הכשרה ביטוח: "בעוד כשנה נתחיל לראות ירידה במחירי הדירות של כ- 10%"

מנתוני האוצר ונתוני השמאי הממשלתי שפורסמו בחודש שעבר עולה כי שוק הנדל"ן נכנס להאטה ברוב הערים בארץ, זאת לאחר זינוק של כ-40% במחירים במהלך השנתיים האחרונות.

יוסי אפרתי, מנהל מחלקת השקעות בחברת 'הכשרה ביטוח', משתתף בהערכות אלו ומעריך כי שוק הנדל"ן למגורים יגיע לרגיעה בשנה הבאה. "הגידול בהיצע מצד קבלנים ועלייה בריבית בנק ישראל יצננו את שוק המשכנתאות, כאשר את ההשפעה של מגמות אלו נתחיל לראות בעוד כשנה מהיום ואז נחווה ירידות מחירים של כ-10%".

על פי התחזית שפרסמה מחלקת ההשקעות של חברת הביטוח, בתחום הריבית בנק ישראל יאלץ להמשיך ולעלות את הריבית מרמה של 2% כיום לרמה של 3% בסוף 2011. "במהלך השנה הבאה צפויות לנו 4 העלאות ריבית, העלאה בכל רבעון, של 0.25%. בנק ישראל מבין כי עליו להעלות את הריבית במטרה לצנן את האינפלציה בשנה הבאה, אחרת היא תחרוג מתחום היעד של 3% ובנוסף להילחם במחירי הדיור. העלאת ריבית כאמור מייקרות את מחירי המשכנתאות ומצננות את הביקוש לדירות".