הייתם קונים את ה"מציאה"? דירה בפלורנטין ב-520 א' ש' - צפו במודעה ההזויה
שוק הדירות הרותח גורם ללא מעט אנשים הרפתקנים לבצע עסקאות נדל"ן מפוקפקות שחוקיותן מוטלת בספק, דוגמת עסקת מכירת הדירה שפורסמה בשבוע שעבר באחד מלוחות הפרסום האינטרנטיים:
משיחה עם בעל הדירה עולה כי הוא מחפש להכניס שותף (50%) בדירה ומסביר- "החלוקה בוצעה לפני 20-30 שנה, אני יודע שהעירייה עושה בעיות, אך יש התיישנות, רק מי שיש לו כסף מזומן מוזמן לרכוש".
עורך הדין אביב טסה, ממשרד עו"ד המתמחה בנדל"ן, אומר כי "עצם האמירה שהדירה מחולקת היא עבירה על החוק. אם היה מקבל אישור מהעירייה לחלוקת הדירה היה ניתן ליצור תת חלקה חדשה וליטול משכנתא על הדירה הנפרדת. מציע הדירה למעשה "מוכר" את העבירה ומטעה את הרוכש".
טסה מוסיף כי כיום לא מחלקים כמעט דירות מכיוון שאין לכך הצדקה כלכלית. "עיריית תל אביב אוכפת ביד חזקה כיום את נושא חלוקת הדירות ובמידה והעבריין יתפס יאלץ לשלם עשרות אלפי שקלים אם לא יותר מכך. בנוגע לסוגיית ההתיישנות, מציע הדירה צריך לדעת שאין התיישנות במקרקעין ובטח שלא במצב של העלמה מרשות".
- 15.ירון , יפו 06/07/2011 04:36הגב לתגובה זוכמובן צריך לשמור ראיות להתיישנות כמו חשבוניות על השיפוץ עם תאריך , ואז לעירייה אין יכולת לפעול מחמת התיישנות . חצי ת" א בנוייה לא חוקי והעירייה לא יכולה לעשות בשל כך דבר . כמובן גם על חלוקת דירות שהיא עברת בנייה לכל דבר ומהפחות חמורות חל חוק התיישנות . כנראה שהעו" ד רוצה פרנסה אז הוא מנסה ליצור צורך בו ע" י הפחדת שווא .
- 14.עיריה עוקפת לא אוכפת 04/07/2011 18:27הגב לתגובה זורצוי שתפרסמו גם
- 13.עדיף ליהיות מטומטם עים קורת גג מאשר חכם הומלס (ל"ת)בנטוב 04/07/2011 09:23הגב לתגובה זו
- 12.ספקולנט בדימוס 04/07/2011 07:36הגב לתגובה זואין פלא.
- 11.בנטוב 04/07/2011 06:49הגב לתגובה זויש הרבה צעירים שמישתתפים ביחד ומשכירים דירה אחת ל3 או4 אנשים ומיתחלקים בשכר דירה ובהוצאות נילוות וזה מותר מבחינה חוקית אז למה לא לאפשר חלוקה במיגבלות חוקיות ושיתאימו למצב הקיים
- 10.בנטוב 04/07/2011 06:35הגב לתגובה זומאלצים אנשים עים בעיות ומצוקות לימצא פיתרון למצוקתם הבעייה לא מטומטמים שיפלו בפח אלא ממשלה של מטומטמים שביגללה וביגלל חוסר מעש ופיתרון של מגיע אז בנתיים זה הפיתרון וצריך לאשר אותו ולהפוך אותו לחוקי
- 9.בנטוב 04/07/2011 06:26הגב לתגובה זויש להיתגמש פיתרון למצוקת אנשים חשובה לא פחות מהחוק את החוק ניתן לשנות במידה ויישרת ציבור שהאפשרות שלו מוגבלת כלכלית ויפתור בעיות שהממשלה יצרה ולא מסוגלת ליפטור יש לשנות את החוק לטובת פיתרון לי אין בעיית דיור אך המצב כואב לי
- 8.באשדוד יש עשרות כאלו ולעיריה לא איכפת,שאננים (ל"ת)לא חדש 03/07/2011 23:21הגב לתגובה זו
- 7.קנס של 200K יפתור את הבעיה הזו ואם לא אז 500K (ל"ת)הקונס הלאומי 03/07/2011 23:20הגב לתגובה זו
- 6.איזה יופי ...יש פרנסה מנוכלים סוף סוף (ל"ת)רוני חולדאי 03/07/2011 21:44הגב לתגובה זו
- 5.לא להאמין (ל"ת)ענק 03/07/2011 21:21הגב לתגובה זו
- 4.אנחנו בדרך לשם (ל"ת)עיריית תל אביב 03/07/2011 21:20הגב לתגובה זו
- איש נדלן 03/07/2011 23:10הגב לתגובה זומאוד מעניין לדעת מה הקנס במקרה הזה? והאם יש ענישה ?
- 3.חי בסרט המפרסם, אבל ברור שיהיה פרייר שיקנה (ל"ת)אבירם 03/07/2011 21:08הגב לתגובה זו
- 2.אורי 03/07/2011 21:06הגב לתגובה זוהישראלים הפריירים קונים כל לוקש, לכן מחירי הדירות ממשיכים לעלות, הבועה תתפוצץ ובקרוב
- 1.נעמה 03/07/2011 21:05הגב לתגובה זוכל גנב בסוף נתפס
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
