סיטיקון מסכמת רבעון: רשמה גידול של 11% בהכנסות שהסתכמו ב-54 מיליון אירו
חברת סיטיקון, זרוע הפעילות של גזית גלוב בסקנדינביה והמדינות הבלטיות, מסיימת את הרבעון השני של 2011 עם רווח נקי המיוחס לבעלי מניות החברה בכ-7.9 מיליון אירו, זאת לעומת רווח של כ-28.4 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח נובע בעיקר משערוך חיובי של הנדל"ן להשקעה בסך של כ- 22.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד לעומת שערוך שלילי בסך של כ- 5 מיליון אירו ברבעון הנוכחי.
החברה רשמה הרבעון גידול של כ- 11.3% בהכנסות ברבעון שהסתכמו בכ- 54.1 מיליון אירו לעומת כ- 48.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. הרווח מפעילות ישירה (המחושב על פי EPRA Direct Results) עלה והסתכם הרבעון בכ- 13.2 מיליון אירו (0.05 אירו למניה), לעומת כ- 10.1 מיליון אירו (0.05 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
נזכיר כי במהלך הרבעון רכשה החברה מרכז מסחרי בבירת אסטוניה, טאלין (Kristiina) בעלות של כ- 105 מיליון אירו ומרכז מסחרי בבירת שבדיה, שטוקהולם (Hogdalen) בעלות של כ- 23 מיליון אירו. כמו כן, החברה החלה בפעילות פיתוח מחדש של המרכז המסחרי (Koskikeskus) ב-Tampere בפינלנד בעלות מוערכת של כ- 38 מיליון אירו.
ההון העצמי למניה הסתכם הרבעון בכ- 3.43 אירו למניה לעומת כ- 3.30 אירו למניה ליום 30 ביוני 2010 וזאת לאחר דיבידנד שנתי שחולק בסך של 0.14 אירו למניה. השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) עלה והסתכם בכ- 3.73 אירו למניה לעומת כ- 3.68 אירו למניה ליום 30 ביוני 2010. לסיטיקון יתרות נזילות בהיקף של כ- 192 מיליון אירו הכוללים מזומנים בהיקף של כ- 29 מיליון אירו ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בהיקף של כ- 163 מיליון אירו.
שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של IBI, אמר כי תוצאות החברה סבירות והיא עולה שוב על מסלול נכון. סיטיקון היא החברה הבת הראשונה של גזית אשר מפרסמת תוצאות, להערכתנו, תוצאות שאר החברות הבנות יהיו די טובות, בעיקר של FCR ואטריום. ממליצים לנצל את המחיר בו נסחר הנייר ולהגדיל את האחזקה בו לאור הדיסקאונט שנפתח בימים האחרונים. גזית גלוב נמצאת אצלנו המלצת קנייה במחיר של 51.5 שקל למניה".
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון, אומר כי "מגמת הצמיחה חוזרת לתוצאות החברה. אין ספק כי השינויים שערכה גזית גלוב בהנהלת החברה מתחילים לשאת פרי. ההודעה בדבר הרחבת אסטרטגיית הפעילות למדינות צפוניות נוספות ביחד עם 2 רכישות גדולות מתחילת השנה מעידה על מעבר לאופי אגרסיבי יותר על רקע המגמה השלילית אשר מיוחסת לאירופה בימים אלה. אנו סבורים כי רמת התמחור הנוכחית של גזית גלוב מהווה נקודת כניסה מצוינת עם דיסקאונט של כ-20% על השווי הכלכלי".
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
מדד המחירים לצרכן CPIהאם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע
ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות
להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה
אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר
סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו
מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.
ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל.
מה צופים האנליסטים?
הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.
מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.
במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.
- בנק ישראל רומז שהריבית תרד כבר בהחלטה הקרובה?
- בנק ישראל פיתח כלי חדש לחיזוי אינפלציה: "מנהלי החברות יודעים יותר טוב מהמודלים הסטטיסטיים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים
נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.
