כור ונכסים ובנין חושפות: ההכנסות מבנין HSBC ירדו ב-13% ברבעון השני
האם עסקת בעלי העניין, שבמסגרתה כור מוכרת את חלקה בבנין HSBC בניו-יורק לנכסים ובנין, אכן מתבצעת במחיר הוגן? כעת לאחר שהתוצאות הכספיות של בנין HSBC נחשפות יוכלו המשקיעים להחליט בעצמם.
כור מעוניינת למכור את חלקה זאת לאחר שנה וחצי בלבד מאז הרכישה. במסגרת העסקה צפויה כור לקבל לידיה 138 מיליון דולר במזומן. בנוסף, נכסים ובניין תלקח על עצמה את יתרת החוב של כור הנאמד ב-105 מיליון דולר.
היום מפרסמות שתי החברות האחיות כור ונכסים ובנין הבהרות ותוספות לגבי בנין HSBC אותו רכשו בשנת 2009, זאת בהתאם לדרישה של רשות לניירות ערך.
בניין HSBC נרכש באופן שווה על ידי כור ונכסים ובנין תמורת 330 מיליון דולר. מדובר בבניין הכולל 29 קומות בשטח בנוי של כ-80,000 מ"ר. לצורך מימון העסקה נטלו החברות הלוואה בהיקף של 210 מיליון דולר ל-10 שנים ולשם כך שעבדו את אחזקותיו בבנק.
מהדו"ח עולה כי ההכנסות ברבעון השני לשנה הנוכחית הסתכמו בכ-10.3 מיליון דולר - ירידה של 13.4% לעומת רבעון מקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השני זינק לכ-73 מיליון דולר, זאת בשוואה לרווח נקי של 2.9 מיליון דולר ברבעון השני. הזינוק החד בשורת הרווח הוא תוצאה ישירה של שיערוכים. השיערוך תרם לשורת הרווח הנקי 81.5 מיליון דולר. עוד עולה כי ברבעון נרשמו הוצאות אחרות בסך 8.8 מיליון דולר, זאת בהשוואה לרבעון קודמים בהם נרשמו דווקא הכנסות אחרות.
כמו כן, השתיים צופות כי ההכנסות בשנים הבאות ימשיכו לגדול, כך שב-2015 ההכנסות משכירות תסתכם בכ-186.6 מיליון דולר. החישוב התבצע תחת הנחה שמרנית כי אופציות השכירויות הקיימות לא ימומשו. האסיפות הכלליות יתאספו ב-13 בנובמבר לצורך אישור העסקה.
- 3.יש לכתב כמה טעויות במספרים, צוי שיתקן (ל"ת)חנן 04/10/2011 20:08הגב לתגובה זו
- 2.כמעט רואה חשבון 04/10/2011 17:16הגב לתגובה זומזה רווח משיערוך 81.5 כלומר הרווח התפעולי הוא שלילי!!! ואת זה כתבתי כבר כשהעיסקה התפרסמה כי אפשר היה לראות את זה מנתוני השכירות שהיו במסמכים (שכל מי שרק טרח לקרוא את החומר היה יכול לראות). בקיצור עיסקה שמבוססת כרגיל אצל נוחי על הערכות שווי מופרכות ומוגזמות. אפשר לנחש שמעריך השווי היה משרד ידוע בארץ....?
- 1.הבניין הזה שווה הרבה יותר מ480... (ל"ת)נדלניסט 04/10/2011 16:29הגב לתגובה זו
- נוחי או שימל? (ל"ת)מי משלם לך? 04/10/2011 17:23הגב לתגובה זו
מטוס אתיחאד (אתיחאד)טיסה לארה"ב ב-700 דולר: התעופה הבינלאומית חוזרת ומחירי הכרטיסים בנפילה
אחרי חודשים ארוכים מאוד של מונופול ישראלי ומחירי טיסות בשמיים, 60 חברות זרות חוזרות לפעול לנתב"ג והתחרות מתפוצצת; שיקגו ב-720 דולר, הוואנה ב-875, אתונה ב-124 • יונייטד מוסיפה קווים, אתיחאד משלשת טיסות, והאירופאיות נוחתות בהמוניהן
אחרי חודשים ארוכים של בידוד תעופתי כמעט מוחלט, השמיים נפתחים מחדש. הפסקת האש מביאה עמה מהפך דרמטי בענף התעופה הישראלי: עשרות חברות תעופה זרות מכריזות על חזרה מהירה לנתב"ג, התחרות מתעוררת לתחייה, והמחירים שזינקו לגבהים בלתי נתפסים במהלך הלחימה יורדים ואפילו נופלים.
השוק הישראלי, שהפך במהלך השנתיים האחרונות לחצר האחורית הפרטית של אל על, ישראייר וארקיע (בעיקר אל על) עומד בפני מהפכה של ממש. עד סוף אוקטובר צפויות לפעול בישראל 60 חברות תעופה, כמעט פי שניים מהמצב לפני חודשיים בלבד. המשמעות המיידית והמוחשית עבור הצרכן הישראלי: ירידה חדה במחירי הכרטיסים, הרחבה משמעותית של היצע הקווים והיעדים.
מלחמת המחירים: הצרכן הישראלי מנצח בגדול
טיסות עם חניית ביניים, שבמהלך המלחמה נחשבו לאופציה בלתי אפשרית בגלל החשש הביטחוני, חוזרות להיות הבחירה החכמה למטייל החסכן. טיסה לשיקגו דרך קופנהגן עם SAS הסקנדינבית מתחילה ב-720 דולר בלבד - מחיר שלא נראה כאן כבר שנתיים. רוצים לממש את החלום האמריקאי ולבלות בלאס וגאס? בריטיש איירווייז מציעה כרטיסים החל מ-715 דולר, כולל מעבר בלונדון. חולמים על הוואנה? איבריה הספרדית תיקח אתכם לשם ב-875 דולר עם חניה קצרה במדריד.
גם ביעדים האירופיים הקרובים המחירים נופלים בצורה דרמטית ומזכירים את התקופה שלפני המשבר: לרנקה בקפריסין מ-170 דולר בלבד, לאתונה העתיקה מ-124 דולר ולפריז עיר האורות החל מ-256 דולר.
- כששמיים נסגרים: מתי מגיע פיצוי על ביטול טיסה?
- טסים לחגים? המדינות שכדאי לכם להמנע מהן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יונייטד איירליינס, הראשונה מבין ענקיות התעופה האמריקאיות שחזרה לפעילות מלאה בישראל, לא מסתפקת במה שיש ומרחיבה פעילות. החברה הודיעה על תוספת של ארבע טיסות שבועיות בקו הפופולרי והמבוקש לניו יורק כבר בקיץ הקרוב, מה שיביא את התדירות לשיא של 14 טיסות שבועיות. אבל הבשורה האמיתית והמשמעותית תגיע בנובמבר: חידוש הקווים הישירים לשיקגו ולוושינגטון די.סי, מה שיהפוך את יונייטד לחברה האמריקאית היחידה עם טיסות ישירות לשלושה מרכזים עירוניים מרכזיים בארצות הברית.
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- פקידה בביטוח לאומי דרשה להכיר בלחץ כפגיעה בעבודה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
