"נראה סלאמס, מי ימנע ממשפחות מרובות ילדים לשכור דירות 30 מ"ר?"
בשבוע שעבר חתם שר הפנים אלי ישי על תקנות שיאפשרו פיצול דירות קיימות וכן דירות שאושרו לבנייה וטרם נבנו. לפי משרד הפנים, 17% בלבד מהדירות שנבנו ב-10 השנים האחרונות הינן בנות 3 חדרים ומטה. לאור נתון זה הוחלט להעניק היתרים לפיצול דירות קיימות לדירות קטנות בגודל מינימלי של 30 מ"ר ובתנאי ש-75% מבעלי הקרקע נתנו את אישורם. לפי התקנות ניתן יהיה לפצל 20% מהדירות הנמצאות בתכנון ממשלתי ושזכו לאישור, אולם טרם מומשו במסגרת הליך מקוצר בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.
ראובן צדוק, מנכ"ל האגודה לתרבות הדיור, מותח ביקורת על פעולותיו של ישי וטוען כי "שכר הדירה הגבוה הוא בעיה שמצריכה טיפול שורשי ומקיף ולא די בפתרונות בשיטת "כיבוי שריפות " שרבים הסיכויים שנתחרט עליהם בעתיד הלא רחוק. דירות מחולקות שלא במקור הן דירות לא נוחות למגורים. דירות אלו יתנו, במקרה הטוב, מענה הולם לאוכלוסייה מאוד ספציפית שאינה מחפשת מגורי קבע כך שהאוכלוסייה הנזקקת של זוגות צעירים יישארו ללא מענה."
"התשתיות בהרבה מקרים ישנות ולא חזקות מה שיוצר במקרה הטוב חשש לקריסתה ובמקרה הגרוע הצפות ביוב והגרוע יותר: התחשמלות ושריפות", מוסיף צדוק. "אני ממליץ לשקול פתרונות אחרים כגון הקלות משמעותיות במתן אישורים לביצוע תמ"א 38 הגבלת שכר הדירות לאחוז מסוים מערכן או להיכנס למהלך של בנייה ציבורית ו/או פרטית במגבלות מחיר, הפעלת ול"לים כפי שנעשה בשנות ה-90 עם גל העלייה ובכל מקרה לא לעסוק במלאכת הפיצול ללא פיקוח נאות."
גדי גופר, מהנדס האגודה לתרבות הדיור אומר: "איני מאמין שבג"צ ייתן יד להתעשרות צד אחד על חשבון פגיעה בצד השני וכן שיעשה פלסתר מתכניות מתאר/מפורטות שלוקח שנים לאשרם בוועדות השונות.האם דירות אלו באמת ישמשו את זוגות צעירים סטודנטים כמו שהשר ישי טוען? מה עם משפחות ברוכות ילדים? האם ניתן יהיה למנוע מהם לשכור דירונת של 30 מ"ר? אין לי דבר וחצי דבר נגד משפחות אלו, אך יש לקחת בחשבון את אותם הדיירים שהשקיעו ממיטב כספם כדי לחיות באיכות חיים בה הם בחרו. יציאת תוכנית זו לפועל תיצור "בנייני סלאמס" במרכזי שכונות."
- 3.די לשטויות 13/11/2011 12:21הגב לתגובה זוהרי חלוקת דירות היא בערים " יצרניות " -בהם השוכרים הינם רווקים .מס' 2 כ" כ צודק
- 2.דמגוגיה בגרוש 13/11/2011 12:04הגב לתגובה זוהרי גם היום מותר להם ...
- 1 (ל"ת)צודק לגמרי 13/11/2011 17:06הגב לתגובה זו
- אברהם 13/11/2011 13:02הגב לתגובה זוזוהמה לכלוך טנופת מדרכות שבורות אין גינון ונוי בקיצור סלאמס.
- אולי הכותב מעדיף שיגורו ברחוב? (ל"ת)נמרוד 13/11/2011 12:17הגב לתגובה זו
- 1.לא אתן לחלק ע" ח ירידת ערך דירתי (ל"ת)קרול 13/11/2011 11:48הגב לתגובה זו

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.
