אסטרטג ההשקעות אל אריאן: תכינו את עצמכם לדרך חתחתים, ממליץ על אירופה

לדבריו "המשקיעים במניות בארה"ב צפויים לנחול אכזבה כאשר התשואה העודפת בשוק האמריקני לא תניב תשואה עודפת כפי שעשתה בעבר"
אלמוג עזר | (2)
נושאים בכתבה מוחמד אל אריאן

מוחמד אל אריאן, יועץ ההשקעות הראשי של אליאנז טען הבוקר כי על המשקיעים להבין שבשנה הקרובה הן לא ירוו נחת. לדבריו "המשקיעים חייבים להכין את עצמם לדרך חתחתים ולהמשיך לחפש היכן ניתן בכל זאת להרוויח את הכסף".

אריאן התייחס לשאלה היכן עדיף להשקיע, באירופה או בארה"ב. לדבריו " לא רק שיש שוני בין המדיניות המוניטארית בין שתי האפשרויות (ארה"ב נוקטת מאשתקד במדיניות מוניטארית מצמצת לעומת אירופה שהחלה השנה בפעילות מוניטארית מרחיבה), אלא גם ישנן התפתחויות כלכליות שונות בין השתיים". 

לדברי אריאן, הבנק המרכזי בארה"ב (ה"פד"), יעלה ריבית כבר בחודש ספטמבר הקרוב, עת הנציגים יפגשו לקביעת המשך המדיניות הכלכלית במדינה. בהמשך השנה, בניגוד לארה"ב, באירופה יעמיקו יותר את הזרמת האשראי למערכת, פעילות שאמורה להטיב עם שוק המניות האירופי. 

על פי אריאן, הנקודה החשובה כרגע היא סובלנות, "המשקיעים חייבים להבין כי הם צפויים לסבול מתונדתיות בשווקים, כמות זו שהתקיימה ברבעון הראשון של השנה. המשקיעים במניות בארה"ב צפויים לנחול אכזבה כאשר התשואה העודפת בשוק האמריקני לא תניב תשואה עודפת כפי שעשתה בעבר".  בתוך כך לטענתו, המשקיעים חייבים לנקוט בהשקעה סלקטיבית.

בשוק האמריקני המשקיעים חייבים לחפש מניות חברות שיתמחו בפעולות תאגדיות כמיזוגים ורכישות. "ישנו הרבה כסף על הספסל והחברות יבקשו לבסוף להשתמש בו", כך הגדיר את המצב. פרט לכך, כדאי להמשיך לחפש חברות באירופה שיהנו מהמשך ההרחבה הכמותית במדינה. 

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    אתה רציני? אנחנו יודעים זאת כבר חודש וחצי. (ל"ת)
    יועץ בבנק 05/04/2015 00:18
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אינטלגנט, ברגע שבארהב הבועה תתפוצץ, באירופה גם תתפוצץ. (ל"ת)
    אריאן זה טיל אירופאי 03/04/2015 16:34
    הגב לתגובה זו
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.