בלעדי

מקורב לקידוח 'לוויתן': "יש עוד זמן עד הדיווח על שאלת הימצאות נפט"

בחדרי המסחר מתרוצצות מאז שעות הבוקר שמועות לפיהן הדיווח על הנפט צפוי היום. המניות הקשורות נסחרות בעליות
אריאל אטיאס | (61)

מצבורים גדולים של גז טבעי מצאו רק לפני כחודש וחצי במבנה 'לוויתן', המלצות ועדת ששינסקי עברו מאז בממשלה ונמצאות בדרכן להצבעה בכנסת וכעת המשקיעים עסוקים בשאלה - האם יימצא גם נפט במאגר. בתוך כך, מניות הקידוח נסחרות היום בעליות שערים נאות ברקע לשמועות בחדרי מסחר כי הדיווח בדבר שאלת האינדיקציות לקיומו של מאגר נפט בר הפקה ב'לוויתן' צפוי להתפרסם היום.

ל-Bizportal נודע כי מדובר בשמועה לא מבוססת וכי תוצאות הקידוח לשכבת הנפט לא צפויות להתפרסם בימים הקרובים. מקורב לקידוח 'לוויתן': "יש עוד זמן עד הדיווח על שכבת הנפט. בנובל אמרו בעבר (בשיחת אנליסטים באוקטובר - א.א) ובמפורש כי התוצאות יגיעו תוך חמישה חודשים, כך שיש עוד זמן".

הערכות הן שנובל תפרסם "דיווח ראשוני" עוד לפני סוף מארס, דיווח הדומה לזה שיצא במקרה של 'לוויתן' טרם פרסום כמות הגז במאגר. לדיווח הזה ממתינים כעת בשוק.

אתמול, שבועות ספורים לאחר שוועדת ששינסקי הגישה את המלצותיה הסופיות, ברוב של 21 שרים, אישרה הממשלה את מסקנות הוועדה שהמליצה להעלות את תמלוגי הנפט והגז לשיעור שבין 52% ל-62%. 5 שרי "ישראל ביתנו" התנגדו. בשלב הבא - הצפוי להתרחש בפברואר - מסקנות הוועדה צפויות להגיע לדיון במליאת הכנסת.

תגובות לכתבה(61):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 43.
    בא 25/01/2011 15:48
    הגב לתגובה זו
    נמוך לפי דעתי ,בגלל הדיון בכנסת בפברואר.
  • 42.
    רמי 24/01/2011 21:58
    הגב לתגובה זו
    אני עוד אעלה עליך לפי כתובת ip ואתה תצטער....אתבע אותך בגדול
  • אני אתבע על על איום אז תרגע.. (ל"ת)
    קובי 25/01/2011 07:58
    הגב לתגובה זו
  • 41.
    אורי 24/01/2011 21:19
    הגב לתגובה זו
    רציני
  • 40.
    בסוף אני חושש שיגידו שאין נפט ואז הבום הגדול (ל"ת)
    דוד 24/01/2011 21:18
    הגב לתגובה זו
  • 39.
    דוד 24/01/2011 21:17
    הגב לתגובה זו
    קידוח נוסף. משיהו שמע על דבר כזה אני מאו מוטרד מהמנייה זה הפך למשחק כמו בקזינו
  • 38.
    אלעד 24/01/2011 21:01
    הגב לתגובה זו
    תברחו לפני שישחילו אתכם
  • 37.
    מה עם ישראמקו???? למען השם? (ל"ת)
    ישראל חי 24/01/2011 19:27
    הגב לתגובה זו
  • ל37 הסוס נגמר (ל"ת)
    אייל 25/01/2011 08:53
    הגב לתגובה זו
  • 36.
    בב 24/01/2011 17:13
    הגב לתגובה זו
    ההשקעה שתידרש תהיה גבוהה ביותר, כך גם הסיכונים הרבים (ע.ע אסון מפרץ מקסיקו שם עומק הדליפה היה 1.5 ק" מ ואולי בלווייתן מדברים על שכבת מטרה בעומק 5-6 ק" מ) גם אם יימצא מספיק נפט שיצדיק את ההשקעה בעשרות מילארדי דולרים, מדינות אגן הים התיכון יערימו אינספור קשיים והתנגדויות מחשש לאסון דליפה בים התיכון. בקיצר מוכרים אשליות לעדר כדי לנפח את המנייה ולעשות סיבוב על המשקיע הקטן
  • בוננזה 24/01/2011 18:04
    הגב לתגובה זו
    שיידרש להפקה, יהיה פחות בהרבה מהעלויות והזמן שיקח להפקת הגז !! ובנוגע לבעיית הזיהום, יש לך מושג כמה קידוחים ימיים קיימים כיום לעומת המקרה הבודד של הזיהום האחרון במפרץ מקסיקו ? להזכירך אסון אקסון נבע מהתבקעות מיכלית נפט ולא מקידוח ימי. יש לנו מספיק " עיתונאים" מתלהמים וחסרי ידע, הם לא זקוקים לעזרה " מהיציע" ..............
  • 35.
    קובי 24/01/2011 15:30
    הגב לתגובה זו
    הוא אף פעם לא אכזב.. בליוויתן אין 16 TCF אלא יותר!! בין 22-24 TCF ונפט כבר ידוע שיש אך אין כמות וודאית אין כרגע, אבל לפי מה שנראה יש כמות מסחרית יפה מאוד..
  • 34.
    מה' יצא הדבר 24/01/2011 15:12
    הגב לתגובה זו
    ?ָרַ?ךְ ס?רְרִים, וְחַבְרֵי ?ַ?ָבִים--?ֻ?? אֹהֵב ?ֹחַד, וְרֹדֵף ?ַלְמֹנִים יָת?ם לֹא ??ְ?ֹט?, וְרִיב ?לְמָנָה לֹא-יָב?א אֲלֵיהֶם שרה ביבי 21 גנבים המעודדים אותם הפרופסור הזבל לכו לעזאזל עוד נקמת דם עבדיך השפוך תיראה שוב למרחוק בקול רעש גדול גירשתם יהודים מביתם מחקתם את תגובותהם לא רציתם להשמיע את קולם כראוי לכזה אסון אם היו מגרשים כפר ערבי לא הייתם מפסיקים לשדר את זה עוד ועוד עוד סיפור מזעזע ועוד סיפור כל היום וכל הלילה הייתם קודחים לנו אבל עכשיו כשאנחנו קודחים בים אתם רודפים אחרינו כמו עלוקות לגנוב ולשדוד אז תזכרו את האסונות שפקדו תעם הזה על כך מאז ותתקוננו לבאות על העוול שאתם מנסים לעשות עכשיו ימח שימכם כל השותפין לדבר לא נשכח לא נסלח!!!אמן!!!!
  • 33.
    בוננזה 24/01/2011 15:00
    הגב לתגובה זו
    (בעילום שם כמובן) גם אמר משהו, אבל שכחתי.............יא אללה, כמה אויר חם בכותרת " מוכוונת מטרה" שיקרית אחת. אני מציע להקשיב למקור אחד בלבד, והוא חברת " נובל אנרג' י" , רק הודעה שלהם תהייה אמינה, ובזמן שהם נקבו !
  • 32.
    יהודה 24/01/2011 14:58
    הגב לתגובה זו
    יש אוניה שאוספת את התוצאות של קדוחי הניסיון בליויתן יש נפט היום לפני תום המסחר רציו תגיע ל-65
  • 31.
    גם את שרה ביבי לא נשכח - גונבת אותנו ביבי 21 (ל"ת)
    אא 24/01/2011 14:30
    הגב לתגובה זו
  • קרו 24/01/2011 20:37
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד לך על הידע או המזל .
  • 30.
    אא 24/01/2011 14:29
    הגב לתגובה זו
    ?ָרַ?ךְ ס?רְרִים, וְחַבְרֵי ?ַ?ָבִים--?ֻ?? אֹהֵב ?ֹחַד, וְרֹדֵף ?ַלְמֹנִים יָת?ם לֹא ??ְ?ֹט?, וְרִיב ?לְמָנָה לֹא-יָב?א אֲלֵיהֶם- ביבי ועוד 21 גנבים שודדים רוצים לחנך תעם לא לגנוב פירפרתם אותי מצחוק
  • 29.
    אא 24/01/2011 14:20
    הגב לתגובה זו
    רק איך לחלק תשלל מתווכחים כמו שודדים באורגינל לשדוד יש אחדות לחלק את זה מתחילים המכות יאלה מכות תמותו אמן גנבים מתים זו ברכה לעולםיאלה ברכות!יאלה מכות!
  • 28.
    אא 24/01/2011 14:16
    הגב לתגובה זו
    המספרים להמחשה כל מספר שיש תמיד היה יכול להיות יותר בלעדיהם ילכו לעזאזל לקחו לנו כסףכדי "לחנך" לגנוב ולשדוד עוד ועוד היידה ביבי היידה שרה לכו לעזאזל!!!גנבים מושחתים ועוד רוצים לחנך בכסף הזה מה תחנכו מה ?? לא תגנוב אין אצלכם יחתיכת מנוולים!!
  • 27.
    נותן בראש 24/01/2011 14:12
    הגב לתגובה זו
    שמתי לב שתמיד מי שמפרסם תגובה ראשון הוא פלצן גם הפעם הפלצן(תגובה 1) לא בייש את הפירמה וקבע נחרצות שאין נפט.ששינקי ושטייניץ דוקא חושבים שיש ( אבל הם פלצנים בתחום המיסוי) אז הוא החליט ש" אם יש דחייה-אז זהו ..אין נפט.." שיקשיב למה שאיינשטיין אמר שרק הטיפשות היא אין סופית.
  • 26.
    שגיא 24/01/2011 14:02
    הגב לתגובה זו
    היא מקיימת זה לא אומר שיהיה נפט אבל זה אומר שתהיה הודעה מסודרת.
  • 25.
    אסף 24/01/2011 13:59
    הגב לתגובה זו
    מה קורה עם ישראמקו????????????
  • יוסף 24/01/2011 14:23
    הגב לתגובה זו
    שמה אין שמועות ושטויות,שמה מאמינים שמי שהאמין והלך מהתחלה מגיע לו לקצור פירות ולא חזירים כמו פה שרוצים לקחת הכל למשקיעים
  • 24.
    יוסף 24/01/2011 13:59
    הגב לתגובה זו
    שהתוצאות יגיעו לקראת מרץ
  • 23.
    כניראה עדכון קרוב גז 22 נפט 7 מיליארד חביות (ל"ת)
    רציו הולכת ל10 שקל 24/01/2011 13:57
    הגב לתגובה זו
  • ממי 24/01/2011 14:13
    הגב לתגובה זו
    עולם העיתונות רקוב ממקורביו שרק מחפשים דרכים ליצור לעצמם אפשרויות קניה זולה מפחידים אנשים וביז מכין את הקרקע שבועות מראש על כך שתוך שבועיים תצא ידיעה על אופציית הנפט.. מרימים לעצמם כדורים להנחתה גועל נפש אנשים תאמינו רק לדיווחי החברה.
  • נכון מאד, וזו לא רק העיתונות אלא רוב התשקורת! (ל"ת)
    בוננזה 24/01/2011 14:45
  • 22.
    מקורב 24/01/2011 13:54
    הגב לתגובה זו
    14 יום קדימה יהיה תמחור מדוייק של הלויתן, גז נפט-עלויות הפקה ושילוח. המניות ינסקו.
  • 21.
    סתם אחד שרואה באתר נ 24/01/2011 13:54
    הגב לתגובה זו
    הלפיד של האסדה מאיר את ישראל מהנפט שפרררץ (רק ליברמן }
  • 20.
    שוב פעם שסטר עים השמועות שלו. (ל"ת)
    v2 24/01/2011 13:50
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    לכו תכפסו איפה פתח באמא שלכם רק כדי לפגוע ! (ל"ת)
    ל 24/01/2011 13:50
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    משקיע בבורסה 24/01/2011 13:49
    הגב לתגובה זו
    כשמשתמשים במקורבים ללא שם זה לא רציני.
  • 17.
    ירון 24/01/2011 13:49
    הגב לתגובה זו
    מעניין שיש להם מידע אבל הם אף פעם לא מזדהים ...הכל אינטרסים פנימיים
  • 16.
    המשקיע הנבון 24/01/2011 13:47
    הגב לתגובה זו
    דיווח היום מחר עוד שבוע זה לא משנה בכלל, מה שחשוב שאינדיקציית נפט חיובית תהווה את הטריגר לגל עליות של מודיעין ששיאו יהיה פרסום הסקרים של שרה ומירה. שימו לב ותעקבו טוב טוב אחרי מספר העסקאות כעת, ולאחר פרסום ליוויתן, הבלוק שמונע מן מהנייה לעלות יעבור לצד הביקוש. משחק שקוף וידוע מראש של " הכבדים" . בהצלחה לכל הסבלנים.
  • רחמו עבדונפט 24/01/2011 14:31
    הגב לתגובה זו
    אם היה לי את הכסף ברציו כבר הייתי עשיר.
  • 15.
    אדם 24/01/2011 13:46
    הגב לתגובה זו
    אם ימצא נפט בלוויתן מירב הסיכויים שגם בתמר מאחר והמבנה הגיאולוגי של המבנים תואם, לאוז זאת ולאור השקילול שכבר קיים ברציו ושותפותיה על הסיכוי של נפט וכמובן לאור כך שישראמקו בשפל של שנה וחצי ולא משוקלל בה שום סיכוי של נפט היא תהיה חסינה במידה ולא ימצא בלוויתן מנפילות, ובמידה וימצא היא תעלה כנראה יותר אחוזים מאשר שותפויות הלוויתן מאחר והסיכוי כבר משוקלל בהן.
  • בוננזה 24/01/2011 14:42
    הגב לתגובה זו
    " בניתוח" שלך Big Time !! לא זו בלבד שהנפט לא מתומחר/מגולם במחיר, אלא שגם ה-16TCF אינו קרוב להיות מתומחר/מגולם, (צפה ל-80 לפני ההודעה) אלא רק ב" מוחם ההזוי והקודח" של האנא-ליסטים " כחול לבן" שהינם נוכלים עם רשיון- ואולי בכלל בגללם קנית את ישראמקו לפני כ-חודשיים כשהם המליצו לקנותה, ומאז התפרקה המניה ??!! תחשוב על כך ידידי..........
  • אדם 24/01/2011 14:54
    אין לי יומרות להזיז שוק במחזור מסחר כזה על ידי טוקבק באתר ביזפורטל, אבל אתה-המגיב הקטקטן והרוטן תמיד תצעק כך,אין מה לעשות.
  • אדם 24/01/2011 14:52
    ה16 tcf מגולם היטב בשותפויות לוויתן ברמות המיסוי של ששינסקי לדעת כמעט ללא יוצא מן הכלל של האנליסטים בתחום האנרגיה-ענף מקביל לשלי. אני קראתי גם את הסיקורים בתחום הזה של אנליסטים אמריקאים המסקרים את מניית נובל אנרג' י ולא רק את שנואי נפשך משום מה ה" כחול לבן" .אני אישית לא קונה באטרף של השוק וכן גם אני מושקע ברציו אבל הכנסתי לפני כחודש בשער של 50.
  • 14.
    mik99 24/01/2011 13:43
    הגב לתגובה זו
    ימים לפני שיגיעו לשכבת המטרה יריחו את מה שמוציא המקדח,וכבר אז יהיו עליות וכשיודיעו לציבור על נפט יהיה מאוחר מידי לקנות
  • 13.
    משקיע בבורסה 24/01/2011 13:37
    הגב לתגובה זו
    ישראמקו, דלק אנרגיה, דלק קידוחים, רציו... במידה וימצא נפט השמיים הם הגבול, לא יימצא לא נורא, המחירים יחזרו למחירים העכשוויים. זאת נקודת כניסה נוחה.
  • 12.
    גז פרום 24/01/2011 13:37
    הגב לתגובה זו
    גז פרום נכנסה ישראמקו הולכת לטוס
  • 11.
    בהצלחה . 24/01/2011 13:34
    הגב לתגובה זו
    אחרת היו מזמן מודיעים שאין . בשורות גרועות באות מהר ,בשורות טובות מגיעות לאט - כמו שאמר מנכ' ל נובל
  • 10.
    לא רוצים לפספס אז אומרים ששמועות חחחחחח (ל"ת)
    רציו=====זהב 24/01/2011 13:31
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    רק ליברמן 24/01/2011 13:31
    הגב לתגובה זו
    די לגזל המשקיעים הפרטיים
  • עדי 24/01/2011 15:18
    הגב לתגובה זו
    לא היה שום אידיאלים.
  • 8.
    אסף 24/01/2011 13:30
    הגב לתגובה זו
    דברים טובים לוקחים לאט דברים רעים מהר.נפט עוד גז יכולים לפתח את המניה בכיוון חיובי לא יהיה אז המניה תירד מעט זה שווה את הסיכון.
  • 7.
    דוד 24/01/2011 13:28
    הגב לתגובה זו
    באתר זה איבדו את הראש.עליה של חצי אחוז עד אחוז וחצי אלו עליות שערים נאות.
  • הכל מגמתי (ל"ת)
    שקוף 24/01/2011 14:40
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    רועי 24/01/2011 13:25
    הגב לתגובה זו
    אתם פשוט אתר מגוחך שמחפש לקנות סחורה בזול. אותו הדבר עשיתם שהייתה ציפייה להודעה על גז. מה אתם חושבים שלאנשים יש זכרון עד כדי כך קצר? פשוט בושה.
  • 5.
    מה קורה עם ישראמקו?? (ל"ת)
    יוגב 24/01/2011 13:23
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    יוסי 24/01/2011 13:21
    הגב לתגובה זו
    מחיר מניות השותפות לא עולה בגדול מפני שמאפשרים ליצחק לרכוש עוד מניות במחיר סביר.מחיר המניות יעלו בהוזקה לקראת סוף המיסחר.
  • 3.
    המשקיע הקטן יצביע בבחירות לישראל ביתנו (ל"ת)
    קעקוע 24/01/2011 13:19
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    דווקא ישראמקו הולכת לפרוץ קדימה (ל"ת)
    הפתעה 24/01/2011 13:18
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    משקיע 24/01/2011 13:17
    הגב לתגובה זו
    זהו אם יש דחייה אז כנראה שאין נפט חבל מאוד
  • מה אתה קשור ? לך תכין ש.ב אודות הבורסה (ל"ת)
    sraya 24/01/2011 14:26
    הגב לתגובה זו
  • כמה שקוף שאתה לא ברציו. תעבור לפק" מ חחחחחחחחח (ל"ת)
    רויטל 24/01/2011 14:01
    הגב לתגובה זו
  • חחחח, עכשיו יתחילו העליות, ההודעה קרובה (ל"ת)
    משקיע בבורסה 24/01/2011 13:34
    הגב לתגובה זו
  • משקיע 24/01/2011 14:19
    סתם צחקתי שיהיה בהצלחה אני סוחר אופציות
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

מחיר
צילום: FREEPIK

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?

המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות

ליאור דנקנר |

הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.

לתוך המערכת הזו נכנסות השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.


מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת

השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.

התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה. במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.


רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב

ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.