משדרגים ביפו: 5 נכסים לשימור ישווקו כחלק מ"שמורה ארכיטקטונית"

העיר יפו זוכה בשנים אחרונות למתיחת פנים משמעותית ההופכת אותה למבוקשת ביותר. מינהל מקרקעי ישראל, באמצעות חברת עמידר המנהלת את נכסי רשות הפיתוח ביפו, עומד לשווק בקרוב חמישה נכסים ייחודיים במתחם "הצורפים" ביפו.

המתחם ממוקם בין הרחובות יפת והצורפים ביפו העתיקה, משנה את פניו בשנים האחרונות, ואת בתי המלאכה הזעירים שאפיינו אותו בעבר מחליפות בהדרגה מסעדות וגלריות. המתחם ממוקם בסמוך למבנה ששימש בעבר כבית החולים הצרפתי ובקרבת מקום לכיכר השעון ביפו ולנמל יפו המתחדש. על פי תכנית בניין העיר, החלה במקום, מסווג האזור כמתחם לתכנון בעתיד וכ"שמורה ארכיטקטונית" בעלת אפיון מיוחד. התכנית קובעת כי רק שימושים שיותאמו לאופי המיוחד של המתחם, יורשו באזור זה, כגון סטודיו של אמנים, כולל דירה של האמן עצמו, מוזיאונים, בזאר מזרחי, גלריות לאמנות, מפעלים למלאכת מחשבת, ממכר עתיקות, מזכרות, חפצי אמנות, מועדונים ומסעדות.

עו"ד ענת ברק-גילת, סגנית מנהל מחוז תל אביב במינהל, מוסרת כי "חמשת הנכסים העומדים לשיווק נחשבים כנכסים נדירים בהתחשב במיקומם האטרקטיבי, באופיים הארכיטקטוני ובגודלם".

שטחי הנכסים נעים בין 100 מ"ר ל- 390 מ"ר, ולמרות מצבם הפיזי ותחזוקתי הירוד בהווה, צופים במינהל כי תהיה התעניינות רבה ברכישתם, הודות לפוטנציאל הגלום בהם. הנכסים יוצאים לשיווק ללא פרסום מחיר מינימום.