עוזבים את המרכז: "במקום להתחייב על משכנתא ענקית בפ"ת עברנו לאשקלון"

הקושי לרכוש דירה הפך לבלתי נסבל בקרב הזוגות הצעירים ואם בעבר היה קל למצוא דירות במחיר של מיליון שקל עד 1.2 מיליון שקל באזורי הביקוש, כיום מדובר במשימה כמעט בלתי אפשרית. כיום, כדי לרכוש את מושא החלומות דירת 4 חדרים חדשה בשטח של לפחות 100 מ"ר, זוגות רבים משעבדים את עצמם, ולא פעם גם את הוריהם, או לחילופין בוחרים "לצאת מאזור הנוחות" ולעבור לערים חדשות בפאתי גבולות "גדרה חדרה".

Bizportal שוחח השבוע עם זוג שהעתיק את חייו מהמרכז, הישוב גבעת שמואל המבוסס, ובחר לעבור לדרום ה"מתקרב", לעיר אשקלון:

"אני גדלתי בגבעת שמואל ואשתי באזור הדרום, בשנים האחרונות מחירי הדירות נסקו לשמים ולכן עברנו לאזור יותר זול, ביצענו את המעבר בגלל המחיר והתחבורה המתפתחת, כביש 4 והרכבת שהולכת לקצר את זמן הנסיעה למרכז", אומר שלומי נוי, בן ה-32, סמנכ"ל תפעול בחברת הפקה ואנרגיה בראשון לציון, אשר יחד עם אשתו, יהודית, בת 33, עורכת דין במקצועה, ביצע את המעבר. לזוג שתי תינוקות - אחת בת שנה והשנייה בת חודש.

"חשבנו על הטווח הרחוק" הזוג שילם 915 אלף שקל עבור דירת 4 חדרים בשטח 108 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, בשכונת ברנע בעיר, אשר נבנתה בפרויקט של חברת יח דמרי. עבור הדירה נטל הזוג משכנתא בהיקף של 450 אלף שקל לתקופה של 30 שנה עליה משלם תשלום חודשי של 2,300-2400 שקל. "ראינו דירות 3 חדרים ישנות במרכז, אך לא רצינו להתפשר על בניין ללא מעלית, על הגודל ועל התחזוקה. היום דירת 3 חדרים לא הייתה כייפית בשבילנו, חשבנו על הטווח הרחוק." לדברי נוי , המעבר היה ממש לא קל "אני לא יכול לשקר ולומר שהכול ורוד, ויתרנו על הרבה דברים שהיו לנו בעבר בקרבת מקום, כמו מקומות בילוי, אך ברגע שמשנים את הפאזה יש ויתורים. מנגד, המחייה יותר זולה כאן, הגנים זולים ב-500-1,000 שקל, והגענו לחלום הנכסף של דירה. בגדול אנחנו מרוצים, אוהבים את השכונה, אוהבים לראות את הים בבוקר".

אולם, הגורם המשמעותי שעשוי להכריע אם להישאר באשקלון או לעבור הוא העזרה מההורים בטיפול בילדות "המשפחה שלי במרכז ושל יהודית בנתיבות, אין לנו עזרה וזו בעיה קשה, אולי נשקול מעבר למרכז או לנתיבות בהמשך, נראה לאן כוח ההתמדה יוביל. את הדירה באשקלון נוכל להשכיר ב-3,000-3,500 שקל, כאשר דירת 4 חדרים במרכז מושכרת תמורת מינימום של 5,000-5,500 שקל, כלומר נצטרך להוסיף לפחות 2,000 שקל. כעת על גנים ועל תשלום המשכנתא הזול יחסית אנחנו חוסכים כ-3,000 שקל בחודש".

• דמרי: הרווח הנקי הוכפל - 152 מיליון שקל
• רווח שלי פי 6 לדמרי: מוכר קרקע ב-181 מיליון שקל

"לא נחנקים כלכלית" נוי טוען, בניגוד לזוגות אחרים הקורעים תחת הנטל, שהם לא נחנקים כלכלית "כשאשתי עובדת אנחנו משתכרים כ-18 אלף שקל נטו בחודש, אנחנו סוגרים את החודש, תמיד יש את ההפתעות הלא צפויות, אבל אפשר לחסוך. לא רצינו לקפוץ מעל הפופיק ברכישת הדירה, יכולנו להתחייב למשכנתא ענקית של 1-1.2 מיליון שקל עבור דירה בשכונת 'אם המושבות' בפתח תקווה או בתל אביב, ולא עשינו זאת. העתיד יאמר אם עשינו צעד נכון."

"כיום יוקר המחייה לא נתפס, המחירים מסביב עולים אך המשכורת נותרת זהה. אם לא באת ממשפחה עשירה אז אתה פשוט חוסך שקל על שקל עבור דירה. ההורים שלי עזרו קצת, אשתי חסכה הרבה זמן כששירתה בקבע בצבא. אנחנו משקפים את 80% מהאוכלוסייה המוגדרת כמעמד ביניים."