ביהמ"ש העליון הורה לנתק את החשמל לסטודנטים בשתי דירות שפוצלו ל-18
מאבקה של עיריית תל אביב במפצלי הדירות נמשך.משנת 2009 הוחזרו לקדמותן 346 דירות והאגף לפיקוח על הבנייה בעירייה פועל נגד המפצלים באמצעי הדרקוני של ניתוק הדירות מתשתיות החשמל. אולם מה קורה כאשר שוכרי הדירות המפוצלת אינם מודעים לעובדה כי בעל הדירה החליט לחלקה בניגוד לחוק? לכתבה מורחבת בנושא ראה:
הסוגיה הגיעה לבית המשפט העליון לאחר שעיריית תל אביב החליטה לנתק את החשמל למבנה המצוי ברחוב פנחס רוזן בעיר בו שתי דירות חולקו ל-18 יחידות דיור. 8 סטודנטים השוכרים דירות בנכס הגישו עתירה לבית המשפט לעניינים מנהליים וביקשו שיינתן צו מניעה לניתוק החשמל. הצעירים טענו כי תקופת השכירות בנכס מסתיימת בחודש ספטמבר 2011 וכי הם לא ידעו שמדובר בדירות מחולקות. כמו כן טענו כי לא ניתנו להם התראות על ניתוק זרם החשמל ודרשו שיקבע שניתוק החשמל יבוצע רק לאחר תום תקופות השכירות.
שופט בית המשפט העליון יורם דנציגר קבע כי "שקילת האינטרס הציבורי ובכלל זאת הצורך למנוע מבעלי המבנה להוסיף וליהנות ממנו על אף עבירות הבנייה שבוצעו בו, כנגד הנזק שייגרם למבקשים, מוביל למסקנה כי מאזן הנוחות נוטה לטובת המבקשים. המבקשים יודעים מזה זמן רב על ההליכים המתנהלים בשל עבירות הבנייה שבוצעו ובפרט על היות ניתוק החשמל על הפרק לכל הפחות הם יודעים על כך מאז הגשת העתירה על ידם. בנסיבות אלה היה להם פרק זמן לא קצר להיערך ולמצוא פתרון חלופי". למרות העתירה, השופט דנציגר אפשר לדיירים פרק זמן נוסף להיערכות.
בראיון ל-Bizportal אמר השבוע דוד רבינוביץ', מנהל מחלקת הפיקוח על הבנייה בעיריית תל אביב: "חייבים לשמור על החוק ואם בעבר לא ידענו איך לטפל במפצלי הדירות באופן משפטי, אנחנו נוקטים כיום באמצעים מגוונים כדי למגר את התופעה. בעבר הגענו לדירות ואף אחד לא פתח את הדלת, אפילו הוצאנו צו כניסה מבית משפט, אך המשטרה לא כל כך רצתה לפרוץ את הדלת, אלא אם היה מדובר בעבירת סמים. כיום אנחנו מוציאים מכתב אזהרה אם שני תאריכים ואם לא מאפשרים לנו להכנס אנו דורשים מחברת חשמל לנתק את הזרם".
כתבות נוספות בנושא:
- 8.אתגר 13/07/2011 16:52הגב לתגובה זוהטענה לגבי תכנון ועומס על תשתיות היא בעייתית, הרי החוק לא מגביל את כמות האנשים המתגוררים בדירה. אם החוק היה מתייחס באמת למצוקת משאבים עירוניים הרי שגם משפחות ברוכות ילדים (חרדים למשל) מהווים עומס על התשתיות. משפחה של 8 נפשות בדירה או 8 סטודנטים הן נטל דומה על התשתיות. לגבי הטענה על עושק סטודנטים, הרי הסטודנטים עצמם מעוניינים להמשיך לגור בנכס ולא רק זאת אלא שבחרו לגור שם מרצונם החופשי (סביר להניח בשל תקציב מוגבל, אך עדיין יש באפשרותם לגור בעיר אחרת). לבסוף, נושא החנייה הכאוב - העירייה עצמה מצמצמת מקומות חנייה ברחבי העיר כחלק מעבודות השיפוץ הנרחבות ובמקביל מאפשרת את קיומם של חניונים במחירים מופקעים. לרוב הסטודנטים הללו אין כלל רכב. אני עצמי הייתי סטודנט עד לאחרונה וגר בדירה קטנה בתל אביב ללא רכב (אין איפה להחנות ואין טעם להוציא 600 שקלים בחודש למנוי בחניון). העירייה כרגיל מחפשת כסף קל.
- אלון 13/07/2011 17:10הגב לתגובה זואתם דואגים רק לחניה שלכם ולא לשום דבר אחר
- 7.אשדוד סיטי-מעוז המפצלים,בהיתר העיריה השאננה (ל"ת)משה 13/07/2011 13:50הגב לתגובה זו
- 6.הוא בצד של העיריות איכשהו? כך זכור לי! (ל"ת)דנציגרביץ 13/07/2011 13:26הגב לתגובה זו
- 5.קורמורן 13/07/2011 11:40הגב לתגובה זומוזר שביה" מ מקבל דרישת העיריה לניתוק חשמל בעוד שלגבי שוכרי דירות שאינם משלמים את שכר הדירה כנדרש, אין מתירים ניתוק חשמל ומים כמנוף לסילוקם מהנכס.
- צודק. צודק לחלוטין!!! (ל"ת)חסר דיור 19/07/2011 08:17הגב לתגובה זו
- 4.לב ארי 13/07/2011 10:54הגב לתגובה זולבנות דירות להשכרה לזמן מוגבל של חדר אחד עבור סטודנטים במחיר סביר בהתחשב בכך שיש קושי לסטודנט לממן את השכירות. גם המדינה תרוויח מכך וגם הסטודנט .
- 3.חולדאי נהנתן לקקן לעשירים (ל"ת)dor 13/07/2011 10:43הגב לתגובה זו
- 2.חסרי רגישות ! 13/07/2011 10:04הגב לתגובה זוכמה אטימות יש לרשויות במדינה? כמה חזירות. כמה ? אתם חכמים על חלשים ! הראה אותכם מול טייקונים שעושים בנכסי הציבור ככל העולה על רוחם ! נמאסתם ! אטומים ! לכו לעזאזל !
- א 13/07/2011 13:35הגב לתגובה זולמה לא נערכתם בהתאם?
- תגובה למס 2 13/07/2011 10:55הגב לתגובה זומה קשור חזירות...מדובר על עושק של סטונדנטים הרוצים לגור בכבוד....דירה שמחולקת ל8 דירות לא מאפשר מחייה תקינה אלא התעשרות של מפצלי הדירות. ולכן טוב עשתה המדינה בעניין. מספיק עם החזירות של מפצלי דירות...דירות של 16 מטר..חוצפנים. אני גרתי בדירה מפוצלת של 55 מטר וזה היה אסור כי יש קיר גבס ואין פרטיות מלאה...אז תחשבו מה זה לגור בדירות של 8 חדרים קטנים מדירה אחת.
- עמית 13/07/2011 10:26הגב לתגובה זויש מספיק ערים לכו למקום אחר. אין מקום חניה כי על דירה שיש מקסימום 2 רכבים. גרים 8 רכבים.... לכו לכו כבר !!!!
- 1.jak 13/07/2011 09:47הגב לתגובה זולא יתכן שאדם לא יכול לעשות בפנים הנכס שלו חלוקה כראות עיניו
- רון 14/07/2011 08:59הגב לתגובה זוחוק הוא חוק " וצריך להרוג אותם כשהם קטנים" כי אחרת יבוא יום ונגלה שפושע כזה או אחר שולט באופן " חוקי" בחוק ואני לא בטוח שלא אחרנו את הרכבת.
- צחי 13/07/2011 10:41הגב לתגובה זוערך הקניין הוא לא ערך מוחלט, ולגיטימי שהוא ייסוג מפני ערכים אחרים מתנגשים. תחשוב שבמקום שתי משפחות (נניח 4 אנשים במשפחה, סה" כ 8), גרים במקום 18 שוכרים (ואם תוסיף לחצי מהם חבר/ה שמתגורר איתם, וגם אם לא תחשיב אותם, מדובר ביותר מפי 2 אנשים מעל התכנון. אתה מצליח לחשב את השלכות הסטייה מהתכנון על גני הילדים, בתי הספר, חניות, מערכות ביוב, מים וכו' ?!?!?! וכל זה בשביל מה ? בשביל שאיזה בעל דירה מניאק ירוויח על הגב של כל השכנים והתושבים שמסביבו ?! אותם שוכרים לא יכולים לטמון ראשם בחול ולומר " לא ידענו" , לקחתם הימור, ועכשיו תשאו בתוצאות כמו גברים. מקווה שיינקטו הליכים פליליים ואזרחיים נגד בעל הדירה שהתנהג בחזירות. במקום לכעוס על בעל הדירה, אתה כועס על בית המשפט... וחבל. צחי.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
