הפד
צילום: istock

"הורדות הריבית לא תתרחש לפני שנגיף הקורונה יהפוך למגיפה"

תשואות האג"חים של ארה"ב ממשיכות לרדת כאשר השוק מעריך כי הפד' יצטרך לבצע 4 הורדות ריבית בשנה. עם זאת, נשיא הפד' בסנט לואיס, ג'יימס בולארד, מציג גישה יחסית "ניצית". הבנק יתקפל שוב מול השווקים?
עמית נעם טל | (3)
נושאים בכתבה הפד וול סטריט

החששות מהאטה הכלכלית בעקבות התפרצות נגיף הקורונה והאירועים האחרונים בשווקים מפעילים כעת לחץ כבר על מקבלי ההחלטות בפד' לפעול מהר. תשואות האג"חים של ארה"ב נופלות כעת לשפל חדש: התשואה ל-10 שנים עומדת על 1.18% בלבד והתשואה ל-30 שנה עומדת על 1.69% - שפל כל הזמנים. התשואה לתקופה של שנתיים עומדת על 0.92% בלבד. 

המשמעות: שוק האג"ח מתמחר כעת 4 הורדות ריבית בארה"ב, כאשר ההסתברות להורדה של הריבית כבר בחודש הקרוב עולה מעל ל-90%. 

התשואה על אגרות החוב של ארה"ב לשנתיים: יורדת לשפל של 3 שנים

במקביל לכאוס בשווקים, נשיא הפד' בסנט לואיס ומי שידוע ב"דעותיו היוניות", ג'יימס בולארד, מציג גישה "ניצית" יחסית. בולארד טוען כי הורדות הריבית בארה"ב לא תתרחש לפני שנגיף הקורונה יהפוך רשמית למגיפה. "הפחתת שיעורי מדיניות נוספת היא אפשרות אם מגיפה עולמית אכן מתפתחת, אך זה לא המקרה הבסיסי כרגע". 

"הפד' ביצע מהפך ניכר במדיניות המוניטרית של ארה"ב במהלך שנת 2019 שנועדה בחלקה לבטח את הכלכלה מפני זעזועים שליליים אפשריים לצמיחה" הוסיף בולארד.

הגישה הניצית של בולארד לא צריכה להפתיע. כפי שהסברנו מוקדם יותר השבוע בביזפורטל (לכתבה המלאה), הורדת ריבית נוספת תגרום להפסדי עתק בסקטור הבנקאות במדינה. 

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    כריש 29/02/2020 17:40
    הגב לתגובה זו
    קורונה שמורונה הפור נפל שוק האגח אמר את דברו
  • 2.
    דירה=קורת גג 28/02/2020 18:10
    הגב לתגובה זו
    דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
  • 1.
    לפי התגובה ... 28/02/2020 18:04
    הגב לתגובה זו
    אחרת מה הטעם לגישה הניצית אין בה כל צורך ... השווקים מתמוטטים ואין צורך לדרדר אותם יותר ... אלא אם אתה הולך לתמוך בהם ואתה לא רוצה שידעו על כך... וזה כנראה מה שקורה .
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.