דקה מת"א מוצעת למכירה דירה משופצת רק ב-400 אלף שקל, מה הקאטץ'?
הזינוק במחירי הדירות הפך את המשימה למצוא דירה בלב גוש דן בפחות מחצי מיליון שקל, שגם ראויה למחייה, למשימה כמעט בלתי אפשרית. אך אם מחפשים טוב אפשר למצוא בערים השכנות לתל אביב חללי מגורים במחירים של תקופת ערב זינוק הנדל"ן.
כיום עבור דירות חדר בשטח של 20-30 מ"ר תשלמו למעלה ממיליון שקל, מחיר שעד לפני 4 שנים היה גורם לרבים לשפשף את העיניים. מתברר שבמרכז השכנה הדרומית חולון ניתן עדיין למצוא דירות חדר, לרוב למטרות השקעה במחיר נמוך בהרבה.
באתר יד2 פורסמה דירת חדר בשטח 22 מ"ר במרכז חולון עליה דורשים 400 אלף שקל. מדובר בדירה משופצת מהיסוד שהושכרה עד לא מזמן תמורת 2,000 שקל לחודש, כלומר עשויה לספק תשואה שנתית של 6%.
אז מה הקאטץ'? לפי בעל הדירה, היא רשומה כמשרד בטאבו, אך לדבריו בטופס הארנונה מופיעה כדירת מגורים. מנתונים אלו עולה שאומנם הדירה מחיר הדירה זול והיא מספקת תשואה גבוהה,אך אסורה למגורים. כמובן שלא ניתן לקבל עבורה משכנתא.
- מחירי הדירות בחולון - הפוטנציאל והסיכונים
- מעל רבע מהאנשים שרכשו דירה להשקעה בבאר שבע הפסידו כסף - כמה בת"א?
נציין כי במחיר קרוב של 390 אלף שקל מוצעת למכירה ברחוב הנביאים בלב תל אביב כבר למעלה משנה דירת 10 מ"ר, כנראה שלמרות המחיר הנמוך, יש גבול למה שרוכשי דירות מוכנים להגדיר כדירה.
כתבות מעניינות נוספות:
- 9.תרדו מהעצים עובדים עליכם בעיניים עם מחירי דירות יקרים ב (ל"ת)תתמקחו ותורידו לחצי 14/01/2014 21:04הגב לתגובה זו
- 8.תל אביבי 10/01/2014 15:32הגב לתגובה זובניגוד לנרשם כאן, דווקא כן אפשר למצוא דירות אמיתיות בת"א, 3 חדרים רגילות, תמורת מיליון שקלים. לא בדיזנגוף כמובן, קרוב לים, אלא במזרח העיר. חפשו בשכונת נווה אליעזר למשל. גם ביפו אפשר, ועם קצת מזל, גם בנווה שרת (לדירה קטנה בקומה 4, ללא מעלית). בשביל דירה קטנה בחולון 400 אלף זה הרבה כסף, כשאני מכיר מישהו שרכש דירת 3.5 חדרים מרווחת בחולון לפני 3 שנים ב 650 אלף.
- 7.הגולש 08/01/2014 17:13הגב לתגובה זוושכ"ד כלל לא ראלי....... נועד לפתיים חבל שהנכם שמים מכשול לפני עיוורים
- 6.א 08/01/2014 10:25הגב לתגובה זובאופקים מוצעת דירת 4 חדרים ב 350 אלף עם שכירות של 2,000 ₪ !!!
- 5.סתם לידע כללי, משמעות המילה "דירה" ברוסית זה חור...:) (ל"ת)מבין רוסית... 08/01/2014 09:26הגב לתגובה זו
- 4.זה מתאים להשכרה לפי שעות..... (ל"ת)משרד ל"היכרויות" 07/01/2014 21:17הגב לתגובה זו
- 3.קוראים לזה דירה זה אפילו לא קופסה - אל תפרסמו דרירהההה (ל"ת)משה ראשל"צ 07/01/2014 18:29הגב לתגובה זו
- 2.moshe mann 07/01/2014 17:57הגב לתגובה זוככה זה היה, וככה תמיד תהיה
- 1.חיים לוי 07/01/2014 17:51הגב לתגובה זומחפש דירה 3 חדרים במחיר טוב
- גרישה 07/01/2014 21:11הגב לתגובה זותדבר איתי תשאיר טלפון, יש אחלה של דירה מגניבה מגניבה אשדודית מנתניה
