מסתמן: היקף המשכנתאות באוגוסט נסק לשיא חדש של 6 מיליארד שקל
כך עולה מהערכות ראשוניות בענף הבנקאות. רוכשי הדירות מיהרו לחתום לפני העלאת המע"מ באחוז ב-1 בספטמבר
רוכשי הדירות הסתערו על משרדי המכירות לקראת העלאת המע"מ בשיעור של אחוז ב-1 בספטמבר, כך ניתן להסיק מהנתונים המסתמנים של היקף המשכנתאות לחודש אוגוסט שהגיע לשיא כל הזמנים של 6 מיליארד שקלים.
מדובר בהיקף הגבוה ב-65% מהממוצע של ה-12 החודשים האחרונים והגבוה בכ-20% לעומת נתוני המשכנתאות לחודש יולי שהסתכמו בהיקף של כ-4.9 מיליארד שקלים.
ההערכות בשוק הן כי בעקבות היקפי השיא בנטילת המשכנתאות בחודשים האחרונים המצביעים על התחממות נוספת בשוק הנדל"ן ינקוט נגיד בנק ישראל פרופ' סטנלי פישר בצעדי הגבלה נוספים כאשר הצעד האפשרי הינו הגבלת היקף המשכנתאות ל-60%. החשש הוא שצעד מסוג זה יפגע באופן אנוש בזוגות צעירים ובתושבי הפריפרייה.
- 7.יושב וחושב 03/09/2012 13:59הגב לתגובה זורכשו, רכשו, לפני שיגמר. מעניין לראות כמה מתוכו תוך שנה-שנתיים ימצאו את עצמם בחוץ? לא מבין את החוסר אחריות הזה כאשר כולם מדברים על מיתון חריף שמתקרב בצעדי ענק, כאשר מחירים עולים בכל שבוע ובכל יום, מה אנשים חושבים לעצמם כאשר הם קונים דירה במיליון וחצי שהם קונים נעליים בתשלומים במגה ספורט? תחשבו על עצמכם, על ילדכם על עתידכם המשותף, האם הוא ישנו, במיוחד כאשר לוקחים מצב אשר יכול להתרחש בו אחד מבני משפחה נשאר ללא הכנסות, מה יקרה למשפחה (אם היא לא תתפרק כמובן)?
- 6.רוני הקבלן 03/09/2012 09:53הגב לתגובה זוהשנה הבאה מקווה שתהיה ברוכה אף היא. מחירי הדירות ימשיכו לעלות לרמה שבה כל העוסקים בענף יוכלו להרוויח בכבוד וכך ינתנו יותר משכנתאות. לכל הבכיינים שצועקים בועה בועה, זו בדיוק ההוכחה שאין בועה. לאנשים יש כסף לשלם יותר עבור מוצר שהם קונים והם מוכנים לשלם עבור את המחיר. כשכל הצדדים מרוויחים המצב ישמר, המחירים ימשיכו לעלות ואין שום בועה, אלה מחירי שוק משוקלל שההיצע תואם לביקוש ברמת מחירים מסויימת וסבירה לשני הצדדים. שום בועה, מי שלא קנה כדאי לקנות כי אנחנו רק נעלה ונעלה את המחיר.
- אבי 03/09/2012 12:58הגב לתגובה זו"כי אנחנו רק נעלה ונעלה את המחיר"
- רוני הקבלן 03/09/2012 13:46אף אחד לא רוצה שהמחירים ירדו. הקבלנים רוצים להרוויח בכבוד והקונים רוצים לשלם יותר עבור מקום טוב לגור בו. לכן המחירים עלו, עולים וימשיכו לעלות. זה לא בועה, זה עלית מחירים רגילה. אף פעם לא ירדו המחירים וגם לא ירדו. לכל הבכיינים תעבדו קצת ותקנו דירה היום כי אין בועה ומחר יעלה יותר. זה שלא קניתם בזמן לא לבוא ולבכות עכשיו ולחלום שירדו המחירים יום אחד כי זה לא מציאותי שנוריד מחיר. אין סיכוי שנימכור דירות בהפסד.
- 5.בסוף זה יתפוצץ.תמ"א 38 יציף את השוק.וגם פיצול דירות. (ל"ת)איציק ר 03/09/2012 09:42הגב לתגובה זו
- 4.דן 03/09/2012 09:16הגב לתגובה זוכמו בכל המקומות בעולם, גם פה המחיר יירד, לא המציאו פה כלכלה חדשה עם כללים שונים מאשר מקומות אחרים בעולם, זה יתפוצץ לכולם בפנים, אולי מחר,חרותיים או בעוד חמש שנים וזה יהיה כואב!
- 3.איציק 03/09/2012 08:09הגב לתגובה זותגיע לטריליון שקל.
- 2.10-15 אלף זה החיסכון 03/09/2012 08:07הגב לתגובה זועליו...
- 1.דמגוגיה להרצת פראייר=הבועה בפיצוץ=מיתון עיוור הלא מאמין (ל"ת)נדלניסט=בלוף שיווקי 03/09/2012 01:08הגב לתגובה זו
