

מה יהיה עם השיכונים הישנים (3 כניסות) ברחוב הל"ה 40, 46, 50? צריך להגדיל אחוזי בניה, להרוס אותם ולבנות 9 קומות עם חניון תת קרקעי. סתם סותמים את מרכז העיר עם מכוניות במקום להכניס אותן מתחת לבניינים לחניונים תת קרקעיים. בבוקר יוצאים ישר לתל אביב לרחוב עליית הנוער ולא מפריעים לתנועה בעיר.

אולי סוף סוף משהו מבין ויבין שפתרונות נקודתיים לא פותרים את הבעיה. נהפוך הוא מחמירים. צפיפות..סכנה..יזמים לא ידועים. בתים ישנים עם עוד קומות. רק ראיה לטווח ארוך של סביבה כוללת בתים חדשים במקום ישנים וטוב לכל הצדדים יכולים להביא את העיר לפתרון.

שוב נפלנו עם עוד קשקשן חסר נסיון שאינו מבין את המציאות. פינוי בינוי בהיותו פרוייקט עצום ומקיף דיירים רבים ביחס לתמא 38 הינו ענין לשנים רבות. וכל הפטנטים לקיצורו לא ישנו את העובדה שדיירים רבים בעיר יסבלו מההחלטה ההזויה. קיימים גם בנינים שפינוי בינוי כלל לא מתאים להם. נוצר איפה מצב של ראש עיר חדש שאמור היה לשדרג ויהפוך לפגיעה. חזור בך מההחלטה ההזויה.

מה עם פאתי גבעתיים כמו סירקין 11? שנים שאנחנו מנסים לקדם והעייריה מכשילה כל פעם מחדש?