אלמוגים: הפסד רבעוני של כ-1.6 מיליון שקל
חברת הנדל"ן אלמוגים -0.5% דיווחה על ירידה של 30% בהכנסות ל-24 מיליון שקל והפסד ברבעון של 1.6 מיליון שקל. השלכות משבר הקורונה השפיעו גם על מדדי הרווחיות השונים - הרווחיות הגולמית נשחקה ב-2% והרווחיות התפעולית כמעט והתאפסה.
ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-24 מיליון שקל ירידה של 30% בהשוואה להכנסות של כ-34 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מתחילת השנה ובסיכום המחצית הראשונה הסתכמו הכנסות החברה בכ-64 מיליון שקל ירידה של 16% בהשוואה להכנסות של כ-76 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.
בשורה התחתונה החברה הפסידה ברבעון 1.6 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של כ-3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הגולמי הסתכם בכ-4.4 מיליון שקל (כ-18% מההכנסות) ירידה של 36% בהשוואה ל-6.8 מיליון שקל (כ-19.8% מההכנסות) במחצית המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי ברבעון הסתכם בכ-126 אלף שקל (כ-0.5% מההכנסות) ירידה של כ-98% בהשוואה ל-7 מיליון שקל (כ-20.4% מההכנסות) בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה מיוחסת לשחיקה ברווח הגולמי ולהפסד שערוך נדל"ן בגובה של כ-1 מיליון שקל.
- פטריות מרינה בדרך לבורסה: ההנפקה מתוכננת לתחילת 2026 לפי שווי של 700-800 מיליון שקל
- הנפקת הרכב הגדולה בעולם: צ'רי הסינית גייסה 1.2 מיליארד דולר - וזינקה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 3.נועם 30/08/2020 12:40הגב לתגובה זוצריך לשלוח אותה הביתה ,, יחד עם הסמנכלית השייוק שנזרקה מאפריקה ישראל !!
- 2.רוני 25/08/2020 15:02הגב לתגובה זולדפוק את כל הרוכשים בפרוייקטים שלהם, לעזוב הכל ובלבד שלא להוריד מחיר.
- 1.ההשוואה לשוק. הון היתה גדולה עליהם 24/08/2020 15:53הגב לתגובה זוההשוואה לשוק. הון היתה גדולה עליהם
יוסי אברהמי: "הטלפונים מחו"ל חוזרים - השוק מתעורר מהר"
לאחר מכירת 10% מהחברה שבבעלותו ללאומי פרטנרס לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל, אברהמי מדבר על הזרמת ההון, המו״מ שהתפוצץ עם מנורה, הכיוון להנפקה - וההתעניינות הגוברת של משקיעים מהעולם בנדל"ן הישראלי
יוסי אברהמי מרוצה. לאומי פרטנרס הצטרפו להשקעה בחברה ( לאומי פרטנרס רוכשת 10% מקבוצת יוסי אברהמי לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל) והוא יכול להתקדם לעבר חלום ההנפקה לציבור בשווי גבוה יותר. אף אחד לא יכול להבטיח ואברהמי לא מוכן לנדב מידע, אבל הכוונה של החברה להתקדם להנפקה וזה לא יהיה בשווי העסקה הנוכחית. שווי של 2 מיליארד שקל לא יהיה הפתעה. כשאתה מגיע לשוק עם שותף כמו לאומי פרטנרס כשבדרך גם השקעת הון נוסף בפרויקטים והגדלת צבר ורוח גולמי, אתה תהיה שווה יותר. עם זאת, יש סיכון - אברהמי ויתר על הנפקה כעת במטרה לגייס בעתיד בשווי גבוה יותר, אבל מה יקרה אם בדרך יהיו תקלות - ירידת מחירים, שוק חלש? אברהמי לקח את הסיכון.
מאחורי העסקה עמד תהליך עבודה של כשלושה חודשים, שבמסגרתו בחן השוק המוסדי לעומק את הפעילות, המאזנים, הצבר והאסטרטגיה של הקבוצה. זהו צעד משמעותי עבור חברה פרטית, שמציבה את עצמה על מסלול הבשלה לקראת שוק ההון. תוך הצגת גיבוי מצד אחד הגופים הפיננסיים הגדולים בישראל, אם לא הכי גדול. לפני העסקה עם לאומי פרטנרס התנהל גם משא ומתן עם מנורה מבטחים בנוגע למכירת כ-20% מהחברה לפי שווי של כ-1.35 מיליארד שקל, כך שהעסקה הנוכחית מבוצעת לפי שווי גבוה יותר, ומחזקת את הרושם שהמוסדיים מעריכים את יכולת הצמיחה של הקבוצה ואת הנכסים שבידיה.
החברה שבראשות היזם ואיש העסקים יוסי אברהמי הוקמה בתחילת שנות ה-80 ונותרה בשליטה משפחתית, פועלת כיום בפרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. ובשנים האחרונות ביססה פעילות משמעותית גם בתחום ההתחדשות העירונית. לצד מאות פרויקטים שביצעה בעבר בתל אביב, חיפה, נתניה ואילת, החברה מחזיקה כיום צבר של כ-10 אלף דירות בשלבי תכנון וביצוע. בתקופה האחרונה היא גם בולטת בזכיות משמעותיות במכרזי רמ"י: ביניהן רכישת קרקע לשכונת מגורים בשדה דב בתל אביב בהיקף 144 דירות, וזכייה משותפת ב-772 דירות ביהוד מונסון.
שתי העסקאות מביעות את מה שקורה בחברה לאחרונה, הרחבת פעילות ומוכנות לעלייה בהיקפי הבנייה בשנים הקרובות. כניסת לאומי פרטנרס מסמנת תחנה נוספת בדרך של יוסי אברהמי לעבר אפשרות הנפקה. בחברה לא מתחייבים על עיתוי אך מציינים כי הדלת פתוחה, וכי החיבור לגוף מוסדי מוביל הכולל ניסיון משמעותי בליווי חברות לקראת שוק ההון, מהווה שכבת תמיכה חשובה.
- לאומי פרטנרס רוכשת 10% מקבוצת יוסי אברהמי לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל
- מנורה צפויה להשקיע ביוסי אברהמי - המטרה להמשך: הנפקה בבורסה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יוסי, מה היה הרקע לעסקה - איך זה התגבש?
