אלקטרה נדל"ן גייסה 73 מיליון שקל בהנפקת אג"ח סדרה ד'

החברה הגדילה את הגיוס מ-45 מיליון שקל בעקבות הביקושים הגבוהים. הריבית שנקבעה - 5.9%
לירן סהר |
נושאים בכתבה אג"ח אלקטרה נדל"ן

חברת אלקטרה נדלן דיווחה הבוקר (ה') כי השלימה הנפקה פרטית למשקיעים מסווגים של אג"ח סדרה ד', במסגרתה ביקשה לגייס 45 מיליון שקל, אך בעקבות ביקושים גבוהים, אישר דירקטוריון החברה להרחיב את ההנפקה והסכום שגוייס הסתכם ב-73.4 מיליון שקל, בריבית של כ-5.9%. במכרז שקיימה החברה אתמול למשקיעים מסווגים נקבע מחיר של 102.8 שקל ערך נקוב לכל 100 שקל ערך נקוב.

נזכיר כי בחודש דצמבר 2013 השלימה אלקטרה נדל"ן שלב משמעותי בתוכנית הארגון מחדש אותה היא מיישמת בשנתיים האחרונות החברה השלימה הנפקה פרטית של מניות בהיקף של כ-100 מיליון שקל למשקיעים המוסדיים. במהלך השנתיים האחרונות מימשה החברה את נכסיה בקנדה בהיקף של למעלה מ-600 מיליון שקל, דחתה פירעון התחייבויות לבנקים בישראל, צעדים אשר ננקטו כדי להגדיל את נזילות החברה ולשפר את מצבה הפיננסי.

תוך כך, ביום ג' הודיעה החברה כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם למימוש כל החזקותיה בקבוצת Harbor Group, העוסקת ברכישה, השבחה ניהול ומכירה של נדל"ן מניב בארצות הברית, לבעלי מניות אחרים בקבוצה תמורת 15 מיליון דולר (כ-52.3 מיליון שקל).

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אייל ויסבלום, מגדל שוקי הון, צילום: אייל טואגאייל ויסבלום, מגדל שוקי הון, צילום: אייל טואג

העוצמה של הבורסה ב-2025 הורגשה גם באג"ח - מה הצפי קדימה?

אחרי עליות שנתיות שהגיעו עד לכ-11% באפיק הממשלתי ועליות בטווח של כ-5%-7% באפיקי האג"ח הקונצרניים המרכזיים, הצפי הוא לשנה חיובית גם ב-2026

מנדי הניג |

שנת 2025 תיזכר כשנת שיאים בשוק המניות המקומי, אבל בזמן שמדדי המניות כיכבו בכותרות, גם שוק החוב רשם מהלך חיובי. האג"ח הממשלתיות והקונצרניות בתל אביב הניבו למשקיעים תשואות חיוביות, בחלק מהמקרים גבוהות מהצפוי, והדגישו שהחוזקה של הבורסה המקומית באה לידי ביטוי לא רק באפיק המנייתי אלא גם באפיק הסולידי.

לקראת סיום השנה, ובהתאם לשינוי בסביבת הריבית ולציפיות להמשך הפחתות במהלך 2026, השאלה היא מה התמהיל הנכון כרגע. אייל ויסבלום, מנהל השקעות במגדל שוקי הון, מסכם את 2025 באפיק האג"ח המקומי, מנתח את הגורמים שהשפיעו על הביצועים, ומשרטט את נקודות המפתח וההחזקה המועדפות לקראת השנה הקרובה.

עליה דו-ספרתית באג"ח הממשלתיות הארוכות

בסיכום שנתי, סדרות האג"ח הממשלתיות השקליות לטווח ארוך (10-30 שנה) בלטו בעליות בטווח של כ-8%-11%, המסתכמות בכ-5% בטווחים הקצרים-בינוניים (2-5 שנים), בעוד השקעה באפיק הממשלתי צמוד המדד הניבה תשואה שנתית ממוצעת בטווח של כ-3%-5% ואילו המדדים העיקריים באפיק הקונצרני (מדדי התל-בונד המרכזיים) מסכמים את השנה בעליות של כ-5%-7%. 

במבט קדימה, הורדות הריבית של בנק ישראל הניצבות על הפרק בשנה הקרובה צפויות לספק תמיכה לשוק האג"ח המקומי, בדומה לצפי בקשר לשוק המנייתי, כך שהמגמה ב-2026 באפיק האג"ח הממשלתי והקונצרני צפויה להמשיך את הכיוון החיובי של שנה הנוכחית, גם אם לא באותן עוצמות. 

שנת 2025 בשוק האג"ח בתל-אביב נפתחה ברגל שמאל, עם המשך עליית תשואות מ-2024 והפסדים נוכח התארכות המלחמה, הורדת הדירוג של ישראל על-ידי סוכנויות הדירוג הזרות ועליית פרמיית הסיכון של ישראל.