תמ"א 38 בתנופה: שלושה בניינים נוספים יחוזקו בראשון לציון
תחום ההתחדשות העירונית בראשון לציון ממשיך להתרחב. לפני יומיים (א') דיווחה חברת ש.גזית כי חתמה על הסכמים לחיזוק שני בניינים במסגרת תמ"א 38 ברחובות טיומקין וברניצקי במערב הוותיק. והיום מדווחת החברה הישראלית להשבחת מבנים, חברת בת של רם שן שירותים והשקעות, על שלושה הסכמים נוספים.
ברחוב ברניצקי 1 צפויות להבנות שתי קומות מעל שלוש הקומות הקיימות וגג הרעפים. בסך הכל ייבנו 8 דירות חדשות והדיירים ייהנו מתוספת של מרפסת שמש וממ"ד. נדב משה, מנכ"ל החברה מציין, כי בניגוד לייזמים אחרים שנרתעים מלהקים פרויקטים בניינים עם גגות רעפים, בחרה החברה לקדם את הפרויקט ברחוב ברניצקי שכולל גג רעפים. לדבריו, לא מעט יזמים, מדירים את רגליהם מפרויקטים כאלו בשל המורכבות ההנדסית וחוסר הרצון והיכולת לתת מענה לדיירים שיתפנו מהבניין לצורך יציקת הגג.
הבניין השני בו יבוצע שיפוץ , שממוקם ברחוב כנפי נשרים 7 הינו בניין בן ארבע קומות על עמודים, עליו מתוכננות להבנות 2 קומות נוספות וחדרי יציאה לגג, כאשר סך הכל ייבנו 8 דירות חדשות. גם בפרויקט זה ייהנו הדיירים מהוספה של מרפסת וממ"ד וכן הטבות נוספות.
הבניין השלישי בו יבוצע שיפוץ, שממוקם ברחוב הגדוד העברי 59, הינו בניין בן 4 קומות על עמודים, עליו מתוכננות להבנות שתים וחצי קומות נוספות הכוללות 2 דירות 5 חדרים בשטח של 100 מ"ר + מרפסת 11.5 מ"ר ו 2 דירות גג 6 חדרים בשטח של 130 מ"ר. צפי המכירות בפרויקט עומד על 7 מיליון שקל.
- 4.משה 06/04/2011 10:36הגב לתגובה זולאליהו (1) :בראשל" צ יש אלפי בנינים (כן-אלפים!!!) שנבנו לפי תקני רעידות אדמה לא רלוונטים לדרישות החדשות והמחמירות !!!...שלושה מתוך אלפים נשמע כבדיחה גרועה......
- 3.אריה 06/04/2011 10:27הגב לתגובה זוכל הכבוד על חיזוק הבניין עם גג הרעפים, שעוד הרבה חברות יקחו בניינים כאלה.
- 2.עופר 06/04/2011 00:26הגב לתגובה זו3 בניינים מתוך עשרות אלפים...
- 1.אליהו -גן נחום 05/04/2011 15:18הגב לתגובה זואנחנו לא היגענו להבנות וחתימה עם גזית , היו בעיות לגבי גובה הערבות לדירים. ומי רוצה עוד 2 וחצי קומות ו-8 דירים חדשים בבינין ??? ואיפה יחנו 12 המכוניות הנוספות . לעניות דעתי בראשל" צ יש 10 בינינים במצב חתימה / בניה וזה אבסורד לכתוב ב" תנופה " מתוך פוטנציאל של מאות בינינים . ( שלטים על כוונות יש בלי תוצאות ) בכל מקרה בהצלחה אולי זה הסנונית או קצה המנהרה
- אייל 05/04/2011 18:41הגב לתגובה זווכולם בטח נחתמו בחודש האחרון אז כן יש תנופה
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
