בדחיפת הנדל"ן האמריקני: 6 מניות מומלצות שיהנו מהמומנטום בסקטור
שוק הנדל"ן האמריקני נמצא במומנטום אמיתי וחלק מהאנליסטים חושבים שזו רק תחילת הדרך. מדד מחירי הדירות של Case-Shiller מלמד על עליית מחירים של 12.1% מאז חודש אפריל שעבר ב-20 מאזורי המטרופוליטן בארה"ב. למרות העובדה שמדד ה-S&P 500 טיפס ב-27% מתחילת השנה ועומד על ממוצע עליה של 19.5% בחמש השנים האחרונות, בכל הנוגע לנדל"ן, המומחים טוענים שיש עוד לאן לעלות ואולי עוד הרבה.
מי שנהנה מההתאוששות המרשימה בתחום הנדל"ן הן לא רק חברות הנדל"ן עצמן, אלא כל החברות שמספקות ציוד נלווה לרוכשי הדירות החל ממוצרים לריהוט הבתים וכלה במוצרים אלקטרוניים, לכן לא רק מניות הסקטור עצמו נהנות מהמומנטום בסקטור.
דירק הופשייר, סגן נשיא בכיר בחברה לחקר הנכסים של פידליטי השקעות טוען, "שוק הדיור נמצא בהתאוששות במלוא מובן המילה" בזכות ההקלות במתן האשראי. "שוק הדיוק עשוי להמשיך להיות אחת מנקודות האור הבולטות השנה כל עוד הסנטימנט החיובי בשווקי יימשך" הוא מוסיף.
בהתחשב בהצהרות האחרונות של יו"ר הפדרל ריזרב, בן ברננקי, כי הריבית לא צפויה לעלות בעתיד הקרוב, שוק הדיור האמריקני מקבל דחיפה נוספת ובאתר MarketWatch האנליסטים מסמנים 6 מניות נדל"ן שעל אף שרשמו כבר עליה נראה עשויות להמשיך להנות מהמומנטום בתחום:
1. Ryland Group, (סימול NYSE: RYL) רשמה שיפור ענק כשעברה לרווח של 43סנט ברבעון האחרון לעומת הפסד של 7 סנט אשתקד. בהתחשב בגיוון הרחב של מיקומי הקרקעות שבשליטת החברה ובהיצע הנמוך לעומת הביקושים החזקים באותם אזורים בגולדמן זאקס העלו בסוף השבוע שעבר את ההמלצה על המניה ל"קניה חזקה". המניה הוסיפה ב-12 החודשים האחרונים כ-55%.
2. KB Home (סימול: KBH), בחברה צופים המשך שיפור בריווחיות עד סוף 2013 על סמך החזקותיה החזקות בקרקעות, גמישות פיננסית, העליה בגידול הטבעי של הקהילות באזורי ההחזקות שלה והמשך המומנטום בתחום הנדל"ן. למרות שאבדה 24% מאז אמצע חודש מאי, מרבית האנליסטים ממשיכים להיות שוריים על המניה. שווי השוק של החברה 1.6 מיליארד דולר.
3. Universal Electronics (סימול: UEIC), ספקית מערכות הבידור הביתיות היא אחת מאלה ש'רוכבות' על ההתאוששות בסקטור. מרבית האנליסטים הסוקרים אותה העלו לקראת סוף האביב את ההמלצות עליה ל'קניה', כשבגולדמן זאקס הגדילו והעלו בתחילת החודש הנוכחי את ההמלצה ל'תשואת יתר'. יש לציין כי המניה נסחרת באיזור שיא כל הזמנים שלה. שווי השוק של החברה 459 מיליון דולר.
4. Flexsteel Industries (סימול:FLXS) יצרנית רהיטים למגזר הפרטי והעסקי הנמצאת מתחת ל'ראדר' המשקיעים למרות שהיא מחלקת דיבידנד בתשואה של 2.4%. מתחילת השנה רשמה המניה עליה של 21% אם כי נפח המסחר במניה נמוך יחסית.
5. Mohawk Industries (סימול: MHK) משווקת ריצוף וחיפוי קרמי שנמצאת במסע של רכש כולל של חברת הריצוף פרגו המשווקת גם לחו"ל. יחד עם זאת, האנליסט, דרו ווילסון מחברת ניהול הנכסים פנימור מציין כי מחיר המניה היום קרוב לשוויה ההוגן והוא ממליץ עליה כהשקעה לטווח ארוך.
6. Graco (סימול: GGG) יצרנית המשאבות המשמשות לצביעה חיצונית ופנימית של בתים. נסחרת בשווי שוק של 4.2 מיליארד דולר כשמחיר המניה הנוכחי קרוב לשיא כל הזמנים שלה. ווילסון טוען כי הזמנים הנוכחיים יגבירו משמעותית את הביקוש של הצבעים למיכשור המתקדם של החברה.
- 1.תבדקו את GGP (ל"ת)16/07/2013 16:20הגב לתגובה זו
טיוטה. קרדיט: רשתות חברתיותטויוטה: ירידה במכירות אחרי 11 חודשים של עליות, הלחץ מסין מתגבר
ירידה שנתית ראשונה במכירות מאז תחילת השנה, האטה בייצור וזהירות גוברת מצד ההנהלה; השוק הסיני מאבד מומנטום ואילו גם אירופה ואסיה
טויוטה ענקית הרכב, טויוטה מוטור, סיימה את חודש נובמבר 2025 עם נתונים שמסמנים תפנית שלילית לאחר כמעט שנה של צמיחה רציפה. יצרנית הרכב היפנית דיווחה על ירידה של 1.9% במכירות הגלובליות המאוחדות, הכוללות גם את דייהטסו והינו (Hino), לרמה של 965,919 כלי רכב. מדובר בירידה השנתית הראשונה של החברה זה 11 חודשים, נתון שמדגיש את התגברות הלחצים בענף הרכב העולמי ואת השפעתה המכרעת של סין על התוצאות.
ההאטה במכירות לוותה גם בירידה חדה יותר בצד ההיצע: הייצור העולמי של הקבוצה ירד ב-3.4% לעומת נובמבר אשתקד והסתכם ב-934,001 כלי רכב. הפער בין הירידה במכירות לירידה בייצור משקף גישה זהירה יותר מצד טויוטה, שמעדיפה להתאים את קצב הייצור לסביבה של ביקושים מתמתנים ואי-ודאות רגולטורית וכלכלית.
הגורם הסיני
עיקר הפגיעה נרשמה, שוב, בשוק הסיני. מכירות טויוטה בסין צנחו ב-12.1%
לעומת השנה שעברה והסתכמו ב-154,465 כלי רכב. בחברה ציינו כמה גורמים מצטברים שהובילו לירידה: הפסקת תוכניות סובסידיה לרכב חשמלי ולרכב חסכוני בדלק באזורים נרחבים, דחיית החלטות רכישה מצד לקוחות על רקע חוסר ודאות סביב מדיניות ממשלתית חדשה, וכן תהליכי מעבר בין דגמים,
כולל שינויים בדגמי מפתח כמו ה-RAV4.
הנתונים מסין ממחישים עד כמה השוק, שהיה מנוע צמיחה מרכזי עבור יצרניות רכב זרות, הפך לגורם סיכון. מעבר לתחרות הגוברת מצד יצרנים מקומיים, הפחתת התמיכה הממשלתית והסביבה הפוליטית המורכבת מקשים על שמירת היקפי המכירות.
עבור טויוטה, שמחזיקה נוכחות רחבה במדינה, מדובר באתגר אסטרטגי ארוך טווח.
- ענקית הרכב מכריזה על הפסד תפעולי ראשון מזה 70 שנה ומה קרה היום לפני 47 שנה
- טויוטה הגדולה חלשה ברכבים חשמליים - מה הסיבה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מגמה מעורבת בשאר העולם
בזמן שסין הכבידה, השוק היפני סיפק נקודת אור מתונה. המכירות ביפן עלו ב-1.5% והגיעו ל-177,130 כלי רכב, הודות לביקוש מקומי יציב יחסית. עם זאת,
מחוץ ליפן נרשמה ירידה של 2.6% במכירות, לרמה של 788,789 יחידות, נתון שממחיש כי ההאטה אינה מוגבלת לסין בלבד.
מצרים מפחיתה ריבית בפעם החמישית השנה: האינפלציה בירידה
האינפלציה במצרים 12.3%, הריבית על הלוואות כ-20%
הבנק המרכזי של מצרים הודיע על הפחתת ריבית חמישית בשנת 2025, לאחר שהאינפלציה הפתיעה כלפי מטה ואפשרה למעשה מדיניות מוניטרית מקלה יותר. הריבית על פיקדונות ירדה ב-100 נקודות בסיס לרמה של 18%, והריבית על הלוואות ירדה באותו שיעור ל-21%.
המהלך, של הבנק המרכזי שיצר הפתעה בקרב חלק מהכלכלנים, משקף את ניסיונה של קהיר לאזן בין הורדת עלויות המימון של המדינה והמערכת הבנקאית לבין שמירה על יציבות מחירים. למרות שהאינפלציה עדיין נמצאת ברמה דו-ספרתית, ההאטה האחרונה בקצב עליית המחירים מאפשרת לבנק המרכזי להמשיך בהדרגתיות במסלול ההורדות.
אינפלציה נמוכה מהצפוי
הגורם המרכזי שהביא להורדת הריבית הנוספת הוא ירידת האינפלציה הכללית ל-12.3% בנובמבר, נתון מפתיע לנוכח קיצוץ בסובסידיות הדלק שנעשה כחלק מרפורמות בתמיכת קרן המטבע. הבנק המרכזי ציין כי עדיין קיים לחץ מתמשך באינפלציה שאינה מזון, כמו עלויות שירותים וסחורות שאינן בסיסיות, וכן מתיחות גיאופוליטית עולמית כגורמי סיכון. המסר הוא שהקיצוץ מהווה התאמה זהירה לנתונים ולא שינוי מהותי במדיניות.
נזכיר כי בתחילת 2024, מצרים העלתה את הריבית לשיא והפחיתה את ערך המטבע בכ-40%. צעדים אלו היו חלק מתיקון רחב שנועד לייצב את שוק המטבע, לצמצם עיוותים ולאפשר כניסת מימון חיצוני. במקביל, מצרים קיבלה חבילת תמיכה גלובלית בהיקף של כ-57 מיליארד דולר כדי להתמודד עם לחצים חריפים כמו מחסור במטבע זר ותשלומי ריבית כבדים על התקציב. כל שינוי בריבית נבחן גם דרך הפריזמה של שירות החוב: ריבית גבוהה מדי מכבידה על המדינה, אך ריבית נמוכה מדי עלולה לפגוע ביכולת למשוך הון זר.
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- טראמפ: אם השווקים חזקים יו״ר הפד צריך להוריד ריבית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המטרה: אטרקטיביות למשקיעים זרים
מאז תחילת 2025, מצרים מבצעת הורדה הדרגתית בריבית תוך שמירה על פער מספיק גדול כדי להישאר אטרקטיבית למשקיעים זרים באפיקי חוב מקומיים. זהו איזון מורכב: הורדת הריבית מקלה על התקציב ועל פעילות עסקית, אך אם היא מהירה מדי, עלולה להתחדש לחץ על המטבע ועל האינפלציה.
